상가114

■ 매물설명
✔ 경북 문경시 문경읍 고요리 위치 최고급 프라이빗 펜션
✔ 건물 약 396㎡(2층) / 대지 약 1,322㎡ 규모
✔ 문경새재 산자락 및 골프장 인근 자연 친화적 입지
✔ 문경역 차량 10분 거리 접근성 우수
✔ 현재 성업 중으로 매너 상담 및 사전 미팅 필수
✔ 문자 문의 및 24시간 상담 가능
✔ 자가 소유 및 최상급 인테리어 완비

■ 매출과 수익
✔ 1층·2층 독채 운영 / 최대 20명 이상 숙박 가능
✔ 주말 및 성수기 기준 월 순수익 약 1천만원 이상
✔ 단체 숙박 가능 구조로 높은 수익률 기대
✔ 상세 매출 자료는 방문 시 투명하게 공개

■ 시설과 인테리어
✔ 독일 프리미엄 자재 사용 고급 건축물
✔ 총 4개 객실, 넓은 구조 및 럭셔리 침구 배치 가능
✔ 20인 이상 단체 이용 가능한 공간 설계
✔ 정원 내 고급 바비큐 시설 및 식사 공간 완비
✔ 프라이빗하고 조용한 힐링형 숙소 컨셉

■ 입지와 특징설명
✔ 문경새재 산자락 파노라마 자연 전망
✔ 문경새재 골프장 차량 5분 거리
✔ KTX 문경역 차량 약 10분 거리
✔ 체류형 관광객 증가 지역으로 숙박 수요 지속 상승
✔ 관광자원 풍부 (문경새재, 도립공원 등)
✔ 조용한 자연환경과 프라이빗 휴식형 숙소 선호도 높음

■ 매매사유
✔ 개인 사정으로 매각 진행
✔ 안정적인 운영 및 수익 구조 보유
✔ 실투자 및 직접 운영 희망자에게 양도