■ 대·내외 시장 환경 (※ 거시경제·정책·사회·인문환경 중심)
• 경제지표(2026년02월27일 기준)
_ 환율(매매기준율) : USD 1,447원, EUR 1,709원, CNY 210원, JPY(100엔) 927원
_ 증시 : KOSPI 6,244, KOSPI200 933, KOSDAQ 1,192
DOW 48,977, NASDAQ 22,668, 중국상해 4,162, NIKKEI 58,850
_ 기타 : CD(91일) 2.81%, 국고채(3년) 3.04%, 회사채(3년) 3.63%, BTC 96,840,000원
※ 한국은행 금융통화위원회는 기준금리를 연 2.50%로, 6회 연속 동결.. 2026년 성장률 전망치를 기존 1.8%에서 2.0%로, 물가 상승률 전망치는 2.1%에서 2.2%로 각각 상향
※ KOSPI가 6,000 돌파.. 전체 시가총액이 사상 처음으로 5,000조원 돌파
※ 세계 주식시장 규모 순위(2026년 2월 기준)는, ① 미국 10경4,328조원, ② 중국 1경8,012조원, ③ 일본 1경1,816조원, ④ 인도 8,069조원, ⑤ 캐나다 6,484조원, ⑥ 영국 5,908조원, ⑦ 프랑스 5,475조원, ⑧ 한국 5,187조원, ⑨ 대만 4,899조원, ⑩ 독일 4,467조원, ⑪ 스위스 4,178조원, ⑫ 사우디 아라비아 3,890조원, ⑬ 호주 3,314조원, ⑭ 네덜란드 2,593조원, ⑮ 스페인 2,017조원
• 국토교통부는 2026년3월01일에 적용되는 분양가 상한제 기본형 건축비를 평당 734만원으로 고시.. 2025년09월15일 719만원 대비 2.12% 인상
• 이재명 대통령은 외래 관광객 3,000만명 유치를 목표로 비자 완화, 지방공항 국제선 확대, 숙박 체계 개편 등 관광 정책 전반을 재정비 계획
_ 정부는 인도네시아 단체 관광객 무비자 도입 추진, 중국·동남아 대상 복수비자 확대, 자동출입국 심사 확대 등 검토.. 또한 크루즈·의료관광 등 고부가 관광 육성도 병행 계획
• 2025년 근로소득세는 68조원.. 전체 국세에서 18.3% 비중
• 한국투자공사(KIC)의 2025년 운용수익은 41조원으로 수익률 13.91% 기록.. 최근 10년간 연 환산 수익률은 7.07% (총 운용자산(AUM)은 2,320억 달러)
_ 주식 22.24%, 사모주식 12.87%, 인프라 10.91%, 채권 7.46%, 헤지펀드 5.47%, 부동산 3.94% 등 順
• 2024년 기준, 서울지역 무주택 청년 실수요 가구의 평균 자산은 1억4,945만원(연평균 소득 4,062만원), 무주택 신혼부부 실수요 가구의 평균 자산은 3억2,598만원(연평균 소득 6,493만원) @서울시청
• 2030세대가 '블루칼라' 직업군을 긍정적으로 평가하는 이유 @진학사
① 연봉이 높아서 67%, ② 기술 보유로 해고 위험이 낮아서 13%, ③ 야근·승진 등의 스트레스가 낮아서 10%, ④ 빠른 취업이 가능해서 4%, ⑤ AI의 대체 가능성이 낮아서 3%..
■ 주거 상품 공급 동향
• LH공사는 서울 강서구 화곡동 878-16 일대(까치산역 남동쪽, 신정초교 남측편) 72,600평 부지(강서 국회대로 인근 도심공공주택 복합사업 예정지구)에 5,973가구 신축 계획
• SH공사는 서울 양천구 목동 523-45 일대에서 '염창역 역세권 활성화 사업' 추진 계획
_ 용적률 317%.. 지하3층~지상24층, 공동주택 414가구 + 근린생활시설, 창업·교육시설 등 조성
• 서울 노원구 상계동 690 일대에서 '해링턴플레이스 노원 센트럴' 분양 예정 (시행사는 엘앤피개발, 시공사는 효성중공업) / ※ 2025년 9월 준공분
_ 지하4층~지상23층, 1개동, 총 299가구(공공임대 26가구, SH공사 선매입 62가구, 민간임대 150가구 포함).. 일반분양 61가구(전용면적 59㎡).. 옥상정원, 계절창고 조성
_ 채당 평균 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 27·28평) 8억3,000만원~8억3,870만원
_ 평당 평균 분양가는 3,034만원, 발코니 확장비는 분양가에 포함
_ 계약금 10% + 잔금 90%
_ 2026년 3월 4일 1순위 청약.. 2026년 4월 입주 예정.. 전매제한 3년
_ 서울과 노원구와 상계동의 평당 평균 시세는 각각 5,037만원, 2,700만원, 2,562만원
• 신동아건설은 서울 용산구 용산동6가 69-167 및 인근 주차장 부지에 주상복합 조성 계획.. 2026년 올해 착공 목표
_ 총 사업비 3,000억원.. 연면적 10,537평.. 지하6층~지상41층, 2개동, 총 123가구
• 동부건설이 서울 중랑구 신내동 493 일대에서 추진중인 '모아타운 정비사업'의 시공사로 선정.. 도급 공사비는 3,341억원(채당 3.70억원)
_ 지하3층~지상29층, 10개동, 총 904가구
• 경기 구리시 수택동 496-6 일대에서 '구리역 하이니티 리버파크' 분양 예정 (시행사는 수택E구역 주택재개발정비사업조합, 시공사는 DL이앤씨·GS건설·SK에코플랜트, 분양대행사는 도우C&D)
_ 4개 단지, 용적률 279.75%, 지하6층~지상35층, 26개동(주상복합 2개동, 공동주택 24개동), 총 3,022가구.. 일반분양 1,530가구(전용면적 29~110㎡).. 주차 4,328대(가구당 1.43대).. 사우나, 게스트 하우스 등 조성 예정
_ 채당 평균 분양가는 전용면적 29㎡(공급면적 14평) 1억7,915만원~4억7,428만원, 38㎡(18평) 7억315만원, 44㎡(21평) 8억17만원, 59㎡(25평) 9억9,619만원~10억2,668만원, 77㎡(31평) 12억2,350만원, 84㎡(34평) 13억3,051만원, 110㎡(43평) 18억36만원
_ 평당 평균 분양가는 3,902만원, 발코니 확장비는 평당 71만원
_ 계약금 10%(59㎡ 미만 1,000만원, 59㎡ 이상 2,000만원 정액제) + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 30%
_ 2026년 3월 4일 1순위 청약.. 2029년 12월 입주 예정.. 전매제한 1년
_ 경기와 구리시와 수택동의 평당 평균 시세는 각각 1,903만원, 2,508만원, 2,713만원
• 경기 부천시 소사구 괴안동 201 일대에서 분양한 '쌍용 더 플래티넘 온수역'의 1순위 청약 결과, 109가구 모집에 1,317건이 청약되어 평균 경쟁률 12.08대1 기록 (시행사는 괴안3D구역 재개발정비사업조합, 시공사는 쌍용건설, 분양대행사는 CLK)
_ 지하3층~지상35층, 6개동, 총 759가구.. 일반분양 230가구(전용면적 59·84㎡)
_ 채당 평균 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 8억3,561만원~8억4,100만원, 84㎡(35평) 11억2,385만원
_ 평당 평균 분양가는 3,301만원, 발코니 확장비는 평당 117만원
_ 계약금 5%(1,000만원 정액제) + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 35%
_ 2026년 2월 24일 1순위 청약.. 2028년 10월 입주 예정.. 전매제한 1년
_ 경기와 부천시와 소사구와 괴안동의 평당 평균 시세는 각각 1,903만원, 1,853만원, 1,737만원, 1,591만원
• 경기 양주시 삼숭동 187-47 일대에서 분양한 '더 플래티넘 센트럴포레'의 1순위 청약 결과, 103가구 모집에 8건이 청약되어 평균 경쟁률 0.08대1 기록 / 2순위까지 총 25건이 청약되어 최종 0.24대1 기록 (시행사는 삼숭지역주택조합·쌍용건설, 시공사는 쌍용건설)
_ 지하4층~지상20층, 8개동, 총 600가구.. 일반분양 112가구(전용면적 59·74·84㎡)
_ 채당 평균 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24·25평) 3억8,041만원~4억767만원, 74㎡(30평) 4억7,911만원, 84㎡(34평) 5억2,233만원~5억2,440만원
_ 평당 평균 분양가는 1,564만원, 발코니 확장비는 분양가에 포함
_ 계약금 10%(1,000만원 정액제) + 중도금 60%(무이자) + 잔금 30%
_ 2026년 2월 24일 1순위 청약.. 2027년 3월 입주 예정.. 전매제한 6개월
_ 경기와 양주시와 삼숭동의 평당 평균 시세는 각각 1,903만원, 998만원, 750만원
• 라온건설은 경기 용인시 기흥구 영덕동 55-1 일대에서 ‘용인 플랫폼시티 라온프라이빗 아르디에’ 분양 예정
_ 지하2층~지상7층, 7개동, 전용면적 84~119㎡, 총 238가구
• DL이앤씨는 경기 화성시 동탄구 오산동 1021 일대(동탄2신도시 C14블록)에서 오피스텔 ‘e편한세상 동탄역 어반원’ 분양 예정
_ 지하3층~지상26층, 1개동, 전용면적 34~59㎡, 총 240실 (※ 2025년 8월경 공동주택 610가구(지하4층~지상46층, 3개동) 분양)
• 충남 천안시 서북구 성성동 60-9 일대에서 '천안 아이파크 시티 5단지' 분양 예정 (시행사는 신한자산신탁(위탁사 봄디앤씨), 시공사는 HDC현대산업개발)
_ 지하2층~지상35층, 7개동, 총 882가구.. 일반분양 837가구(전용면적 84~197㎡)
_ 채당 평균 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 5억7,972만원~5억8,322만원, 102㎡(41·42평) 6억9,547만원~7억1,112만원, 120㎡(48평) 8억3,314만원, 197㎡(80평) 24억6,120만원
_ 평당 평균 분양가는 1,704만원, 발코니 확장비는 41만원
_ 계약금 5%(1차분 1,000만원 정액제) + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 35%
_ 2026년 3월 4일 1순위 청약.. 2029년 1월 입주 예정.. 전매제한 無
_ 충남과 천안시와 서북구와 성성동의 평당 평균 시세는 각각 732만원, 799만원, 869만원, 1,401만원
• 충남 천안시 서북구 성성동 39-7 일대에서 '천안 아이파크 시티 6단지' 분양 예정 (시행사는 하나자산신탁(위탁사 김오개발), 시공사는 HDC현대산업개발)
_ 지하2층~지상35층, 9개동, 총 1,066가구.. 일반분양 1,012가구(전용면적 84~197㎡)
_ 채당 평균 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 5억6,457만원~5억9,158만원, 102㎡(41·42평) 6억8,031만원~6억9,714만원, 120㎡(48평) 8억3,120만원, 197㎡(79평) 24억5,120만원
_ 평당 평균 분양가는 1,704만원, 발코니 확장비는 41만원
_ 계약금 5%(1차분 1,000만원 정액제) + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 35%
_ 2026년 3월 4일 1순위 청약.. 2029년 1월 입주 예정.. 전매제한 無
_ 충남과 천안시와 서북구와 성성동의 평당 평균 시세는 각각 732만원, 799만원, 869만원, 1,401만원
• 포스코이앤씨는 대구 수성구 범어동 1 일대에서 오피스텔 ‘어나드 범어’ 분양 예정
_ 지하6층~지상26층, 1개동, 전용면적 84㎡, 총 146실
• 경북 경산시 상방동 71-1 일대에서 '경산 상방공원 호반써밋 1단지' 분양 예정 (시행사는 상방공원PFV, 시공사는 호반건설, 분양대행사는 씨엔에이)
_ 용적률 229.97%, 지하2층~지상35층, 8개동, 전용면적 74·84·99㎡, 총 1,004가구.. 주차 1,568대(가구당 1.56대)
_ 채당 평균 분양가는 전용면적 74㎡(공급면적 31평) 4억6,281만원, 84㎡(34평) 5억247만원~5억1,772만원, 99㎡(39평) 5억9,214만원~5억9,868만원
_ 평당 평균 분양가는 1,510만원, 발코니 확장비는 분양가에 포함
_ 계약금 10%(1차분 500만원 정액제) + 중도금 60%(무이자) + 잔금 30%
_ 2026년 3월 10일 1순위 청약.. 2029년 1월 입주 예정
_ 경북과 경산시의 평당 평균 시세는 각각 632만원, 691만원
• 포스코이앤씨는 경북 안동시 옥동 1069 일대에서 ‘더샵 안동더퍼스트’ 분양 예정
_ 지하3층~지상20층, 7개동, 전용면적 70·84·109·141㎡, 총 493가구.. 주차는 가구당 1.5대.. 현관창고 조성.. 2028년 9월 준공 예정
_ 포스코이앤씨의 스마트홈 시스템 ‘아이큐텍(AiQ TECH)’ 적용으로, 스마트폰과 음성 인식을 통해 조명·난방 등 제어 가능
• 부산 금정구 장전동 618-1 일대에서 분양한 주상복합 ‘금정산 하늘채 루미엘’의 1순위 청약 결과, 192가구 모집에 46건이 청약되어 평균 경쟁률 0.24대1 기록 / 2순위까지 총 77건이 청약되어 최종 0.40대1 기록 (시행사는 휴먼파크장전 지역주택조합, 시공사는 코오롱글로벌, 분양대행사는 GK글로벌)
_ 용적률 835.57%.. 지하6층~지상48층, 3개동, 총 669가구.. 일반분양 213가구(전용면적 59·74·84㎡).. 주차 927대(가구당 1.39대) + 오피스텔 74실
_ 채당 평균 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25·26평) 6억4,830만원~6억5,138만원, 74㎡(32평) 7억7,776만원, 84㎡(36평) 8억8,932만원, 106㎡(45평) 13억180만원, 115㎡(50평) 20억6,890만원, 128㎡(56평) 23억2,870만원
_ 평당 평균 분양가는 2,706만원, 발코니 확장비는 82만원
_ 계약금 5%(1,000만원 정액제) + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 35%
_ 2026년 2월 25일 1순위 청약.. 2029년 1월 입주 예정.. 전매제한 6개월
_ 부산과 금정구와 장전동의 평당 평균 시세는 각각 1,296만원, 1,256만원, 1,679만원
• 전북 완주군 이서면 용서리 783 일대(전주·완주 혁신도시)에서 분양한 ‘에코르 2단지 (공가세대 일반분양분)’의 1순위 청약 결과, 29가구 모집에 329건이 청약되어 평균 경쟁률 11.34대1 기록 (시행사는 전북개발공사, 시공사는 금호건설) / ※ 2013년 10월 입주.. 10년 공공임대후 분양전환
_ 지하1층~지상20층, 5개동, 총 615가구.. 분양전환후 공가세대 29가구(전용면적 50·59㎡)
_ 채당 평균 분양가는 전용면적 50㎡(공급면적 22평) 1억1,036만원~1억1,295만원, 59㎡(25평) 1억2,589만원~1억3,610만원
_ 평당 평균 분양가는 516만원.. 계약금 10% + 잔금 90%
_ 2026년 2월 23일 1순위 청약.. 2026년 4월 입주 예정
_ 전북과 완주군과 이서면의 평당 평균 시세는 각각 720만원, 736만원, 824만원
• 제주 서귀포시 표선면 표선리 2957 일대에서 분양한 ‘리첸시아 표선 IB EDU’의 1순위 청약 결과, 50가구 모집에 0건이 청약되어 평균 경쟁률 0.00대1 기록 / 2순위에도 청약 0건 기록 (시행사는 태흥주택건설, 시공사는 에이원종합건설)
_ 지하1층~지상7층, 1개동, 전용면적 81~84㎡, 총 50가구
_ 채당 평균 분양가는 전용면적 81㎡(공급면적 26평) 5억4,000만원, 82·83·84㎡(27평) 5억원~5억5,500만원
_ 평당 평균 분양가는 2,003만원, 발코니 확장비는 분양가에 포함
_ 계약금 3,000만원 정액제 + 잔금
_ 2026년 2월 24일 1순위 청약.. 2026년 3월 입주 예정
_ 제주와 서귀포시의 평당 평균 시세는 각각 1,475만원, 1,103만원
■ 주거 시장 동향
• 서울시청은 서울주택개발공사(SH) 참여 모아타운 7개소를 공공관리대상지로 선정
_ 강남구 삼성동 84, 구로구 개봉동 20, 개봉2동 304, 개봉2동 305, 동작구 사당동 449, 송파구 잠실동 329, 양천구 신월동 480-1
• 서울지역 주요 대학가 원룸(전용면적 10평 이하, 보증금 1,000만원 기준)의 월세 수준 (2026년 1월 기준) @다방
_ 성균관대 73.8만원(전년 동월 대비 18.1% 상승), 이화여대 71.1만원(-4.0%), 연세대 68.3만원(6.2%), 고려대 66.3만원(9.8%), 한양대 64.2만원(11.3%), 서강대 59.9만원(-6.7%), 한국외대 59.9만원(-5.1%), 서울대 48.9만원(1.9%), 중앙대 46.9만원(-11.0%)..
• 2026년 수도권 전체 입주물량(임대 포함)은 112,064가구.. 전년 132,031가구 대비 15% 감소.. 2027년 110,473가구, 2028년 104,356가구 등 계속 감소세 @부동산R114
_ 서울 : 2025년 37,178가구 → 2026년 27,620가구 (26% 감소)
_ 경기 : 2025년 74,760가구 → 2026년 67,115가구 (10% 감소)
_ 인천 : 2025년 20,093가구 → 2026년 17,329가구 (14% 감소)
• 전국 정비사업 평균 공사비는 평당 808만원.. 2021년 480만원 대비 68% 상승 (※ 서울 핵심지는 평당 976만원)
• 향후 한국토지주택공사(LH) 등 공공기관은 규격화된 ‘모듈러 공동주택’을 조달청 나라장터에서 구입 가능
• GS건설은 차헬스케어(차바이오텍 계열사)와 협업하여, 단지 커뮤니티 시설에 '헬스케어 컨시어지'를 도입 계획
_ 전문 헬스케어 컨설턴트가 상주하여, 개인별 건강 모니터링은 물론, 입주민 건강, 습관 데이터를 토대로 AI 기반의 식단, 생활습관 등 헬스케어 프로그램 운영 예정 (☞ AI에 대해 왠만한 내공(?)이 있는 개인이라면 이 정도의 헬스케어 프로그램을 직접 활용 가능할텐데..)
☞ 지난 토요일에 도곡동 일대 중개소를 둘러보았습니다. 고령층 다주택자의 급매물이 늘어나고 있으며, 이와 비례하여 매수문의도 늘어나고 있다고 합니다. 다만 4월에도 가격이 계속 하락할 분위기라서 매수자와 매도자 모두 눈치보기가 치열하다고 하며, 이에 실거래로 연결되는 빈도는 아직 낮은 듯 싶습니다.
■ 비주거 시장 동향
• 한국토지신탁은 KT에스테이트·라살자산운용이 서울 강남구 역삼동 832-21에서 개발중인 업무시설을 7,926억원(평당 5,050만원)에 매입 예정
_ 부지 1,098평, 용적률 959.88%.. 연면적 15,696평, 지하7층~지상17층.. 시공은 CJ대한통운.. 2028년말 준공 에정
• 한양학원은 서울 중구 순화동 5-2 일대에 소재한 업무시설 '순화빌딩(연면적 4,235평, 감정가 999.35억원)'을 매각 계획 @매일경제
• 인천도시공사는 특혜 논란으로 2023년 전면 백지화됐던 인천 송도국제도시 8공구 R2블록 ‘K팝 콘텐츠시티’ 대상지(48,067평)에 대해 개발사업자 공모 재추진 예정
• 경기 성남시 분당구 판교동 일대 1,815평 부지에서 한국과학기술원(KAIST)의 '김재철 AI 대학원' 착공.. 2028년 2월 준공 목표
_ 연면적 5,501평.. 지하1층~지상8층.. AI융합연구실, 강의실, 산학협력 공간 등 조성.. 총 사업비 542억원(동원그룹 창업주 김재철 회장의 기부금)
_ 핵심 설비는 연구동 내에 설치할 10MW급 도심형 AI데이터센터.. 교수 50명, 학생 1,000여명 상주 예정
• 현대차그룹은 전북 군산시 새만금 국가산업단지 內 34만여평 부지에 9조원을 투입하여, AI 데이터센터(5.8조원), 수소·태양광 에너지 설비(2.3조원), 로봇 클러스터(0.8조원) 등의 미래 사업 거점 구축 계획
• 신세계프라퍼티투자운용(신세계프라퍼티 자회사)는 제주 서귀포시 색달동 2101 일대(중문관광단지)에 소재한 '그랜드 조선 제주'를 3,070억원에 인수 예정
☞ 물론 계절적 영향도 있겠지만 주변분들을 보니, 골프에 대한 관심도가 확연히 줄어든 듯 싶습니다. 실제로도 골프시장이 축소되고 있다는.. (※ 단, 주거시장처럼 골프장도 빈익빈 부익부의 ‘K’字 형태가 강화중이라고..)
■ 부동산 업계 동향 및 기타 산업 동향
• 포스코이앤씨는 서울 서초구 잠원동 46-7 일대에서 추진중인 ‘신반포21차 재건축 공사 현장’에 AI 기반 자율주행 청소 로봇을 도입 예정
_ 엘리베이터를 스스로 호출하고, 배터리 부족시 충전 스테이션으로 복귀, 24시간 운영
• 삼성물산은 향후 3년(2028년까지)간 에너지와 바이오 등 미래 성장 사업 분야에 최대 9.4조원 투자 방침 @「2026∼2028년 투자 계획 및 주주환원 정책」
_ 에너지 : 해외 태양광 및 배터리 에너지 저장장치(BESS) 등 신재생에너지, 수소, 소형모듈 원자로(SMR·발전용량 30만KW급) 등
_ 바이오 : 바이오 신사업 및 위탁개발생산(CDMO) 인프라 투자 및 개발
• GS리테일이 사모펀드와 함께 약 8,000억원에 인수한 '요기요'는 배달앱 시장에서 고전을 지속하며, 자산 가치가 2021년 3,077억원에서 2024년 437억원으로 급감
• HDC현대산업개발, HDC아이앤콘스, HDC아이파크몰, HDC신라면세점, HDC영창, HDC스포츠, HDC리조트, 호텔HDC은 각각 IPARK현대산업개발, IPARK아이앤콘스, IPARK몰, IPARK신라면세점, IPARK영창, IPARK스포츠, IPARK리조트, 호텔IPARK 등으로 사명 변경 예정
• 나이스신용평가는 대우건설의 장기신용 등급 전망을 ‘안정적’에서 ‘부정적’으로 하향 조정
_ 자본 규모는 4.3조원에서 3.5조원으로 감소.. 부채비율은 192.1%에서 284.5%로 급증
• 국내 3대 온라인 명품 플랫폼(머스트잇, 트렌비, 발란) 중 하나인 '발란'이 2025년 3월 기업회생절차 신청후 11개월만에 결국 파산
• 한국부동산원 제17대 원장에 이헌욱 변호사(前경기주택도시공사(GH) 사장) 취임 (☞ LH공사 사장으로도 물망에 올랐었던..)
• 현대차그룹은 로봇 등 신산업에 향후 5년(2026~2030년)간 125조원 투자 방침
• 정부는 미국 구글이 요구해온 5,000대1(실거리 50m를 1cm로 축소) 고정밀 국내 지도 데이터 제공을 조건부로 허용 (※ 트럼프 2기 행정부의 압박 결과)
• 주요 클라우드 인프라 서비스 공급업체의 전세계 시장 점유율 (2024년 3분기, 매출액은 840억불)
_ AWS 31%, Azure 20%, Google Cloud 12%, Alibaba 4%, Oracle 3%, Salesforce 2%, IBM Cloud 2%, Tencent Cloud 2%
■ CEO's Lifestyle
￮ 주간 베스트셀러
_ 교보문고 : ① 자몽살구클럽, ② 괴테는 모든 것을 말했다, ③ 돈의 방정식, ④ 늙지않고 아프지 않는 지혜, ⑤ 나의 완벽한 장례식, ⑥ 모순, ⑦ 자본주의 시대에서 살아남기 위한 최소한의 경제 공부, ⑧ 진보를 위한 주식투자, ⑨ 싯다르타, ⑩ 이해찬 회고록
_ 예스24 : ① 진보를 위한 주식투자, ② 나의 완벽한 장례식, ③ 박곰희 연금 부자 수업, ④ 괴테는 모든 것을 말했다, ⑤ ETS 토익 정기시험 기출문제집 1000 Vol. 5 RC, ⑥ ETS 토익 정기시험 기출문제집 1000 Vol. 5 LC, ⑦ 1,000만원으로 3년 안에 300만원 월배당 만들기, ⑧ 자몽살구클럽, ⑨ 모순, ⑩ 2026 큰별쌤 최태성의 별별한국사 한국사능력검정시험 심화(1,2,3급) 상
￮ 금주 신문·잡지·도서 등에서 밑줄친 문장
_ 경영(CEO) : 소신은 고집이 아니다. 원칙과 합리성이 바로 서면 소신이고 아니면 괜한 고집이다. 소신없는 리더는 순간적으로 무너진다. 소신없는 리더는 '좋은 이웃'이지 리더가 아니다.
_ 경영(CEO) : "만약 우리가 쫓겨나고 새 CEO가 온다면 이 위기를 어떻게 극복할까?.. ○○해법 제안.. 그럼 우리가 이 방을 나갔다가 다시 들어와서 그렇게 하면 되지 않을까?" @前인텔 앤드류 그로브 회장
_ 경영(CEO) : 기업 및 조직이 처한 거시적 환경 분석 방법으로 PEST 분석이 적절하다. 정치적 요인(Politics), 경제적 요인(Economy), 사회적 요인(Society), 기술적 요인(Technology) 등을 말한다. (☞ 우리나라는 특히 Politics에 대한 예측이 중요할 듯 싶습니다.) @필립 코틀러
_ 경영(CFO) : 보호소에서 강아지를 입양하는 데 드는 비용은 얼마일까? 아마도 400달러 정도면 충분하리라 생각할 것이다. 하지만 여기에는 14년간의 사료비와 물어뜯길 캐시미어 외투 교체 비용, 카펫 청소비, 펫시터 비용 등이 포함되지 않는다. 조직이나 가정은 항상 태그에 붙은 가격을 기준으로 의사결정을 내린다. 그러나 신중한 관리자는 총 비용을 따져본다.
_ 경영(COO) : 좋은 피드백에는 현실적인 대안까지 제시해야 한다.
_ 경영(COO) : 그 사람이 중요하게 여기는 것이 무엇인지 알려면, 그 사람이 어디에 시간을 쓰는지를 들여다 보라.
_ 경영(CMO) : 그 브랜드가 추구하는 방향이나 철학을 자랑스럽게 생각해야 '찐팬'이 된다.
_ 경영(CMO) : 브랜드 가치라는 것은 누군가가 실제로 그 돈을 지불하기 전에는 제대로 측정이 불가능하다.
_ 경영(CMO) : 최근 인스타그래머블(instagrammable)을 이야기하던 카페 브랜드들이 '카페 본연의 목적을 만족'시키는 방향으로 변화하는 모습을 관찰할 수 있다. 화려함이나 특이함보다는 맛있는 커피와 디저트를 즐길 수 있는 편안한 공간을 제공하는 브랜드가 다시 주목받고 있다. 인스타그래머블한 요소는 조금 식상하고 피곤한 느낌마저 없지 않아 있고, 결국 일상적으로 이용할 수 있는 곳에서 고객들이 편안함을 느끼기 때문이다. 결국 브랜드는 본질을 고민해야 한다.
_ 경영(CMO) : "권총에 탄환이 한 발만 남아 있다면 누구를 쏴야 할까?" @前인텔 앤드류 그로브 회장
_ 부동산 : 한동안 '노포'라는 키워드가 엄청나게 떠오르며 '아저씨 맛집'들이 유행했던 적이 있다. 그런데 음식점에는 노포가 있지만 카페에서 노포를 본적이 있는가? 한동안 레트로가 떠오르며 다방 콘셉트의 카페나 예전 다방들이 반짝한 적은 있지만 노포 맛집처럼 자리 잡지는 못했다. 그 이유가 무엇이라고 생각하는가? 100년이 넘은 설렁탕 가게는 오래된 역사가 그 집의 매력과 신뢰도를 더욱 높여준다. 그런데 카페는 그렇지 않다. 100년이 넘은 커피집? 물론 이탈리아처럼 커피 문화가 시작한 나라에서는 우리나라의 설렁탕처럼 대접받고 궁금할 수 있지만 적어도 우리나라에서는 관심이 적을 수밖에 없을 것이다. 왜 그럴까? 우리가 카페를 사용하는 목적에서 그 이유를 찾을 수 있다.
_ 소양 : 준비없이 시작하는 건 용감한 게 아니라 무모한 짓이다.
_ 소양 : 부모의 사랑은 이해되기보다 기억된다. 그리고 그 기억은 평생을 지탱한다. @빅터 위고
_ 소양 : 진심은 완벽한 답변이나 깔끔한 태도에서 나오지 않는다. 서툴더라도 솔직히 드러내는 마음, 그 안에 담긴 진심에서 나온다. 그 마음은 결국 일하는 과정에서도 상대를 신뢰하게 만들고, 함께 성장하게 만든다.
_ 소양 : 모든 것은 가능한 한 단순하게 만들어야 하지만, 더 단순해서는 안된다. 단순함은 강력한 도구가 될 수 있지만, 지나친 단순화는 본질을 왜곡하고 오히려 판단을 흐릴 수 있기 때문이다. @아인슈타인
_ 소양 : 인간이 돈 때문에 저지르는 실수 중 90%는 잘못된 타이밍과 선택으로 인해 일어난다.
_ 건강 : 정신없이 빠르게 변화하는 세상에서 '리추얼(ritual)'은 나만의 중심을 잡을 수 있도록 도와주는 유용한 도구가 된다.
￮ 최근 트렌드 : 셔플 댄스
_ 제 또래중에 4명이나 셔플 댄스를 하고 있습니다(은퇴하신 선배님들은 더 많습니다.). 쉬워 보이나 실제 해보면 제법 어렵다고 합니다. 최근들어 은근히 인기가 많습니다.
￮ 책읽기 좋은 곳 : 강변서재 (서울 영등포구 의사당대로 1, 국회 사랑재 옆 건물 2층)
_ 영업시간은 월~토요일 08:30~19:00 (일요일 정기휴무)
￮ 패션 관련 : 2026학년도 이화여대 입학식에서 교수 2명이 신입생과 춤 추는 사진.. 정장에 춤은 그렇다 치더라도 흰색 운동화는 쫌..
