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분양상가

[복합] 경기도 시흥시 정왕동
분양및임대 라펜앤 주상복합 오피스텔 상가
상가명 라펜앤 주상복합 오피스텔 상가
주 소 경기도 시흥시 정왕동
구 분 복합상가 형 태 분양및임대
지역/지구 경기도 시흥시 총 점포수 오피스텔240실 상가59실
대지면적 3768.70㎡ 시행사 와이케이산업개발
건축면적 2629.2750㎡ 시공사 하우텍씨앤알, 광명전기
연면적 31591.6810㎡ 분양사 와이케이파트너스
규모 지하3층 / 지상12층 자금관리사 신한자산신탁
입점(예정)일 2024-05-01 현 황 분양중
건축허가 등 토지매입 및 건축허가완료 세대수
  • 통합정보
  • 입지환경
  • 분양가
  • 사진정보
상권정보
특징
2023년3월 착공하여오피스텔 240실은 분양이95% 되었으며, 상가는 모든 M/D구성을 끝내고 모든 호실이 임대 확정된 상태에서 분양을 시작하는 현장임.
용도
한식, 중식, 일식/수산물, 분식, 양식, 패스트푸드, 별식/퓨전요리, 커피점/카페, 음식배달서비스, 기타음식업, 부페, 맥주호프, 이자카야, 기타주점, 근생마트, 도소매점, 기타판매점, 당구장, 노래방, 미용실, 마사지, 피부미용, 키즈까페, 부동산사무실, 네일아트, 기타서비스업
주변여건
시화 멀티 테크노밸리에 위치한 해양 관광단지 거북섬은 주거, 문화, 관광, 레저, 비즈니스가 이루어지는 복합 비즈니스 관광 단지이다.
라펜앤 주상복합오피스텔 상가는 시화호 바로 앞에 위치해 있어 서해의 아름다운 낙조를 볼 수 있는 곳이며, 바로 맞은편은 위락, 유흥, 숙박 시설이 밀집한 곳이다.아름다운 서해 풍광과 함께 도시가 어우러져 핫플레이스로 유명 브랜드들이 선호하는 위치이다.
담당자 멘트
#전 호실 임대확정 상가
#유명브랜드 임대 확정 상가
#전 호실 임대차 계약서 작성 완료
#준공 후 임차인 미입점 시 시행사가 승계 운영 및 모든 책임을 진다는 확약서 작성
#서해일몰이 보이는 최고의 오션뷰 상가
#오피스텔240실 분양 완료
#주상복합상가 59개호실 선착순 분양 중
비전
국제 해양 관광단지 개발이 이루어지는 시화호에 위치한 곳으로 아시아 최초 세계 최대의 서핑장이 개장하였고 관상어와 반려동물을 전시하고 판매 유통까지 하는 아쿠아 펫 랜드가 2022년 완공되어 2023년부터 정상 운영이 되며, 요트선착장, 요트아카데미, 클럽하우스가 공사중인 마리나항이 2023년 12월 착공하여 2024년 준공을 앞두고 있음.
그 밖에도 키즈파크, 테마공원, 대관람차 등 많은 관광 상품들이 개발을 준비 중임.
라펜앤 주상복합 상가는 투자자들의 안정된 수익과 건물의 부가가치를 위해 유명 프랜차이즈로 M/D 구성하여 모든 호실을 임대가 확정된 상태로 분양을 시작하는 고객의 안전한 투자를 위한 상품임.
김덕수

상가114사이트를 보고 연락했다고 하시면 친절한 상담을 받으실 수 있습니다.

  • 전화031-497-3888
  • 휴대전화010-8628-8483
  • 이메일woo21cjin@naver.com
입지환경
주 소
경기도 시흥시 정왕동
교통현황
지하철
버스
순환버스 33 번
일반버스 28 번
일반버스 29 번
상가정보
[ 주차장이법정주차이상확보 ] , [ 200M이내 버스정류장 ] , [ 4차선이상 대로변 ] , [ 4거리코너(모퉁이)위치 ] , [ 상가주변 200M이내의 횡단보도가 있다 ]
상가간략정보
유동인구 구성 : 복합연령대가 40% 이다.
유동인구 주 성비 : 여
상권형태 : 복합지역
역세권 : 버스터미널
기 타
분양가
분양가
면적(㎡) 점포수(개) 가격(원)
3.3㎡당
권장업종
지하 3층
~
지하 2층
~
지하 1층
~
지상 1층 2,471.5557㎡ 31 22,000,000
~ 38,000,000
전호실 업종 확정됨
지상 2층 2,496.1393㎡ 28 15,500,000
~ 20,000,000
지상 3층
~
지상 4층
~
지상 5층
~
지상 6층
~
지상 7층
~
지상 8층
~
지상 9층
~
지상 10층
~
지상 11층
~
지상 12층
~
납입방법
납입방법
구 분 계약금 1차 2차 3차 4차 5차 6차 7차 8차 9차 10차 잔금
납부율(%) 10 10 10 10 10 50
납부기간 10 무이자 대출 무이자 대출 무이자 대출 무이자 대출
김덕수

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전화 031-497-3888
휴대전화 010-8628-8483
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수익률계산
분양가
융자금
임대가(보증금)
월세
융자금 연이자율(%)
%
서울특별시/마포구/아현동
물건정보
주소 경기도 시흥시 정왕동
상가명 라펜앤 주상복합 오피스텔 상가
구분 복합상가 형 태 분양및임대
지역/지구 경기도 시흥시 대지면적 3768.70㎡
건축면적 2629.2750㎡ 연면적 31591.6810㎡
규모 지하3층 / 지상12층 입점(예정)일 2024-05-01
물건위치
특징
서초구 방배동 144-20 현재 나대지 상태
가격
매매가
면적 (약 평)
실면적/비율 (약 평)
매매평당금액 : 약
예상임대내역
전세가 0만 원
보증금 20000만 원
월세 70만 원
sangga114@sangga114.co.kr

리맥스 브라이트

서울시 서초구 강남대로 581 푸른빌딩7층