상가114

■ 매물설명 ☕

서울시 영등포구 최고 상권에 위치한 1층 카페 급매 매물입니다.
핵심 상권 내 위치한 매장으로 현재 성업 중이며,
다른 사업 계획으로 인해 아쉽게 양도를 진행합니다.

■ 매물 정보 📌

업종은 카페·커피전문점이며,
서울시 영등포구에 위치한 1층 단독 매장입니다.

면적은 **53㎡**로 운영하기 좋은 구조입니다.

보증금 5,000만 원,
월 임대료 350만 원(부가세 별도),
권리금은 **9,500만 원(협의 가능)**입니다.

총 인수 금액은 1억 3,500만 원입니다.

■ 매출 및 수익 📊

현재 꾸준한 단골 고객을 확보하고 있어
매출이 안정적으로 유지되고 있는 매장입니다.

표기된 매출 및 지출 내역은 실제와 다를 수 있으며,
자세한 매출·수익 구조는 담당자 문의 시 상세 안내 드립니다.

■ 시설 및 인테리어 🛠

프랜차이즈 기준의 시설 및 인테리어 완비 매장으로,
운영에 필요한 집기·비품 일체 그대로 양도 가능합니다.

현 시설 및 집기 모두 승계 가능하며,
리뉴얼 없이 인수 후 바로 영업 가능한 상태입니다.

매장 컨디션 전반적으로 매우 양호합니다.

■ 입지 및 장점 📍

유동 인구가 많은 영등포 핵심 상권에 위치해 있으며,
1층 매장으로 접근성과 가시성이 뛰어난 자리입니다.

카페 외에도 다양한 업종으로 변경 가능하여
활용도가 높은 매장입니다.

■ 양도 사유 📝

개인적인 사정으로 매매를 진행합니다.

단순 문의도 환영하며,
연락 주시면 친절하고 자세하게 상담 도와드리겠습니다. 감사합니다 😊