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일반상가

서울시 중구 을지로6가 3층 60.0㎡

동대문역사공원역 초역세권 네일샵 매매

동대문역사공원역 도보 2분 거리의 초역세권에 위치한 네일샵입니다.

지도 검색

보증금

월세

업종 서비스업/네일아트
도로명주소 서울특별시 중구 장충단로 249-28
지번주소 서울특별시 중구 을지로6가 18-82
층수 3층 면적 60.0㎡
권리금 4500만
보증금 1000만
창업비용 1억 1000만
월매출 700만 입점비용 140만
마진율 90.0% 월인건비 -
매출이익 630만 공과비용 -
경비합계 140만 기타비용 -
월수익 490만 손익분기점 156만/월
월수익률 8.9%

건물 정보

전용 면적 60.0㎡ 해당층수 3층
대지 면적 0.0㎡ 건축타입
건축물 방향 해당 용도
건축물 연면적 - 공급면적 -
건축물 주 용도 건축물 총 층수
화장실 총 주차 대수 -

직거래 연락처

010-7757-2440

담당 에이전트 최원준

010-5689-7113
    💅 동대문역사공원역 초역세권 네일샵 매매

    📍 매물 개요
    본 매물은 동대문역사공원역 도보 2분 거리의
    초역세권에 위치한 네일샵입니다.
    역 접근성이 매우 뛰어나 직장인, 거주 고객, 외국인 고객까지
    다양한 고객층이 꾸준히 방문하는 매장입니다.

    ✨ 인테리어 · 매장 분위기
    아이보리 컬러를 메인으로 한 깔끔하고 세련된 인테리어로
    오픈 이후 현재까지 깨끗하게 관리된 매장입니다.
    방문 고객분들께서도
    “오픈샵처럼 깔끔하다”는 반응이 많을 정도로
    컨디션이 매우 우수한 네일샵입니다.

    💼 고객층 및 수요
    주변 직장인 고객들이 점심시간을 활용해 방문하는 경우가 많으며,
    인근 거주지역 고객, 워킹 외국인 고객,
    주변 호텔과의 연계 고객까지 확보된 매장입니다.

    다가오는 네일 성수기 시즌을 앞두고
    미리 인수 후 준비하시면
    매출 상승을 기대하실 수 있는 시점입니다.

    💰 매출 현황
    현재 월 평균 매출 약 700만원 수준으로 운영 중입니다.
    자세한 수익 구조 및 내역은
    담당 중개사 문의 시 상세히 안내드립니다.

    🛋 시설 · 공간 구성

    네일 테이블 5개

    습식 패디 2~3석

    세면대

    베드 2개

    탕비실

    감각적인 고객 대기 공간

    내부 화장실

    개인 물품을 제외한
    젤, 파츠, 네일 재료, 속눈썹 재료 등
    영업에 필요한 대부분의 재료가 포함되어 있습니다.

    🏢 입지 · 운영 포인트

    3층 위치로 외부 시선 부담 없이
    고객 관리에 집중할 수 있는 구조

    네이버 검색 시 젤위 상단 노출 중으로
    예약 유입이 꾸준히 증가하고 있는 샵

    별도 광고 없이 운영해왔으며,
    향후 홍보를 병행할 경우
    추가 고객 유입 여지 충분

    ⭐ 이런 분께 추천드립니다

    초역세권에서 안정적으로 운영 중인 네일샵을 찾으시는 분

    깔끔한 인테리어와 기존 고객층을 그대로 인수하고 싶은 분

    성수기를 앞두고 빠르게 자리 잡고 싶은 원장님

    📞 문의 안내
    매장 방문, 매출 상담, 인수 조건 등
    문의 주시면 자세하고 친절하게 안내드리겠습니다.
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