상가114

분양상가

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[복합] 서울특별시 영등포구 여의도동

분양및임대 아크로 여의도 더원 상가

상가명	아크로 여의도 더원 상가
주 소	서울특별시 영등포구 여의도동아크로여의도더원
구 분	주상복합	형 태	분양및임대
지역/지구	여의도	총 점포수	35
대지면적	18317.50㎡	시행사	원트웬티파이브피에브
건축면적	10894.66㎡	시공사	DL E&C (구 대림산업)
연면적	281619.58㎡	분양사	(주)THEJM
규모	지하7층 / 지상29층	자금관리사	한국자산신탁
입점(예정)일	2026-12-01	현 황	분양중
건축허가 등	토지매입완료	세대수

통합정보
입지환경
분양가
사진정보

상권정보

특징: ■ 주변아파트 총 15개의 단지 및 약 7,600세대가 재건축을 시작하게 되고
엄청난 시세 차익을 기대하고 있습니다. 2040 서울도시기본계획에 따라
여의도와 용산을 연계하여 공산수요지원을 계획했고 연결이 이루어진
다음부터는 여의도 내에서 부족했던 시설들이 연계를 이루게 되고
더욱 확산될 가능성이 높습니다.

용도: 한식, 중식, 일식/수산물, 분식, 닭/오리요리, 양식, 패스트푸드, 별식/퓨전요리, 커피점/카페, 음식배달서비스, 아이스크림, 기타음식업, 부페, 맥주호프, 바, 이자카야, 노래주점, 포차, 기타주점, 근생마트, 종합소매점, 사무용품, 가전, 가구, 화장품, 의료용품, 도소매점, 주유소, 자동차, 기타판매점, 당구장, 노래방, 스크린골프장, PC방, 헬스클럽, 요가, 골프연습장, 만화방, 극장, 전시관람장, 기타휴게위락시설, 미용실, 마사지, 피부미용, 키즈까페, 병원, 부동산사무실, 네일아트, 기타서비스업, 고시원, 펜션, 모텔, 사우나, 다용도상가, 기타창업상가

주변여건: ■ 여의도 내에 국제금융지구 특구를 중심으로 아크로 여의도 더원
주변에는 국회의사당과 한국거래소, 여의도 우체국 등의 대표 금융사,
증권사, 외국계 기업과 자산운용사 등의 기업들이 밀집된 상태입니다.

■ 여의도역 지하하로 인한 IFC와 더현대서울 까지 지하로 연결되어
이용자 이동이 편리

담당자 멘트: ■ 아크로 여의도 더원은 방문예약제로 운영중이며
날짜와 시간대 별로 방문예약을 접수중입니다.

■ 고객님의 시간을 최대한 배려해 예약을 도와드리겠습니다
감사합니다.

비전: ■ 여의도 시대를 맞이하면서 새롭게 업무권역을 탄생시킬 전망이고
총 사업비만 12조원 들어가는 사업인만큼 여의도와 용산을 하나의
시티코어로 만들어나가게 됩니다. 여의도는 현재 서울 3대 대표 업무지구로서
총 8천개의 기업이 밀집되어 있어 일자리도 가장 많기 때문에 유동인구도
가장 많을 수 밖에 없습니다.

JM메니저

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전화02-1800-3397
휴대전화010-5767-8107
이메일alshdi30@naver.com

입지환경

주 소: 서울특별시 영등포구 여의도동아크로여의도더원

교통현황: 지하철
수도권9호선 - 여의도 - 도보 직접연결
수도권5호선 - 여의도 - 도보 직접연결; 버스

상가정보: [ 주차장이법정주차이상확보 ] , [ 상가 지하철역에서 200M 이내 ] , [ 200M이내 버스정류장 ] , [ 4차선이상 대로변 ] , [ 4거리코너(모퉁이)위치 ] , [ 관공서나 은행으로 직접가는 길목 ] , [ 상가주변 200M이내의 횡단보도가 있다 ]

상가간략정보: 유동인구 구성 : 복합연령대가 40% 이다.
유동인구 주 성비 : 여
상권형태 : 복합지역
역세권 : 지하철

기 타

분양가

분양가
층	면적(㎡)	점포수(개)	가격(원) 3.3㎡당	권장업종
지하 7층	㎡		~
지하 6층	㎡		~
지하 5층	㎡		~
지하 4층	㎡		~
지하 3층	㎡		~
지하 2층	㎡		~
지하 1층	㎡		~
지상 1층	300.95㎡	23	1억2천 ~ 1억8천	스타벅스
지상 2층	278.79㎡	12	1억2천 ~ 1억3천	고급식당
지상 3층	㎡		~
지상 4층	㎡		~
지상 5층	㎡		~
지상 6층	㎡		~
지상 7층	㎡		~
지상 8층	㎡		~
지상 9층	㎡		~
지상 10층	㎡		~
지상 11층	㎡		~
지상 12층	㎡		~
지상 13층	㎡		~
지상 14층	㎡		~
지상 15층	㎡		~
지상 16층	㎡		~
지상 17층	㎡		~
지상 18층	㎡		~
지상 19층	㎡		~
지상 20층	㎡		~
지상 21층	㎡		1억8천 ~
지상 22층	㎡		1억3천 ~
지상 23층	㎡		~
지상 24층	㎡		~
지상 25층	㎡		~
지상 26층	㎡		~
지상 27층	㎡		~
지상 28층	㎡		~
지상 29층	㎡		~

납입방법

납입방법
구 분	계약금	1차	2차	3차	4차	5차	6차	7차	8차	9차	10차	잔금
납부율(%)	10	10	10	10	10
납부기간	10

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수익률계산

분양가

원

융자금

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임대가(보증금)

원

월세

원

융자금 연이자율(%)

서울특별시/마포구/아현동

물건정보

주소	서울특별시 영등포구 여의도동
상가명	아크로 여의도 더원 상가
구분	주상복합	형 태
지역/지구	여의도	대지면적	18317.50㎡
건축면적	10894.66㎡	연면적	281619.58㎡
규모	지하7층 / 지상29층	입점(예정)일	2026-12-01

물건위치

특징

서초구 방배동 144-20 현재 나대지 상태

가격

매매가
면적 (약 평) 실면적/비율 (약 평) 매매평당금액 : 약

예상임대내역
전세가	0만 원
보증금	20000만 원
월세	70만 원

sangga114@sangga114.co.kr

리맥스 브라이트

서울시 서초구 강남대로 581 푸른빌딩7층