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[복합] 신림역 헤센 더스타 등기분양

지역별 지도 검색 정보
상가명	신림역 헤센 더스타
주 소	서울특별시 관악구 신림동 1424-22.26
구 분	주상복합	형 태	등기분양
지역/지구	일반상업지, 지구단위계획구역	총 점포수	46
대지면적	1393.91㎡	시행사	(주)옥토하우징
건축면적	834.6278㎡	시공사	신한종합건설
연면적	17580.3821㎡	분양사	(주)더이룸
규모	지하0층/지상3층	자금관리사	(주)하나자산신탁
입점(예정)일	2025-09-01()	현 황	분양중
건축허가 등	토지매입 및 건축허가완료	세대수

통합정보

특징

* 배후 수요 35만명 및, 서울내 24시간 상권, 임대수요 최대수요
* 모든 업종 성업 가능

용도

한식, 중식, 일식/수산물, 분식, 닭/오리요리, 양식, 패스트푸드, 별식/퓨전요리, 커피점/카페, 음식배달서비스, 아이스크림, 기타음식업, 부페, 맥주호프, 바, 이자카야, 노래주점, 포차, 기타주점, 근생마트, 종합소매점, 도소매점, 당구장, 노래방, 스크린골프장, PC방, 헬스클럽, 요가, 골프연습장, 만화방, 극장, 전시관람장, 기타휴게위락시설, 미용실, 마사지, 피부미용, 키즈까페, 병원, 부동산사무실, 네일아트, 기타서비스업

주변여건

신림역 24시간 상권 
모든 업종 가능, 코로나 이후 서울 5대 상권
신림역 유동 인구 일 15만명

담당자 멘트

* 더블초역세권 신림역(신림역 2호선, 신림선) 1분거리위치
* 24시간 상권(신림역상권)
* 배후수요 35만(신림역, 서울대입구역, 보라매)
* 주상복합(128세대) 2룸, 3룸 고정수요
* 병원입점 예정, 고정수요 세대 128세대
* 서울내 최대 임대수요

비전

더블 초역세권 1분거리
24시간 상권, 모든 업종 대박
유동인구 15만명이상

상가Q&A

상가Q&A
번호	제목	작성자	등록일	조회수

입지환경

주 소

서울특별시 관악구 신림동 1424-22.26

교통현황

더블 초역세권(1분거리 2호선), 건물앞 버스정류장 3개소 수도권2호선/신림/도보/1분
마을버스/
일반버스/
지선버스/

상가정보

상가 지하철역에서 200M 이내 , 200M이내 버스정류장 , 4차선이상 대로변 , 4거리코너(모퉁이)위치

상가간략정보

                        
                          
                            
                              
                                
                                유동인구 구성 : 30대~40대
                                
                              
                              
                              
                              
                            
                            

                          
                          
                            
                              
                              
                                유동인구 성비 중 많은 쪽은 남
                                
                              
                              
                              
                            
                            

                          
                          
                            
                              
                              
                              
                                
                                
                                상권의 형태는 복합지역
                              
                              
                            
                            

                          
                          
                            
                              
                              
                              
                              
                                역세권 : 지하철

기 타

분양가

분양가
층	면적(㎡)	점포수(개)	구좌별평수 분양/전용	가격(원) 3.3㎡당	권장업종
1F	571.1061㎡	12	/	6500만원/8750만원	음식점,개별점포
2	771.2929㎡	17	/	3174만원/3700만원	음식점,은행
3	784.6752㎡	17	/	3030만원/3500만원	의원,병원

납입방법

납입방법
구 분	계약금	1차	2차	3차	4차	5차	6차	7차	8차	9차	10차	잔금
납부율(%)	10	10	10	10	10							50
납부기간	10	추후공지	추후공지	추후공지	추후공지							입주시

잔금시 60~70% 대출가능

상가 114사이트를 보고 연락했다고 하시면 친절한 상담을 받으실 수 있습니다.

오세진실장 02-1533-1266 010-9278-5752 osj827@naver.com