뉴스/칼럼
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아파트 공시가격 1.52% 상승…보유세 부담 커질 듯
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작년 상반기 아파트 매매후 995건 미등기…‘집값띄우기’ 의혹
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국내 부동산서비스업 40%는 중개업…50대 이상 72%
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토지임대부 분양주택, 개인간 거래 가능해진다
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아파트 이름, 외래어 자제...서울시 “쉬운 아파트 이름 지어요”
종합뉴스
투자리포트
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청량리역 바로 옆, 차별화된 설계 고품격 주거공간 ‘이든 앤 제이하임’ 분양
청량리 고품격 주거공간 '이든 앤 제이하임' 전경마천루 숲으로 탈바꿈하고 있는 청량리역 바로 옆에 차별화된 특화설계와 옵션을 갖춘 명품 주거공간 ‘이든 앤 제이하임’이 선보인다. 공급 규모는 45㎡, 48㎡ 2룸의 실속형 모델로 구성된다. 단지가 들어서는 동대문구 청량리역 일대는 과거 낡은 이미지를 벗고 재개발 바람을 통해 명품 주거단지로 거듭나고 있다. 청량리3구역을 허물고 다시 지은 ‘청량리 해링턴 플레이스’가 지난해 1월 입주했고 ‘청량리역 한양수자인 그라시엘’(용두1구역), ‘청량리역 롯데캐슬 SKY-L65’(청량리 4구역)가 순차적으로 입주를 진행했다. 모두 최고 50층 이상의 건물이다. 지난해 4개 단지의 입주뿐 아니라 청량리역 일대에는 10여개 구역이 정비사업이 추진되고 있다. 청량리제7구역(사업시행인가), 청량리제6구역(조합설립인가), 청량리제8구역 (조합설립인가), 청량리9구역(정비계획 수립) 등이 대표적이다. 서울시의 ‘2040도시기본계획’을 보면 청량리 일대는 강남과 용산, 여의도와 함께 4대 축을 형성한다. 청량리역을 중심으로 GTX, 분당선, 경의중앙, 면목선, SRT 등 11개의 철도 노선과 환승센터가 개발 중이다. 삼성역이 강남의 중심지 역할을 한다면 강북에서는 청량리가 대중교통과 철도의 허브 지역으로 거듭날 것으로 기대된다. 청량리역 환승센터는 서울 전역과 남양주, 구리, 하남 등 경기도 주요 도시를 잇는 버스가 정차한다. 단지 주변에 내부순환로, 동부간선도로가 인접해 차량을 이용해 수도권 전역으로 이동하기도 수월한 편이다. 생활인프라는 청량리역에 롯데백화점과 롯데마트, 롯데시네마 등이 들어서 있고, 홈플러스와 청량리시장, 경동시장, 헬스장, 관공서 등 다양한 쇼핑·문화시설이 주변에 조성돼 있다. 청계천과 용두공원, 간데메공원 등 자연시설도 가깝다. 이든앤 제이하임은 최신식 현관보안, EV시설, 시스템에어컨 2대, 냉장고, 드럼세탁기, 건조기, 인덕션 등 맞춤형 생활공간으로 설계된 점이 강점이다. 특히 단지가 위치한 이 지역은 민간 재개발이 추진 중이어서 장기적으로 투자가치가 높을 것으로 예상되고 있다. 문의 : 010-8206-5758
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브라이트컨설팅, ‘월 1,000만원 수익 올리는 재테크 비법’ 강의 개설, 사전예약 접수 중
베이비붐 세대의 은퇴가 현실화되면서 자산관리의 중심축이 매월 월급처럼 현금이 발생하는 재테크로 이동하고 있다.이같은 투자 흐름에 발맞춰 차별화된 마케팅 시스템으로 컨설팅시장을 선도하고 있는 브라이트컨설팅(대표 최용석)에서 부동산 재테크에 관심이 많은 일반인들을 위해 ‘월 1,000만원 수익 올리는 재테크 비법’에 대한 강의를 개설, 사전예약 접수 중이라고 밝혔다. ‘머니프로듀서’로 불리는 백승혜 교수가 직접 진행하는 이번 강의는 ‘월 1,000만원 수익을 올리는 재테크 비법’을 통해 안정적인 수익을 올릴 수 있는 투자전략을 중심으로 진행된다. 소수 정예로 구성된 수강생들은 요즘 가장 핫한 대세 재테크 아이템들에 대한 기초이론과 실전 노하우를 전수받을 수 있는 최고의 강의를 만나게 된다. 브라이트부동산중개법인 이사로 활동하고 있는 백승혜 교수는 코이스페이스 대표이사, 솔에셋중개법인 이사, 코이에셋자산관리 대표, 이룸경매학원 원장 등을 거치며 평범한 사람을 부자로 만드는 ‘부동산트레이너’로 자리 잡았다. 그동안 매일경제를 비롯해 지지옥션, 경향하우징페어 등지에서 다양한 강연과 세미나를 개최했다. 현재 오프라인 재테크카페 ‘머니카페’도 운영하고 있다. 저서로는 ‘부자근육을 키워라’, ‘부자로 환승하라 머니트레인’, ‘경매로 짜는 생애주기별 재테크 전략’ 등이 있다.이번 강의는 총 8주 과정으로 개설될 예정이며, 오프라인 강의는 서초구 강남대로에 위치한 브라이트부동산중개법인 강의실에서 열린다. 강의는 오는 11월 7일부터 매주 화요일 오후 7시부터 10시까지 3시간 동안 진행된다. 주요 교육내용으로는 △수익형 부동산 기초이론 △부동산 도매시장 경매&공매 △부동산 가치밸류업 리모델링 △부동산 도매시장 경매&공매(2) △재테크투자 필수(법인) △월 1,000만원 아이템(주거) △월 1,000만원 아이템(상가) △월 1,000만원 아이템(미디어아트) 등으로 구성돼 있다.브라이트컨설팅은 자산관리 및 건설·부동산 마케팅 분야에 특화된 부동산 종합 서비스그룹이다. 지난 7년간 상업용 부동산 중개를 전문으로 하는 브라이트부동산중개법인을 운영해 온 것을 비롯해 건설부동산마케팅협동조합, 상가114, 상가114앤브라이트, 분양09 등을 가족회사로 두고 있다.최용석 대표는 “베이비붐 세대가 은퇴를 본격 시작하면서 연금처럼 월세 받는 틈새 투자상품이 인기를 얻고 있다”라며 “이런 점을 염두에 두면서 부동산 투자에 관심이 많은 일반인 등이 좀 더 쉽게 접근할 수 있도록 꼼꼼하게 이번 강의를 준비하게 됐다”라고 말했다. 문의 : 02-543-7856부자가 되려면 당장 이것부터 하세요 | 백승혜 대표 2부 - YouTube
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