상가114

■ 매물 기본 정보

• 소재지: 서울특별시 강남구 역삼동 799-19

• 해당 층: 지층 (지하)

• 전용 면적: 약 70평

• 추천 업종: 헬스클럽, PT샵, 피트니스 센터 등

권리금: 1억 7,000만 원 (최상급 운동 기구, 인테리어 시설 및 기존 회원 승계 포함)

■ 매물 특장점 (Key Point)

• 탁월한 강남 입지: 역삼동 오피스 밀집 지역 및 주거 단지가 혼재된 탄탄한 배후 수요를 갖추고 있어,

  직장인 및 지역 주민을 대상으로 한 안정적인 회원 유치가 가능합니다.

• 합리적인 고정 비용: 강남구 70평대 대형 평수임에도 불구하고 월 임대료가 매우 합리적으로 책정되어 있어,

  고정 지출에 대한 부담을 크게 덜 수 있습니다.

• 즉시 영업 가능: 헬스클럽에 최적화된 동선과 프리미엄 시설이 모두 완비되어 있어,

  인수 후 추가적인 인테리어 공사나 대규모 투자 없이 즉각적인 매출 창출이 가능합니다.

• 지층의 이점: 기구 사용으로 인한 층간 소음이나 진동 민원으로부터 비교적 자유로운 지층 구조로,

  피트니스 업종 운영에 최적화된 환경을 제공합니다.