상가114

■ 매물 개요

• 위치: 경기도 수원시 팔달구 인계동

• 업종: 노래타운 (영업 중)

■ 매출 및 운영 정보

• 월 매출: 약 1,700만 원

• 매출 증빙: 계약 시 확인 가능

• 운영 형태: 주 7일 운영

• 영업시간: 오후 6시 ~ 오전 7시

■ 시설 및 인테리어

• 룸 수: 총 16개

• 현재 성업 중인 매장

• 매장 방문 시 손님으로 방문 요망

• 타 업종 변경보다는 현 업종 시설 그대로 인수 추천

■ 입지 및 상권 특징

• 수원 인계동 핵심 상권 위치

• 업무·행정·유흥이 결합된 복합 상권

행정 중심지

• 수원시청, 경기도의회, 통계청 등 관공서 밀집

금융 중심지

• 시청역 사거리 ~ 뉴코아아울렛 구간

• 은행, 증권사, 보험사 다수 입점

유흥 중심지

• 술집, 클럽 밀집

• 수원 최대 규모 유흥 상권

탄탄한 배후수요

• 주공아파트 약 1만 세대

• 민영아파트 약 7천 세대 → 약 2만 명 고정 수요

• 삼성디지털시티, 나노시티, KBS수원센터, 아주대 등
  약 9만 명 직장인 배후 수요

■ 매매 사유

• 개인 사정으로 인한 매도