상가114

🥗 포케올데이 역북점 양도양수 (명지대 핵심 상권)

📍 매물 개요

본 매물은 경기도 용인시 처인구 역북동,

명지대학교 인근 핵심 상권에 위치한

포케·샐러드 전문 프랜차이즈 포케올데이 역북점 양도 매물입니다.

건강식 트렌드에 부합하는 업종으로

현재도 안정적인 매출을 기록 중이며,

신규 창업 대비 리스크가 낮은

검증된 운영 매장입니다.

양도 사유는 개인 사정에 따른 지방 이전으로,

매장 운영 및 수익과는 무관합니다.

💰 임대 및 인수 조건

보증금 : 2,000만 원

월세 : 165만 원 (부가세 별도)

관리비 : 실비

권리금 : 5,000만 원 (협의 가능)

총 인수 금액 : 7,000만 원 (협의 가능)

※ 매출·지출 관련 상세 자료는

담당자 문의 시 안내드립니다.

📊 매출 · 수익 구조

월 평균 매출 : 약 2,800만 원

성수기 순이익 : 월 1,200만 ~ 1,400만 원

비수기 순이익 : 월 500만 ~ 600만 원

대학, 병원, 관공서 등

인근 기관의 단체 주문 및 정기 구독이 활발해

고정 수익 기반이 매우 탄탄한 매장입니다.

리뷰 수와 단골 고객층이 두터워

안정적인 매출 흐름을 유지하고 있습니다.

📍 입지 · 상권 강점

명지대학교 바로 아래 위치해

카페거리와 먹자골목의 중심 상권을 형성하고 있으며,

유동인구가 매우 풍부한 지역입니다.

원룸·기숙사 밀집 지역에 더해

신규 아파트 단지 입주가 진행 중으로

현재와 미래 성장 가능성이 모두 높은 상권입니다.

접근성과 가시성이 뛰어나

포장·배달·홀 영업 모두 유리한 입지입니다.

🛠 시설 · 인테리어

프랜차이즈 포케올데이 표준 시설 및 인테리어 완비

홀·주방 운영에 필요한

모든 집기, 설비, 비품 일괄 양도 가능

에어컨, 온수 보일러, 하수도 청소 등

시설 관리 최신 상태 유지

별도 리뉴얼 없이

인수 후 즉시 영업 가능

현재도 정상 영업 중인 매장으로

매출 내역을 직접 확인하실 수 있습니다.

⭐ 이 매물의 핵심 포인트

명지대 핵심 상권 + 유동인구 풍부

건강식 트렌드에 맞는 안정적인 업종

단체 주문·정기 구독 기반 고정 수익 구조

프랜차이즈 완비 매장으로 즉시 운영 가능

신규 창업 대비 초기 리스크 최소화