상가114

📋 매물 핵심 요약: 허브인러브 플라워

1. 입지 및 상권 특성 (청담동 프리미엄)

•      고급 배후 수요: 청담동 내 고소득층이 거주하는 로컬 상권으로, 고품질 상품에 대한 니즈가 매우 높습니다.

•      검증된 단골층: 오랜 기간 운영하며 쌓아온 두터운 충성 고객 덕분에 매출 변동성이 적고 안정적입니다.

•      업종 제한: 임대인 요청에 따라 식당 입점은 불가능하며, 꽃집 또는 다용도 판매점에 최적화되어 있습니다.

  
  

2. 공간 및 인테리어 강점

•      쾌적한 공간감: 넓고 탁 트인 실내 구조를 갖추어 대형 화분 배치가 용이하며, 고객에게 여유로운 쇼핑 경험을 제공합니다.

•      시각적 편안함: 감각적인 인테리어와 플랜테리어가 조화를 이루어 별도의 큰 공사 없이도 즉시 운영이 가능한 수준입니다.

  
  

3. 상품 경쟁력 및 수익성

•      차별화된 아이템: 일반 꽃집을 넘어 허브, 대형 플랜트, 생활 정원용 식물 등 전문적인 라인업을 보유하고 있습니다.

•      선물용 특화: 독창적인 패키징 전략을 통해 선물용 수요가 꾸준하며, 시즌별 신상품 도입 시 매출 상승 여력이 충분합니다.

•      안정적 매출구조: 고정 단골의 재방문과 청담동 특유의 높은 객단가가 결합되어 꾸준한 수익 창출이 가능합니다.