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분양상가

[단지] 서울특별시 강남구 개포동
분양및임대 개포자이프레지던스 3,375세대 단지내 상가 개포자이스퀘어
상가명 개포자이프레지던스 3,375세대 단지내 상가 개포자이스퀘어
주 소 서울특별시 강남구 개포동개포자이스퀘어
구 분 단지내상가 형 태 임대분양
지역/지구 제2종 일반주거지역 총 점포수 102
대지면적 142628.24㎡ 시행사 개포주공4단지아파트주택재건축정비사업조합
건축면적 16687.48㎡ 시공사 GS건설
연면적 622901.21㎡ 분양사 (주)엠케이파트너스
규모 지하1층 / 지상4층 자금관리사 개포주공4단지 상가재건축협의회
입점(예정)일 2023-05-11 현 황 분양중
건축허가 등 토지매입 및 건축허가완료 세대수 3,375세대
  • 통합정보
  • 입지환경
  • 분양가
  • 사진정보
상권정보
특징
3,375세대 항아리 상권 단지내 상가
용도
주변여건
인근 개포주공 5.6.7.8 단지를 비롯한 인근 배후수요 2만 세대 수요확보
2021년 준공된 개포H 단지내 1층상가 7평 기준 10억5000만원/전용평당1억5000만원으로 주변 시세대비 저렴 차익 기대
담당자 멘트
강남 중심 3,375세대 규모의 대단지내 복합상가 항아리 상권
주변시세보다 월등히 저렴
비전
1. 명실상부 브랜드 파워 1위 GS 자이 더 스퀘어
2. 강남 중심 3,375세대 규모의 대단지내 복합상가 항아리 상권
3. 인근 개포주공 5.6.7.8 단지를 비롯한 인근 배후수요 2만 세대 수요확보
4. 학원, 병원, 캐주얼F&B, Retail등 고객을 흡수하는 다양한 종류의 생활 밀착형 업종
5. 최대 3M 층고 및 개별 주차장으로 쇼핑 이동성 극대화
6. 중정 조경, 테라스형 등 스트리트형 다양한 공간
7. 기본동선 내 상권형성으로 자연스로운 유동인구 조성
8. 프렌차이즈 입점 기준평수 15평으로 조합원 물건보다 입점유치 유리
9. 2021년 준공된 개포H 단지내 1층상가 7평 기준 10억5000만원/전용평당1억5000만원으로 주변 시세대비 저렴 차익 기대
10. 수직형 박스형 상가는 업종구성이 다양해서 상권활성화에 도움
11. 강남은 수익률보다는 처분소득에 대한 기대가 높음
12. 현재 전체적인 PF불가로 아파트공급이 없음 따라서 향후 최소5년 이상 아파트 단지내상가 공급 부족으로 가치상승 기대
이찬

상가114사이트를 보고 연락했다고 하시면 친절한 상담을 받으실 수 있습니다.

  • 전화02-1688-8099
  • 휴대전화010-4656-3331
  • 이메일s2zen@naver.com
입지환경
주 소
서울특별시 강남구 개포동개포자이스퀘어
교통현황
지하철
수도권분당선 - 대모산입구 - 도보 5분
버스
상가정보
상가간략정보
기 타
분양가
분양가
면적(㎡) 점포수(개) 가격(원)
3.3㎡당
권장업종
지하 1층
~
지상 1층
~
지상 2층
~
지상 3층
~
지상 4층
~
납입방법
납입방법
구 분 계약금 1차 2차 3차 4차 5차 6차 7차 8차 9차 10차 잔금
납부율(%)
납부기간
이찬

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휴대전화 010-4656-3331
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수익률계산
분양가
융자금
임대가(보증금)
월세
융자금 연이자율(%)
%
서울특별시/마포구/아현동
물건정보
주소 서울특별시 마포구 아현동 705-10 1층 101호
상호(상가) 나셈공간 층/총 층 1층/3층
구분 근린상가 거래종류 매매
면적
(약 평)
현업종 사무실
실면적
(약 평)
상기임차법 대상
권리금 350만원 융자 없음
물건위치
특징
서초구 방배동 144-20 현재 나대지 상태
가격
매매가 12,300,000만원
면적 (약 평)
실면적/비율 (약 평)
매매평당금액 : 약
예상임대내역
전세가 0만 원
보증금 20000만 원
월세 70만 원
sangga114@sangga114.co.kr

리맥스 브라이트

서울시 서초구 강남대로 581 푸른빌딩7층