상가114

■ 매물 설명

📍 인천 남동구 논현동 카페24 공유오피스 인천논현점

안정적인 매출 + 입지 검증 완료된 초우량 매물

본 매물은 점주 인터뷰 내용과
중소벤처기업부 상권분석 프로그램 데이터를 기반으로 작성된 매물입니다.

인천 남동구 논현동 논현역세권 메인 상권에 위치한
카페24 공유오피스로,
약 8,000세대 이상 대단지 아파트에 둘러싸인
전형적인 주거 항아리 상권입니다.

가시성·접근성·시설 경쟁력 모두 우수하며,
현재 동일 상권 내 시설 및 운영 경쟁력 최상위 매장입니다.

 

■ 당부의 말씀 (전속 매물 안내)

• 본 매물은 전속 의뢰 및 모든 업무 일임 매장입니다.
• 점주님께서는 권리금 차액 인정 작업, 업브리핑을 진행하지 않습니다.
• 점주 승인 없는 타업체 광고 무단 게재 / 무단 방문 / 권리금 브리핑을 금합니다.
• 권리금 협상 및 전문 대행이 필요한 경우 담당 에이전트를 통해서만 상세 안내가 가능합니다.

 

■ 매물 핵심 포인트

• 논현역세권 메인 상권 입지
• 배후 대단지 약 8,000세대 이상
• 거주민·인근 직장인 유동 풍부
• 상권 내 카페24 공유오피스 운영 1위 매장
• 시설 상태 최상, 인수 즉시 운영 가능
• 이용 고객 무료 주차 가능 / 월주차 가능
• 24시간 운영 매장

 

■ 운영 현황

• 운영시간: 24시간
• 점주 직접 관리 (근무 ~ 오후 6시)
• 단골 고객층 및 매출 데이터 확보 완료
• 전속 의뢰 매물로 모든 자료 담당자가 보유 및 확인 가능

📌 미팅 시 월별 매출 내역 투명 공개 가능

 

■ 시설 및 인테리어

• 초기 시설 투자비 약 2억 5천만 원 이상
• 현재 동일 규모 신규 오픈 시 최소 3억 5천만 원 이상 예상
• 고급 마감 및 공간 활용 최적화
• 사진·영상 기준 그대로 관리 상태 매우 우수
• 추가 인테리어 없이 즉시 운영 가능

 

■ 입지 및 상권 분석

• 논현역 도보권 역세권
• 반경 1km 이내 대단지 아파트 밀집
• 전형적인 주거 중심 항아리 상권
• 안정적인 고정 수요 + 신규 유입 지속

 

■ 매매 사유

• 점주 개인 사정으로 양도양수 진행
• 매장 발전을 이어가실 점주분과 조건 협의 가능
• 양도양수 관련 모든 절차 전속 대행

 

■ 안내 사항

• 사전 연락 시 유선 브리핑 가능
• 일정 조율 후 현장 방문 브리핑 가능
• 점주 미팅 언제든 환영

 

✔ 참고사항

• 점포라인은 정률 수수료만을 받습니다.
• 권리금 업브리핑 없는 투명한 정보 공개
• 가맹본사 인터뷰 및 인허가 승계 업무 지원
• 초보창업 / 여성창업 / 직접운영 / 오토운영 매물 다수 보유

📞 문의는 전화·문자 모두 환영합니다.