모바일버튼열기

일반상가

서울시 관악구 봉천동 2층 155.1㎡

세광양대창 서울대점 양도양수 (서울대 상권 핵심 매장)

관악구 서울대 상권 중심에 위치한 프랜차이즈 외식 매장 세광양대창 서울대점 양도 매물입니다

지도 검색

보증금

월세

업종 일반음식점/고깃집
도로명주소 서울특별시 관악구 관악로16길 13
지번주소 서울특별시 관악구 봉천동 853-2
층수 2층 면적 155.1㎡
권리금 1억 5000만
보증금 1억 5000만
창업비용 3억
월매출 8500만 입점비용 -
마진율 - 월인건비 -
매출이익 - 공과비용 -
경비합계 - 기타비용 -
월수익 - 손익분기점 -
월수익률 0.0%

건물 정보

전용 면적 155.1㎡ 해당층수 2층
대지 면적 0.0㎡ 건축타입
건축물 방향 해당 용도
건축물 연면적 - 공급면적 -
건축물 주 용도 건축물 총 층수
화장실 총 주차 대수 -

직거래 연락처

    🔥 세광양대창 서울대점 양도양수 (서울대 상권 핵심 매장)

    📍 매물 개요
    본 매물은 관악구 서울대 상권 중심에 위치한
    프랜차이즈 외식 매장 세광양대창 서울대점 양도 매물입니다.

    서울대학교 상권 메인 먹자골목 내 위치한 매장으로
    안정적인 매출과 높은 인지도를 확보한
    검증된 외식 브랜드 매장입니다.

    💰 임대 및 인수 조건

    총 인수금액 : 3억 원

    보증금 : 1억 5천만 원

    권리금 : 1억 5천만 원

    월세 : 570만 원

    관리비 : 70만 원

    ※ 월세는 재계약 시 인상 가능성이 있습니다.

    📊 매출 현황

    월 평균 매출 : 7,500만 원 ~ 8,500만 원

    서울대 상권 특성상
    학생, 직장인, 유동 고객층이 풍부하며
    브랜드 인지도와 상권 시너지를 기반으로
    안정적인 매출을 유지하고 있습니다.

    🏢 매장 규모 및 구조

    전용면적 : 47평 (155.10㎡)

    2층 단독 매장

    전용 계단 확보

    웨이팅 고객 공간 확보

    ➡️ 피크 타임 고객 수용력이 뛰어나
    매출 확장에 유리한 구조입니다.

    📍 입지 · 상권 강점
    서울대학교 상권 중심 먹자라인에 위치해
    유동인구가 매우 풍부하며,
    학생·직장인·외부 방문 고객까지
    다양한 소비층을 확보하고 있습니다.

    전용 계단과 웨이팅 공간 확보로
    대기 고객 관리가 용이하며
    외식 매장 운영에 매우 유리한 구조입니다.

    ⭐ 이 매물의 핵심 포인트

    서울대 상권 핵심 입지

    월 매출 7천만 원 이상 검증 매장

    47평 대형 매장 규모

    웨이팅 공간 확보 구조

    프랜차이즈 브랜드 안정성 확보
지도영역