상가114

분양상가

분양상가

[근린] 서울특별시 강서구 등촌동

등기분양 가양 더리브 아너비즈타워

상가명	가양 더리브 아너비즈타워
주 소	서울특별시 강서구 등촌동외 5필지
구 분	근린상가	형 태	등기분양
지역/지구	도시지역, 준공업지역, 일반미관지구	총 점포수	49
대지면적	3792.51㎡	시행사	(주)비에이아이엔씨
건축면적	1908.21㎡	시공사	SGC 이테크건설
연면적	32375.55㎡	분양사	(주)제이엔케이씨엠
규모	지하5층 / 지상15층	자금관리사	신한자산신탁
입점(예정)일	2023-04-10	현 황	분양중
건축허가 등	토지매입완료	세대수

통합정보
입지환경
분양가
사진정보

상권정보

특징: 소비수요가 풍부한 지식산업센터 내 상업시설입니다.

용도: 한식, 중식, 일식/수산물, 분식, 닭/오리요리, 양식, 패스트푸드, 별식/퓨전요리, 커피점/카페, 음식배달서비스, 아이스크림, 기타음식업, 부페, 맥주호프, 포차, 기타주점, 당구장, 스크린골프장, 미용실, 피부미용, 병원, 부동산사무실, 기타서비스업

주변여건: 아파트 오피스텔 약 28,670세대 밀집구역,
서울 디지털단지 마곡R&D센터와 상암DMC 인접

담당자 멘트: 소비수요가 풍부한 역세권 지식산업센터 내 상업시설
당 사업지 인근 약 28,670세대 아파트 및 오피스텔 소비수요
풍부한 수익률과 향후 높은 투자가치를 기대할 수 있겠습니다.
준공 후 분양 직접 확인하고 결정하세요

비전: 스타벅스가 선택한 자리
역세권 주거 밀집구역으로 365일 운영기대
기존 밀집구역 내 지식산업센터 내 운영되는 상가를 보면
상시 분주히 운영되는 상권을 확인 할 수 있으므로
당 사업지도 향후 높은 부동산가치를 기대할 수 있겠습니다.

김본부장

상가114사이트를 보고 연락했다고 하시면 친절한 상담을 받으실 수 있습니다.

전화02-000-0000
휴대전화010-2743-4049
이메일hkim4049@naver.com

입지환경

주 소: 서울특별시 강서구 등촌동외 5필지

교통현황: 지하철
수도권9호선 - 가양 - 도보 3분
수도권9호선 - 증미 - 도보 3분; 버스

상가정보: [ 상가연면적 3000㎡ 이상 ] , [ 주차장이법정주차이상확보 ] , [ 200M이내 버스정류장 ] , [ 4차선이상 대로변 ] , [ 4거리코너(모퉁이)위치 ] , [ 관공서나 은행으로 직접가는 길목 ] , [ 상가주변 200M이내의 횡단보도가 있다 ]

상가간략정보: 유동인구 구성 : 복합연령대가 40% 이다.

기 타: 김포공항 10분대, 서울역 20분대, 인천국제공항 40분대 사통팔달 우수한 교통환경을 가지고 있습니다

분양가

분양가
층	면적(㎡)	점포수(개)	가격(원) 3.3㎡당	권장업종
지하 5층	㎡		~	주차장/기계실
지하 4층	㎡		~	주차장/기계실
지하 3층	㎡		~	주차장/기계실
지하 2층	㎡		~	주차장/기계실
지하 1층	㎡		~	주차장/기계실
지상 1층	932.26㎡	27	3100 ~ 5500	커피숍,약국,편의점,프렌차이즈
지상 2층	979.87㎡	24	1600 ~ 2200	커피숍,사무실,병원,프랜차이즈
지상 3층	㎡		~	지식산업센터
지상 4층	㎡		~	지식산업센터
지상 5층	㎡		~	지식산업센터
지상 6층	㎡		~	지식산업센터
지상 7층	㎡		~	지식산업센터
지상 8층	㎡		~	지식산업센터
지상 9층	㎡		~	지식산업센터
지상 10층	㎡		~	지식산업센터
지상 11층	㎡		~	지식산업센터
지상 12층	㎡		~	지식산업센터
지상 13층	㎡		~	지식산업센터
지상 14층	㎡		~	지식산업센터
지상 15층	㎡		~	지식산업센터

납입방법

납입방법
구 분	계약금	1차	2차	3차	4차	5차	6차	7차	8차	9차	10차	잔금
납부율(%)	10
납부기간	10

김본부장

상가114사이트를 보고 연락했다고 하시면 친절한 상담을 받으실 수 있습니다.

전화	02-000-0000
휴대전화	010-2743-4049
이메일	hkim4049@naver.com

수익률계산

분양가

원

융자금

원

임대가(보증금)

원

월세

원

융자금 연이자율(%)

서울특별시/마포구/아현동

물건정보

주소	서울특별시 강서구 등촌동
상가명	가양 더리브 아너비즈타워
구분	근린상가	형 태	등기분양
지역/지구	도시지역, 준공업지역, 일반미관지구	대지면적	3792.51㎡
건축면적	1908.21㎡	연면적	32375.55㎡
규모	지하5층 / 지상15층	입점(예정)일	2023-04-10

물건위치

특징

서초구 방배동 144-20 현재 나대지 상태

가격

매매가
면적 (약 평) 실면적/비율 (약 평) 매매평당금액 : 약

예상임대내역
전세가	0만 원
보증금	20000만 원
월세	70만 원

sangga114@sangga114.co.kr

리맥스 브라이트

서울시 서초구 강남대로 581 푸른빌딩7층