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일반상가

서울시 서초구 서초동 1층 30.0㎡

교대역 초역세권 희소 매물 | 복층 1층 상가 임대

교대역 2·3호선 더블역세권 도보권으로 접근성이 매우 뛰어난 입지입니다.

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월세

업종 기타업종/상가매매
도로명주소 서울특별시 서초구 서초대로 323
지번주소 서울특별시 서초구 서초동 1690-1
층수 1층 면적 30.0㎡
권리금 1억
보증금 -
월매출 - 입점비용 250만
마진율 - 월인건비 -
매출이익 - 공과비용 -
경비합계 - 기타비용 10만 3000
월수익 - 손익분기점 -
월수익률 0.0%

직거래 연락처

담당 에이전트 박성진

010-3200-5575
    ✨ 교대역 초역세권 희소 매물 | 복층 1층 상가 임대 ✨

    📍 매물 핵심 포인트
    🚇 교대역 초역세권
    교대역 2·3호선 더블역세권 도보권으로 접근성이 매우 뛰어난 입지입니다.

    🏢 희소성 높은 복층 구조
    약 20㎡(약 6평) 규모의 1층 상가이지만, 복층 공간이 별도로 구성되어 있어 체감 면적과 공간 활용도가 탁월합니다.

    👥 검증된 상권
    법조타운, 오피스, 주거지가 밀집된 지역으로 점심·저녁 시간대 유동인구가 꾸준히 형성되는 안정적인 상권입니다.

    📑 매물 정보
    📌 위치: 서울 서초구 서초동 서초대로 323
    📌 층수: 지상 1층 (복층 구조)
    📌총 창업비용 : 15,000만 원
    📌 입점비용: 250만 원 
    📌 관리비: 103,000원
    📌 권리금: 1억

    💡 추천 업종
    ☕ 테이크아웃 카페·디저트샵
    소형 면적 대비 효율적인 동선과 감각적인 콘셉트 연출이 가능합니다.

    🎨 소규모 쇼룸·공방
    교대역 인근 직장인 및 거주민을 타깃으로 한 프리미엄 브랜드 운영에 적합합니다.

    💅 네일아트·뷰티샵
    복층 공간을 프라이빗 시술 공간이나 휴식 공간으로 분리 활용하기에 매우 좋은 구조입니다.

    📞 안내 말씀
    교대역 상권 내에서도 쉽게 만나기 힘든 복층 1층 초역세권 상가입니다.
    입지, 희소성, 활용도까지 모두 갖춘 매물로 관심 있으신 분들은 빠른 문의를 추천드립니다.
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