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일반상가

서울시 동작구 사당동 3층 79.0㎡

사당역 도보 1분 | 단골 탄탄한 와인바 양도 매물

사당역 도보 1분 거리에 위치한 접근성 뛰어난 와인바 매장입니다.

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보증금

월세

업종 주류점/바
도로명주소 서울특별시 동작구 동작대로1길 8
지번주소 서울특별시 동작구 사당동 1042-8
층수 3층 면적 79.0㎡
권리금 8000만
보증금 -
창업비용 1억 9000만
월매출 3400만 입점비용 305만
마진율 68.0% 월인건비 800만
매출이익 2312만 공과비용 100만
경비합계 1505만 기타비용 300만
월수익 807만 손익분기점 2213만/월
월수익률 7.3%

건물 정보

전용 면적 79.0㎡ 해당층수 3층
대지 면적 0.0㎡ 건축타입
건축물 방향 해당 용도
건축물 연면적 - 공급면적 -
건축물 주 용도 건축물 총 층수
화장실 총 주차 대수 -

직거래 연락처

010-5414-1075

담당 에이전트

    🍷 사당역 도보 1분 | 단골 탄탄한 와인바 양도 매물

    📍 매물 개요
    본 매물은 사당역 도보 1분 거리에 위치한
    접근성 뛰어난 와인바 매장입니다.

    사당에서만 약 6년 이상 운영해 온 매장으로,
    와인을 즐기는 단골 고객층이 탄탄하게 형성되어 있습니다.
    입지와 분위기 모두 검증된 매장입니다.

    💰 매출 및 수익
    매출 관련 상세 내용은
    담당 에이전트에게 문의 주시면 안내드리겠습니다.

    🛠 시설 및 인테리어
    확장 이전 후 약 2년 조금 넘은 매장으로
    인테리어 및 집기 상태가 매우 우수합니다.

    초기 인테리어 및 집기 투자 비용만
    1억 원 이상 투입된 매장으로,
    인수 후 추가 투자 없이 바로 영업 가능합니다.

    📍 입지 및 상권 특징

    상권 중심 이동 효과
    기존 사당역 10번 출구 인근에서
    더 번화한 8·9번 출구 방향으로 이전해
    유동 인구 흡수에 더욱 유리한 위치입니다.

    주변 상권 시너지
    음식점과 술집이 밀집된
    사당역 핵심 상권 내 위치로
    1차 식사 후 2차 이동,
    소개팅·데이트 코스로 연계하기 좋은 입지입니다.

    우수한 교통 접근성
    2호선·4호선이 교차하는
    사당역 9번 출구 도보 약 100m(1~2분) 거리로
    대중교통 접근성이 매우 뛰어납니다.

    모임·약속 장소 최적지
    강남권과 경기 남부(수원, 안양, 과천 등)를 잇는
    광역 버스 노선이 집중된 지역으로
    모임의 중간 지점으로 선호도가 높습니다.

    📌 매매 사유
    대표님의 개인 사정으로
    지방 이전을 하게 되어 양도 진행 중입니다.

    📞 문의 안내
    매장 방문 및 세부 조건 안내는
    사전 연락 주시면 친절히 안내드리겠습니다.

    사당역 초역세권에서
    단골·입지·시설 모두 갖춘 와인바 매장을
    찾고 계신 분께 추천드립니다.
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