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일반상가

경기도 구리시 인창동 3층 132.23㎡

구리역 초역세권 피부관리샵 매매 (인창동)

8호선 구리역 초역세권 피부관리샵 # 안정적수익 # 단골고객많음

지도 검색

실매물확인

보증금

월세

업종 서비스업/피부미용
도로명주소 경기도 구리시 경춘로 229 (인창동)
지번주소 경기도 구리시 인창동
층수 3층 면적 132.23㎡
권리금 1500만
보증금 3000만
월매출 900만 입점비용 263만
마진율 85.0% 월인건비 -
매출이익 765만 공과비용 10만
경비합계 273만 기타비용 -
월수익 492만 손익분기점 321만/월
월수익률 -

직거래 연락처

010-4351-6515
    💆‍♀️ 구리역 초역세권 피부관리샵 매매 (인창동)

    📍 매물 개요
    경기도 구리시 인창동에 위치한 피부관리샵 매물로,
    8호선·경의중앙선 더블역세권 구리역 도보 2분 거리의
    초역세권 입지를 갖춘 매장입니다.
    오랜 기간 운영된 매장으로 고정 단골 고객층이 매우 탄탄합니다.

    🚉 입지 · 상권 강점
    구리역 도보 2분 초역세권으로 유동인구가 매우 많은 지역이며,
    대로변 큰 사거리 코너 건물에 위치해
    가시성과 노출도가 뛰어난 피부관리샵입니다.
    주변에 아파트 단지와 근린시설이 밀집해 있어
    비수기 없이 이용 고객이 꾸준한 상권입니다.

    💰 매출 · 수익 구조
    월 평균 매출은 약 900만원,
    월 평균 순수익은 약 500만원대로 안정적인 수익을 보이고 있습니다.
    (현재 아르바이트 1명 운영 기준)
    직원 추가 고용과 홍보·마케팅을 병행하실 경우
    매출 및 순익 상승 여지도 충분합니다.

    🏠 매장 컨디션 · 시설
    대표님께서 직접 관리 중인 매장으로
    시설과 집기가 모두 깔끔하게 유지되고 있습니다.
    인수 후 별도의 수리 없이 즉시 운영 가능한 컨디션입니다.

    📐 공간 활용 장점
    주변 경쟁 매장 대비 면적이 넓으며,
    네일샵으로 운영 가능한 별도 공간이 마련되어 있습니다.
    과거 샵인샵 운영 시
    네일샵 매출만 월 약 500만원을 기록한 이력이 있습니다.

    💸 임대 조건 메리트
    임대료가 시세 대비 저렴해
    고정비 부담이 낮고,
    안정적인 고수익 구조를 기대할 수 있는 매장입니다.

    ⭐ 추천 대상
    초역세권에서 안정적인 매출이 나오는
    검증된 피부관리샵을 찾으시는 분,
    피부관리샵과 네일샵 샵인샵 운영을 고려하시는 분께 추천드립니다.

    🏷 매매 사유
    대표님의 개인 사유로 매도를 희망하시며,
    매장을 더욱 성장시켜 주실
    새로운 점주님을 찾고 있습니다.

    📞 문의 안내
    단골 고객 전체 인수 가능하며,
    권리금 협의도 최대한 적극적으로 지원해드립니다.
    매장 방문 및 상세 상담은
    문의 주시면 친절하게 안내드리겠습니다.
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