상가114

■ 매물설명

두류역 3번 출구 도보 10m, 버스정류장 바로 앞에 위치한
대구 두류네거리·광코 중심상권 헬스장 + 필라테스 복합 피트니스 센터를
초저렴 급매로 인수하실 분을 찾습니다.

3층 헬스장 약 330㎡, 4층 필라테스 약 330㎡로
총 약 660㎡ 규모의 대형 피트니스 시설입니다.

✅ 인수 조건 (급매)

• 보증금: 3,000만원

• 권리금: 2,900만원

• 총 인수금액: 5,900만원

✅ 매출 및 지출 현황
헬스장

• 월 매출: 약 1,200만원

• 월 지출: 약 800만원

필라테스 (회원 약 100명)

• 월 매출: 약 1,500만원

• 월 지출: 약 1,000만원

현재는 관리자 운영 대행 체계로 운영 중이며,
직접 운영 시 인건비 약 500만원 절감 가능하여 수익성 더욱 좋아집니다.

✅ 매장 정보

• 위치: 대구 서구 달구벌대로 1733, 3층 / 4층
  (두류역 3번 출구 바로 앞 건물)

• 규모: 약 660㎡ (3~4층 전체)

• 월세: 400만원 (VAT 별도)

• 관리비: 40만원 (VAT 별도)

• 주차: 두류아울렛 지하 공영주차장 이용 가능

✅ 시설 현황
3층 헬스장

• 런닝머신 5대, 머신 14대, 각종 프리웨이트 기구

• 천장형 시스템 에어컨 5대

• 폴딩도어 창문, 탈의실, 샤워실 완비

4층 필라테스

• 자이로룸 2:1

• 콤비리포머룸 6:1

• 바렐룸 6:1 / 체어룸 6:1

• 1:1 룸 / 2:1 룸

• 반신욕기 4대 전용룸

• 룸별 천장형 시스템 에어컨 7대

• 자이로 교육 지원 가능

✅ 매매 사유
헬스장 운영사인 ㈜메디핏에서
대구 반월당 사옥 이전으로 인해 급하게 매매를 진행합니다.

3층 헬스 / 4층 필라테스 각각 단독 매매도 가능합니다.

✅ 추천 포인트

• 두류네거리·광코 중심상권으로 유동 인구 풍부

• 헬스 + 필라테스 복합 운영 가능한 대형 매장

• 기구 및 시설 완비로 추가 투자 비용 최소화

• 급매가로 창업 및 확장 모두 적합

📞 자세한 사항은 문의 주시면 친절히 안내드리겠습니다.