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분양상가

[근린] 서울특별시 강남구 삼성동
분양및임대 힐스테이트 삼성 상가
상가명 힐스테이트 삼성 상가
주 소 서울특별시 강남구 삼성동6, 7, 8, 12번
구 분 근린상가 형 태 분양및임대
지역/지구 삼성 총 점포수 25
대지면적 2464.81㎡ 시행사 (유)디에이치개발
건축면적 1472.20㎡ 시공사 현대건설
연면적 31221.50㎡ 분양사 와이낫플래닝
규모 지하7층 / 지상17층 자금관리사 신한자산신탁
입점(예정)일 2026-04-30 현 황 분양중
건축허가 등 토지매입 및 건축허가완료 세대수
  • 통합정보
  • 입지환경
  • 분양가
  • 사진정보
상권정보
특징
* 힐스테이트 삼성은 오피스텔 165실과 상가 25실로 구성된 분양 현장
* 사업지 주변 오피스텔 신축이 이어지고 있어 주거 인구 증가 예상
* 삼성동 3개 개발 호재
- 영동대로 지하복합개발('27년 완공예정)
- GBC 글로벌비즈니스센터 건립('26년 완공예정)
- 잠실 마이스단지 개발('25년 완공예정)
* 이목을 끌 아치형 건물 디자인
* 호재 발현 시 유입인구 증가로 배후수요 특혜
용도
한식, 중식, 일식/수산물, 분식, 닭/오리요리, 양식, 패스트푸드, 별식/퓨전요리, 커피점/카페, 음식배달서비스, 아이스크림, 기타음식업, 부페, 맥주호프, 바, 이자카야, 포차, 근생마트, 사무용품, 화장품, 스크린골프장, PC방, 요가, 미용실, 마사지, 피부미용, 네일아트
주변여건
삼성역과 선릉역 중간 지점에 위치
테헤란로 바로 안쪽 포스코사거리 골목
담당자 멘트
* 포스코 사거리 근접 위치
* 아치형 건물 디자인
* 1 + 2층 복층 상가 : 5실
* 3층 상가: 20실
* 상가 전용률 57.5%

* 각층 층고 및 천장고
- 1+2층 층고 6.7m(천장고 6m)
- 2층 천장고 2.6m
- 3층 층고 3.9m(천장고 2.8m)

* 주변 상가보다 매력적인 분양가
* 중도금 이자 혜택 제공
* 삼성동 3대 개발 사업
* 3층 오피스 용도 변경 가능
비전
* 삼성동 다시 보기 어려운 745평의 대지면적
* 조용한 직주근접 자리와 주변 직장인 수요
* 독특한 복층 구조로 만남의 장소화
* 주변보다 앞서는 건물 디자인
* 큰 시세차익 사업지
한종원

상가114사이트를 보고 연락했다고 하시면 친절한 상담을 받으실 수 있습니다.

  • 전화02-000-0000
  • 휴대전화010-3175-4955
  • 이메일iqzero76@naver.com
입지환경
주 소
서울특별시 강남구 삼성동6, 7, 8, 12번
교통현황
지하철
수도권2호선 - 삼성 - 도보 7분
수도권2호선 - 선릉 - 도보 5분
버스
상가정보
[ 상가연면적 3000㎡ 이상 ] , [ 주차장이법정주차이상확보 ] , [ 크리닉센터 입점 ] , [ 학원 입점 ] , [ 200M이내 버스정류장 ] , [ 상가주변 200M이내의 횡단보도가 있다 ]
상가간략정보
유동인구 구성 : 30대~40대
유동인구 주 성비 : 여
상권형태 : 복합지역
역세권 : 지하철
기 타
분양가
분양가
면적(㎡) 점포수(개) 가격(원)
3.3㎡당
권장업종
지하 7층
~
지하 6층
~
지하 5층
~
지하 4층
~
지하 3층
~
지하 2층
~
지하 1층
~
지상 1층 899.77㎡ 5 30억
~ 70억
지상 2층
~
지상 3층 1683.21㎡ 20 6억
~ 17
지상 4층
~
지상 5층
~
지상 6층
~
지상 7층
~
지상 8층
~
지상 9층
~
지상 10층
~
지상 11층
~
지상 12층
~
지상 13층
~
지상 14층
~
지상 15층
~
지상 16층
~
지상 17층
~
납입방법
납입방법
구 분 계약금 1차 2차 3차 4차 5차 6차 7차 8차 9차 10차 잔금
납부율(%)
납부기간
한종원

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전화 02-000-0000
휴대전화 010-3175-4955
이메일 iqzero76@naver.com
수익률계산
분양가
융자금
임대가(보증금)
월세
융자금 연이자율(%)
%
서울특별시/마포구/아현동
물건정보
주소 서울특별시 강남구 삼성동
상가명 힐스테이트 삼성 상가
구분 근린상가 형 태 등기분양
지역/지구 삼성 대지면적 2464.81㎡
건축면적 1472.20㎡ 연면적 31221.50㎡
규모 지하7층 / 지상17층 입점(예정)일 2026-04-30
물건위치
특징
서초구 방배동 144-20 현재 나대지 상태
가격
매매가
면적 (약 평)
실면적/비율 (약 평)
매매평당금액 : 약
예상임대내역
전세가 0만 원
보증금 20000만 원
월세 70만 원
sangga114@sangga114.co.kr

리맥스 브라이트

서울시 서초구 강남대로 581 푸른빌딩7층