모바일버튼열기

분양상가

[근린] 경기도 남양주시 다산동
분양및임대 다산신도시 제이원 타워
상가명 다산신도시 제이원 타워
주 소 경기도 남양주시 다산동
구 분 근린상가 형 태 분양및임대
지역/지구 남양주시 지금지구 총 점포수 95
대지면적 2083.78㎡ 시행사 (주)이엔제이원
건축면적 1249.16㎡ 시공사 중일건설
연면적 9416.57㎡ 분양사 직영분양
규모 지하2층 / 지상5층 자금관리사 대신자산신탁
입점(예정)일 2022년11월 현 황 분양중
건축허가 등 토지매입 및 건축허가완료 세대수
  • 통합정보
  • 입지환경
  • 분양가
  • 사진정보
상권정보
특징
4면 개방형의 경쟁없는 독점 상권.
학원독점, 병원독점, 태권도 독점, 독점스크린골프장.
용도
한식, 중식, 일식/수산물, 분식, 닭/오리요리, 양식, 패스트푸드, 별식/퓨전요리, 커피점/카페, 음식배달서비스, 아이스크림, 기타음식업, 맥주호프, 포차, 근생마트, 종합소매점, 사무용품, 의료용품, 도소매점, 스크린골프장, 헬스클럽, 요가, 골프연습장, 미용실, 마사지, 피부미용, 키즈까페, 병원, 부동산사무실, 네일아트, 기타서비스업
주변여건
다산별빛초등학교(48개 교실), 병설위치원 바로 앞이며, 다산꽃다시유치원 도보3분거리이며, 다산멀티스포츠센터와 공원이 조성되어 안전한 학세권을 자랑.
주변 프라자 상가의 주차난과 통학버스의 진입 어려움이 외부 주차장으로 해소.
담당자 멘트
경쟁없는 독점상권의 4면 개방형 근린상가 다산신도시 제이원타워 입니다.
별빛초등학교(48개 교실), 병설유치원 바로 앞에 위치하여 안전한 학세권 상가이며,
2021년 11월 입주(1,614세대), 2022년 4월 입주(2.078세대), 2022년 9월(961세대)
총 3,000여세대 + 상가주택의 단지 앞 상가입니다.
다산신도시에서 경쟁없는 항아리 상권을 독점할 수 있는 마지막 기회입니다.
비전
신도시 마무리 단계인 다산신도시에도 중심상업지역은 공실율이 높은 반면, 4면 개방의 독점 상권으로 안정적인 투자 및 영업 이익을 기대할 수 있으며, 작게는 3,000여세대에서 8,500여 세대의 수요가 집중될 수 있는 항아리 상권으로 임대의 경쟁이 이뤄지는 상가입니다.
홍정민

상가114사이트를 보고 연락했다고 하시면 친절한 상담을 받으실 수 있습니다.

  • 전화02-1833-8932
  • 휴대전화010-4232-9205
  • 이메일hongga300@naver.com
입지환경
주 소
경기도 남양주시 다산동
교통현황
지하철
버스
상가정보
[ 상가연면적 3000㎡ 이상 ] , [ 주차장이법정주차이상확보 ] , [ 크리닉센터 입점 ] , [ 학원 입점 ] , [ 200M이내 버스정류장 ] , [ 4거리코너(모퉁이)위치 ] , [ 상가주변 200M이내의 횡단보도가 있다 ]
상가간략정보
유동인구 구성 : 30대~40대

상권형태 : 주거지역

기 타
분양가
분양가
면적(㎡) 점포수(개) 가격(원)
3.3㎡당
권장업종
지하 2층
~
지하 1층
~
지상 1층 1,239.79㎡ 26 32,000,000
~ 42,000,000
편의시설,서비스시설, 약국, 판매점 등
지상 2층 1,240.23㎡ 17 12,500,000
~ 14,500,000
미용실, 식당, 마사지샵, 헬스스케어, 등
지상 3층 1,240.23㎡ 17 11,000,000
~ 13,000,000
내과, 소아과, 이비인후과, 피부관, 병원관련 시설
지상 4층 1,240.23㎡ 17 10,500,000
~ 12,500,000
보습학원, 태권도, 영어학원, 키즈카페, 스터디카페, 등
지상 5층 1,240.23㎡ 17 11,000,000
~ 13,000,000
스크린골프, 발레학원, 대스교실, 입시학원, 등
납입방법
납입방법
구 분 계약금 1차 2차 3차 4차 5차 6차 7차 8차 9차 10차 잔금
납부율(%) 10 20 10 20 40
납부기간 10 무이자대출 자납 무이자대출 입주시
홍정민

상가114사이트를 보고 연락했다고 하시면 친절한 상담을 받으실 수 있습니다.

전화 02-1833-8932
휴대전화 010-4232-9205
이메일 hongga300@naver.com
수익률계산
분양가
융자금
임대가(보증금)
월세
융자금 연이자율(%)
%
서울특별시/마포구/아현동
물건정보
주소 경기도 남양주시 다산동
상가명 다산신도시 제이원 타워
구분 근린상가 형 태 등기분양
지역/지구 남양주시 지금지구 대지면적 2083.78㎡
건축면적 1249.16㎡ 연면적 9416.57㎡
규모 지하2층 / 지상5층 입점(예정)일 2022년11월
물건위치
특징
서초구 방배동 144-20 현재 나대지 상태
가격
매매가
면적 (약 평)
실면적/비율 (약 평)
매매평당금액 : 약
예상임대내역
전세가 0만 원
보증금 20000만 원
월세 70만 원
sangga114@sangga114.co.kr

리맥스 브라이트

서울시 서초구 강남대로 581 푸른빌딩7층