상가114

🧺 봉천동 무인 셀프빨래방 매매

📍 매물 개요

• 봉천동 주택가 이면도로변에 위치한 셀프빨래방

• 신규 창업 1년차 매장으로 성장 가능성 높은 매물

• 현재 우상향 성장 중인 안정적인 운영 상태

• 무인창업 아이템 중 선호도 높은 업종으로
  👉 머니파이프라인용 투자 매장으로 적합

• 무인 운영으로 인건비 부담 전혀 없음

• 사장님 시간 투입 거의 필요 없는 투자형 매장

  
  

💰 매출 · 수익 구조

• 월 평균 매출 : 280 ~ 320만원

• 안정적인 우상향 매출 흐름 유지 중

• 셀프빨래방 특성상 오픈 3년차부터 매출 본격 안정·상승

• 현재는 성장 초기 단계로 향후 매출 상승 여지 충분

📌 월 고정 지출

• 입점 사용료 : 80만원 (부가세 별도)

• 관리비 : 5만원 (인터넷 포함, 부가세 별도)

• 공과금(전기·가스·수도) : 약 45만원

• 기타 운영 잡비 외 추가 고정비 없음

➡️ 월 순수익 약 140만원 전후

🏗 시설 · 인테리어

• 2024년 7월 신규 오픈 (운영 1년차)

• 세계적인 세탁장비 브랜드 제품 사용

• 오픈 후 1년 미만으로 시설 컨디션 최상

🔧 설비 현황

• 대형 세탁기
  · 20kg × 2대
  · 30kg × 1대

• 대형 건조기
  · 23kg × 2대 (2단형)
  · 30kg × 1대

• 운동화 세탁·건조기 1세트 (6족용)

• 동전교환기 & 멀티자판기 1대

• 키오스크(PayOT) 1대

• CCTV 5채널 (내부 4 / 외부 1)

• 천정형 냉·난방기 설치

✨ 일반 셀프빨래방과 달리
소형 사무공간 + 전용 화장실 보유
→ 관리 편의성 우수 / 창고·휴게공간 등 활용 가능

📌 입지 · 운영 포인트

• 주택가 이면도로 주민 생활동선상 위치

• 젊은 고객층 비중이 높아 셀프 이용도 높음

• 문의가 적어 운영이 매우 편리한 매장

📢 오픈 이후 별도 홍보 없이 운영 중
→ 인수 후 온라인·오프라인 홍보 및 지역 마케팅 진행 시
👉 매출 상승 효과 기대 가능