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[근린] 고덕강일노블레스타워 분양및임대

지역별 지도 검색 정보
상가명	고덕강일노블레스타워
주 소	서울특별시 강동구 상일동 고덕강일노블레스타워
구 분	근린상가	형 태	분양및임대
지역/지구	고덕강일3지구	총 점포수	52
대지면적	800㎡	시행사	(주)웰스존
건축면적	479.15㎡	시공사	(주)영신종합건설
연면적	3767.07㎡	분양사	(주)한라도시개발
규모	지하2층/지상5층	자금관리사	코리아신탁(주)
입점(예정)일	2023-03-01()	현 황	분양중
건축허가 등	토지매입완료	세대수

통합정보

특징

아파트 단지 앞 항아리 상권을 독점으로 선점이 가능한 근린상가
학원,병원,생활편의시설 등의 업종으로 구성 될 예정

용도

한식, 중식, 일식/수산물, 분식, 닭/오리요리, 양식, 패스트푸드, 별식/퓨전요리, 커피점/카페, 음식배달서비스, 아이스크림, 기타음식업, 부페, 맥주호프, 근생마트, 종합소매점, 사무용품, 화장품, 의료용품, 도소매점, 기타판매점, 미용실, 마사지, 피부미용, 키즈까페, 병원, 부동산사무실, 네일아트, 기타서비스업

주변여건

강동리엔파크11단지 앞 대로변 코너자리 위치
주민센터 예정
유치원,초,중 학교 예정
입주민들이 이용할 가까운 상권이 마땅히 없는 상황

담당자 멘트

코로나 이슈로 인해 현재 토지가가 저평가 된 상태로 분양을 시작하였고,근린상가 필지가 단 4곳 뿐이라 4~5천 배후세대를 온전히 독점으로 흡수가 가능합니다.
또한 신도시 특성상 30~40대의 젊은 수요층이 대거 밀집해 있어 상권의 소비성은 굉장히 높게 평가 받고 있습니다. 

인근 지식산업센터의 입주율은 80%이상으로 종사자수만 약 1만명이나 있어 향후 본 상가의 상승가치는 무궁무진 하다고 볼 수 있습니다.

비전

도저히 서울이라고 생각되지 않을 정도의 착한 분양가
향후 매가 상승의 높은 기대감
상권이 자리 잡은 후의 권리금 형성 기대감

상가Q&A

상가Q&A
번호	제목	작성자	등록일	조회수

입지환경

주 소

서울특별시 강동구 상일동 고덕강일노블레스타워

교통현황

5호선 강일역 도보 10분내 이용가능 지선버스/3323
수도권5호선/상일동/차량/3분

상가정보

상가연면적 3000㎡ 이상 , 200M이내 버스정류장 , 4거리코너(모퉁이)위치 , 관공서나 은행으로 직접가는 길목 , 상가주변 200M이내의 횡단보도가 있다

상가간략정보

                        
                          
                            
                              
                                
                                유동인구 구성 : 30대~40대
                                
                              
                              
                              
                              
                            
                            

                          
                          
                            
                              
                              
                                
                                
                              
                              
                              
                            
                            

                          
                          
                            
                              
                              
                              
                                
                                
                                상권의 형태는 복합지역
                              
                              
                            
                            

                          
                          
                            
                              
                              
                              
                              
                                역세권 : 지하철

기 타

분양가

분양가
층	면적(㎡)	점포수(개)	구좌별평수 분양/전용	가격(원) 3.3㎡당
-2F	㎡		/	/
-1F	㎡		/	/
1F	719.790㎡	12	/	43,050,000/48,300,000
2	761.820㎡	10	/	13,910,000/15,515,000
3	761.820㎡	10	/	11,770,000/13,375,000
4	761.820㎡	10	/	10,379,000/11,770,000
5	761.820㎡	10	/	10,379,000/11,770,000

납입방법

납입방법
구 분	계약금	1차	2차	3차	4차	5차	6차	7차	8차	9차	10차	잔금
납부율(%)	10	10	10	10								60
납부기간	10	계약 1개월 후	계약 3개월 후	계약 5개월 후								입주 지정 일

계약금 및 중도금(40%) 자납. 융자는 기본 60% 가능.

상가 114사이트를 보고 연락했다고 하시면 친절한 상담을 받으실 수 있습니다.

김도유총괄이사 02-1599-5002 010-5551-3735 doyu48@naver.com