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권리금 상가

서울시 강남구 대치동 5층 133.2㎡

선릉역 1번 출구 수익성 좋은 A++급 마사지샵

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실매물확인

업종 서비스업/마사지
도로명주소 서울특별시 강남구 선릉로86길 24 (대치동)
지번주소 서울특별시 강남구 대치동 896 남양빌딩
층수 5층 면적 133.2㎡
권리금 6000만
월매출 - 입점비용 433만
마진율 - 월인건비 -
매출이익 - 공과비용 -
경비합계 433만 기타비용 -
월수익 - 손익분기점 -
월수익률 -

건물 정보

전용 면적 133.2㎡ 해당층수 5층
대지 면적 - 건축타입
건축물 방향 해당 용도
사용승인일 - 입주 가능일 -
건축물 연면적 - 공급면적 -
건축물 주 용도 건축물 총 층수
화장실 총 주차 대수 -

직거래 연락처

010-6484-4865

담당 에이전트

    ■ 매물 정보

    • 위치: 강남 테헤란로 핵심 상권 (선릉역 1번 출구 도보권 메인 입지)

    • 규모: 5층 단독 사용 (전용 133.2㎡ / 약 40.3평)

      권리금: 6천만 원

      ■ 시설 정보

      관리실 6개, 대기실 2개, 사장실 1개 (손님방 활용 가능) 주방실 1, 샤워실2(화장실 겸용), 바닥 도시가스 완비

    • ■ 비품

    • 세탁기, 건조기, 냉장고, TV 등 영업에 필요한 모든 집기 포함

       상권 분석

      직장인 및 유동인구가 밀집된 1급지, 워킹 고객 확보 용이

      선택의 이유

    1. 워킹 손님 폭발: 선릉역 메인 먹자라인 사거리 코너라 가시성이 뛰어나 워킹 손님이 매우 많습니다.

    2. 최고의 컨디션: A++급 내부 상태로 별도의 인테리어 비용 없이 바로 영업이 가능합니다.

    3. 다양한 업종 추천: 마사지, 스웨디시, 스파 등 어떤 힐링 업종도 소화 가능한 구조입니다.


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