상가114

■ 매물설명

※ 풀 오토 운영 매장으로 무단 방문 및 직원 문의는 엄격히 금지됩니다.
※ 상담은 사전 연락 후 조용한 방문 필수

1. 매물 개요

• 위치: 제주특별자치도 제주시 도남동
• 제주국제공항 · 정부합동청사 · 제주도청 인근 중심 상권 핵심 입지
• 지상 3층 + 루프탑 전체 사용
• 복합 스크린 골프연습장

2. 시설 및 장비

• 프렌즈아카데미 13타석
• 일반 타석 10 / 프라이빗 오픈룸 3
• 트랙맨 최신형 1시스템
• 루프탑 대형 벙커 연습장 & 퍼팅 연습장
• 신규 오픈 후 약 2년 운영
• 초기 시설 투자비 약 6억 원
• 고급 골프락커 120개 이상
• 남·녀 화장실, 회원 휴게공간, 카카오 캐릭터샵
• 야외 테라스 및 대형 루프탑 독점 사용

3. 주차 및 접근성

• 지상 대형 주차장 완비
• 상권 내 주차 경쟁력 매우 우수
• 제주시 메인도로 인접, 차량 접근성 최상

4. 상권 및 특징

• 대형마트, 은행, 유명 맛집 밀집 지역
• 골프업종 단독 건물
• 1층: 유명 골프웨어 대형 아울렛
• 2층: 프렌즈스크린
• 3층: 본 매장 (연습장 + 루프탑)
• 지역 골프 인구 지속 유입되는 구조

5. 운영 현황 및 수익성

• 현재 풀 오토 운영 중
• 기존 최대 월매출 약 4,000만 원
• 유효 회원 약 180명
• 오너(헤드프로) 직영 시
  → 매출 · 수익성 · 회원 수 대폭 확장 가능

6. 인수 및 지원

• 초보 창업자도 가능한 인수창업 100% 지원
• 프렌즈아카데미 가맹점 승계 자유
• 상담 시 매출, 비용, 회원권 등 운영 자료 공개
• 가맹거래사 & 공인중개사 원스탑 컨설팅

7. 매매 사유

• 동업자 개인 사정으로 매매 진행