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일반상가

경기도 의정부시 의정부동 1층 33.59㎡

의정부역 초역세권 샐러드 · 샌드위치 디저트 카페 양도

월세190/카페/커피/프랜차이즈/양도양수/디저트/샐러드

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실매물확인

업종 휴게음식점/카페
도로명주소 경기도 의정부시 평화로 467 (의정부동)
지번주소 경기도 의정부시 의정부동
층수 1층 면적 33.59㎡
권리금 3000만
보증금 -
월매출 1700만 입점비용 203만
마진율 60.0% 월인건비 -
매출이익 1020만 공과비용 25만
경비합계 228만 기타비용 -
월수익 792만 손익분기점 380만/월
월수익률 -

직거래 연락처

010-4152-0712

    🥗 의정부역 초역세권 샐러드 · 샌드위치 디저트 카페 양도


    📍 매물 개요

    본 매물은 의정부역 7번 출구 초역세권에 위치한

    샐러드 · 샌드위치 · 디저트를 함께 운영 중인 감성 카페입니다.


    맛과 건강을 동시에 잡은 메뉴 구성으로

    👉 가성비 맛집

    👉 다이어트 맛집

    👉 분위기 좋은 감성 카페


    로 자리 잡은 매장입니다.


    특히 착한 월세 + 합리적인 권리금으로

    신규 창업 대비 투자 부담이 매우 낮은

    소자본 창업 기회 매장입니다.


    💰 매출 · 수익 구조

    프랜차이즈 운영 기반으로

    안정적인 운영 시스템이 구축되어 있으며


    ➡️ 부부 창업

    ➡️ 여성 창업

    ➡️ 1인 창업

    ➡️ 초보 창업


    모두 가능해 다양한 창업 형태에 적합합니다.


    매출 및 수익 관련 자료는

    미팅 시 부가세 자료 및 포스 자료를 통해

    투명하게 안내드립니다.


    🛠 시설 · 인테리어

    깔끔하고 세련된 감성 인테리어


    시설 및 집기 상태가 매우 우수하여

    ➡️ 추가 시설 투자 없이

    ➡️ 인수 즉시 영업 가능


    신규 창업 대비 비용 절감 효과가 큰 매장입니다.


    🚶 입지 · 상권 특징

    의정부역 7번 출구 초역세권 입지


    유동인구가 매우 풍부하여

    지속적인 고객 유입이 가능한 상권입니다.


    직장인, 학생, 다이어트 고객층 등

    안정적인 수요를 확보하고 있는 매장입니다.


    🏷 매매 사유

    대표님의 개인 사정으로

    빠른 양도를 진행 중인 매물입니다.


    📞 문의 안내

    시설 협의 및 권리금 조율,

    매출 자료 확인, 매장 방문 등

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