서울시 강남구 논현동 1층 60.0㎡
[논현동] 강남구청역 맛집!! 실내포차월세280/호프/요리주점/포차/양도양수/프랜차이즈
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실매물확인
| 업종 | 주류점/실내포차 | ||
|---|---|---|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 강남구 선릉로129길 9-7 (논현동) | ||
| 지번주소 | 서울특별시 강남구 논현동 242-22 미림빌딩 | ||
| 층수 | 1층 | 면적 | 60.0㎡ |
| 권리금 | 1억 7000만 | ||
| 보증금 | - | ||
| 월매출 | 4000만 | 입점비용 | 305만 |
| 마진율 | 57.0% | 월인건비 | 800만 |
| 매출이익 | 2280만 | 공과비용 | 100만 |
| 경비합계 | 1205만 | 기타비용 | - |
| 월수익 | 1075만 | 손익분기점 | 2114만/월 |
| 월수익률 | - | ||
직거래 연락처
010-7356-3030
■ 매물설명
🔎 강남구청역 도보 2분 거리에 위치한 논현동 직장인 인기 맛집 양도 매물입니다. SNS에서 화제가 된 핫플로, 감성포차 분위기와 폴딩도어 야장까지 갖춘 매장이라 회식·모임·퇴근 후 한잔 장소로 꾸준한 수요가 있습니다 🍻
▶ 대표 메뉴인 대창폭탄 곱도리탕으로 높은 재방문율과 가성비 좋은 메뉴 구성으로 단골층이 탄탄한 매장입니다.
■ 매출과 수익
▶ 홀 영업 + 포장 & 배달 운영 가능
▶ 직장인 상권 특성상 평일 회식 및 저녁 매출 안정적 👍
■ 시설과 인테리어
▶ 깔끔하고 세련된 감성포차 인테리어
▶ 폴딩도어 야장 및 확 트인 매장 구조
▶ 프랜차이즈 매장으로 별도 시설 투자 없이 인수 후 바로 운영 가능
■ 입지와 특징
▶ 강남구청역 2번 출구 인근 초역세권
▶ 대형 오피스·주거 복합 상권으로 유동 및 배후 수요 풍부
▶ 회식·모임·퇴근 후 약속 장소로 인지도 높은 입지
▶ 발렛 가능으로 접근성 우수 🚗
■ 매매 사유
▶ 개인 사정으로 빠른 양도 진행 중이며 급매로 조건 협의 가능합니다 🙂
