상가114

🍱 의왕 오전동 담꾹 + 이삭토스트 복합 매장 양도양수

📍 매물 개요

본 매물은 경기도 의왕시 오전동에 위치한

밀키트 전문 브랜드 담꾹과

간편식 브랜드 이삭토스트 복합 매장입니다.

오전로 공원 상권 중심 도로변에 위치해

일 평균 약 13만 명 이상의 유동인구가 형성되어 있으며

노출성과 접근성이 매우 뛰어난 입지를 갖추고 있습니다.

해당 지역은 바닥 권리금이 형성된 안정적인 상권이며,

향후 개발 호재까지 예정되어 있어

투자 가치 또한 높은 지역입니다.

💰 매출 · 수익 구조

현재 담꾹 매장은

월 평균 매출 약 2,400만~2,500만원 수준이며,

오토 매장 기준 순수익 약 700만~765만원을 유지하고 있습니다.

현재 운영 방식

파트타임 알바 상주

운영시간 : 오전 10시 ~ 오후 6시

지출 구조

재료비 약 54%

인건비 약 6%

임대료 약 5%

공과금 약 2%

기타 경비 약 1%

➡️ 직접 운영 시

월 900만원 이상 수익 기대 가능한 구조입니다.

밀키트 업종 기준

무인 운영으로 안정적인 수익을 유지하는

경쟁력 높은 매장입니다.

📦 고정 매출 기반

의왕초등학교 / 모락중학교 인근

경기중앙교회 / 오전동 성당 등 종교시설

군포 공업지역 회사 배달

시청 및 도서관 장부 거래

계요병원 단체 주문

➡️ 단체 주문 및 고정 거래처가 확보된

안정적인 매출 구조를 갖추고 있습니다.

🛠 시설 · 인테리어

담꾹 프랜차이즈 표준 인테리어가 적용된 매장으로

추가 투자 없이 바로 운영 가능합니다.

시설 및 집기 상태가 매우 양호하며

현재 운영 시스템 그대로 승계 가능합니다.

📍 입지 · 미래 가치

현재도 상권 경쟁력이 뛰어나지만

추가 개발 호재가 예정되어 있어

향후 상권 상승 기대가 높은 지역입니다.

✔ 2026년 인동선 오전역 개통 예정

→ 매장 도보 약 2분 역세권 전환

✔ 오전 나구역 재개발 예정

→ 약 733세대 입주 예정

✔ 신규 아파트 약 5,000세대 예정

→ 오전다구역 3,209세대

→ 고천나구역 1,903세대

✔ 군포 유한양행 부지 개발 예정

→ 첨단 지식산업센터 조성 예정

→ 추가 기업 유입 기대

⭐ 이 매물의 핵심 포인트

담꾹 + 이삭토스트 복합 브랜드 매장

오토 운영 가능 수익 구조

고정 거래처 확보

향후 역세권 및 대규모 개발 호재

직접 운영 시 수익 상승 가능

안정적인 밀키트 시장 업종

🏷 매매 사유

현 점주님께서 상권을 잘 구축해 운영 중이지만

주거 이동 및 육아 문제로

부득이하게 매매를 결정하셨습니다.