상가114

☕ 독립문역 1분 초역세권 | 독점급 상권 A급 이디야커피 양도양수

📍 매물 개요

본 매물은 종로구 무악동 독립문역 도보 1분 거리에 위치한

프랜차이즈 카페 이디야커피 매장입니다.

대한민국 대표 커피 프랜차이즈 브랜드로

✔ 안정적인 본사 운영 시스템

✔ 높은 점주 만족도

✔ 검증된 수익 구조

를 갖춘 매장입니다.

특히 해당 매장은 주변 독점급 상권을 형성하고 있어

경쟁 부담이 매우 낮은 A급 매장입니다.

현재 성업 중인 매장으로

직원들은 양도 사실을 모르고 있으므로

👉 반드시 사전 문의 후 방문 부탁드립니다.

💰 매출 및 수익 구조

✔ 홀 매출 중심 운영 매장

✔ 평균 월 매출 약 2,300만원

✔ 배달 없이도 안정적인 매출 유지 중

➡ 배달 서비스 도입 시

추가 매출 상승 여지도 충분합니다.

✔ 주요 지출 구조

관리비 : 약 3~4만원

공과금 : 평균 약 60만원

재료비 : 약 30%

인건비 : 매니저 1명 + 파트 알바 4명

기타 운영비 : 약 30만원 (로열티, 보안, 세무 등)

리스 및 렌탈 제품 없음

※ 상세 매출 자료 및 증빙은 미팅 시 투명하게 공개됩니다.

🛠 시설 및 인테리어

✔ 외부 테라스 및 내부 시설 투자 완료

✔ 깔끔하고 관리 상태 최상급 매장

✔ 모든 시설 및 집기 포함 양도 가능

✔ 추가 투자 없이 인수 즉시 운영 가능

➡ 몸만 들어오셔도 운영 가능한 완성형 매장입니다.

🚶 입지 및 상권 특징

⭐ 독립문역 1번 출구 도보 1분 초역세권

⭐ 전면 코너 자리로 가시성 및 접근성 최상

✔ 약 1,500세대 주거 배후 수요

✔ 세란병원 및 산후조리원 인접

✔ 서대문형무소 관광객 및 관광버스 유입

✔ 역사박물관 방문객 수요

✔ 인왕산 등산객 유동 인구

➡ 평일 · 주말 구분 없이

꾸준한 고객 유입이 발생하는 상권입니다.

또한 브랜드 거리 제한 정책으로

👉 추가 경쟁 매장 입점 가능성이 낮아

독점 운영이 가능한 장점이 있습니다.

📌 양도 진행 안내

점포라인 전문 시스템을 통해

✔ 점주 직접 미팅 가능

✔ 권리금 투명 협상 지원

✔ 계약부터 인허가 승계까지 전 과정 지원

✔ 매출 자료 및 서류 기반 투명 검증 진행