■ 대·내외 시장 환경 (※ 거시경제·정책·사회·인문환경 중심)
• 경제지표(2026년04월10일 기준)
_ 환율(매매기준율) : USD 1,485원, EUR 1,742원, CNY 217원, JPY(100엔) 932원
_ 증시 : KOSPI 5,858, KOSPI200 878, KOSDAQ 1,093
DOW 47,916, NASDAQ 22,902, 중국상해 3,986, NIKKEI 56,924
_ 기타 : CD(91일) 2.82%, 국고채(3년) 3.36%, 회사채(3년) 4.01%, BTC 108,223,000원
• LH공사는 2026년04월03일부터 ‘비주택 리모델링 매입임대주택 사업’ 착수
_ 서울·수도권의 투기과열지구·조정대상지역 內 역세권·대학가 등에 소재한 상가·오피스·숙박시설 2,000여실을 오피스텔·기숙사 등 주거용 건물로 전환하여, 청년과 신혼부부의 보금자리로 활용 방침.. 2027년 상반기 착공 및 2028년 이전에 입주 목표
※ 공실 문제가 심각한 지식산업센터는 관련 시행령을 2026년 3분기 중 개정 계획
• LH공사는 2026년04월10일부터 ‘지방 준공 후 미분양 아파트 3차 매입공고’ 실시
_ 매입물량은 5,000가구.. 매입 아파트는 향후 지방 노동자 주거지원에 활용 계획
• LH공사는 서울 도봉구 성대야구장 부지와 송파구 위례업무용지를 '민간참여 공공주택 사업방식'을 적용하여 각각 2,100가구, 990가구 공급 계획.. 2026년 4월경 사업자 공모 예정
• 노동조합및노동관계조정법(노란봉투법) 시행 이후 처음으로 원청 사측(한국원자력안전기술원, 한국원자력연구원, 한국자산관리공사, 한국표준과학연구원, 이상 4개사)이 하청 노조의 사용자에 해당한다는 판결 @충남지방노동위원회
• 정부는 기업의 비업무용 부동산에 대해서도 규제 방안 마련 검토중
_ 2022년 기준 국내 5대 기업의 투자 부동산은 17.73조원 규모.. 2019년 기준 국내 59개 대기업 집단은 39.59조원 규모
• 2026년 6월부터 AI로 만든 가상인물이 등장하는 광고에는 ‘가상인물’ 표시 의무화
• 영유아 학원 1인당 월평균 사교육비 (3시간 이상 학원 기준) @교육부
_ 영어학원 유치부 154.5만원, 놀이학원 116.7만원, 예능학원 78.3만원, 체육학원 76.7만원
• 육·해·공군 사관학교 통합 본격화.. 1~2학년은 기초 교양 과정을 이수하고, 3~4학년은 육·해·공군으로 전공을 나누어 심화 교육 전망
• 첼리스트 겸 지휘자 장한나(1982년생)氏가 서울 예술의전당 사장에 임명.. 역대 최연소
■ 주거 상품 공급 동향
• 서울 동작구 노량진동 294-220 일대에서 '라클라체 자이 드파인' 분양 예정 (시행사는 노량진6재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합, 시공사는 GS건설·SK에코플랜트, 분양대행사는 상림디엠텍)
_ 지하4층~지상28층, 14개동, 총 1,499가구.. 일반분양 369가구(전용면적 59·84·106㎡).. 스카이 라운지, 사우나, 프라이빗 시네마, 게스트 하우스 등 조성.. 호텔식 조식서비스 제공 계획
_ 채당 평균 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 26평) 20억7,963만원~21억4,486만원, 84㎡(33·34평) 24억2,289만원~25억941만원, 106㎡(41평) 29억3,349만원
_ 평당 평균 분양가는 7,600만원, 발코니 확장비는 평당 60만원
_ 계약금 10%(1차분 5,000만원 정액제) + 중도금 60%(40%, 이자 후불제) + 잔금 30%
_ 2026년 4월 14일 1순위 청약.. 2028년 12월 입주 예정.. 전매제한 3년
_ 서울과 동작구와 노량진동의 평당 평균시세는 각각 5,185만원, 5,227만원, 4,788만원
• 대우건설이 서울 마포구 성산동 160-4 일대에서 추진중인 ‘성산모아타운 3구역’의 시공사로 선정.. 도급 공사비는 1,893억원(채당 3.94억원)
_ 지하5층~지상29층, 6개동, 총 480가구
• 서울 서초구 잠원동 59-10 일대에서 '오티에르 반포' 분양 예정 (시행사는 신반포21차아파트 주택재건축정비사업조합, 시공사는 포스코이앤씨, 분양대행사는 태원CI&D) / ※ 후분양제
_ 용적률 298.41%, 건폐율 31.14%.. 지하4층~지상20층, 2개동, 총 251가구.. 일반분양 86가구(전용면적 44~115㎡).. 건물 일체형 태양광 적용.. 주차는 가구당 1.77대.. 프라이빗 시네마, 스카이브릿지 카페, 실내 스마트 그린팜, 스마트 워크라운지, 테라피 라운지 등 조성
_ 채당 평균 분양가는 전용면적 44·45㎡(공급면적 18·19평) 14억932만원~14억8,860만원, 59㎡(25평) 19억7,382만원~20억2,834만원, 84㎡(35평) 26억8,288만원, 97㎡(41평) 30억8,335만원~31억6,860만원, 113㎡(46평) 34억7,090만원~35억7,593만원, 115㎡(48평) 36억6,890만원
_ 평당 평균 분양가는 7,852만원(분양가 상한제), 발코니 확장비는 평당 44만원
_ 계약금 20% + 중도금 60% + 잔금 20%
_ 2026년 4월 13일 1순위 청약.. 2026년 7월 입주 예정.. 전매제한 3년 + 실거주의무 2년
_ 서울과 서초구와 잠원동의 평당 평균시세는 각각 5,185만원, 10,606만원, 13,143만원
• K스퀘어용산PFV(현대건설, 넥스플랜, 코람코자산운용 등)은 서울 용산구 이태원동 34-69 일대(舊크라운호텔)에서 초럭셔리 주거 '에테르노 용산'을 2026년 6월경 착공 및 2029년경 준공 목표
_ 부지 2,121평(2022년경 2,500억원에 매입).. '지하4층~지상25층, 도시형생활주택 184가구 + 오피스텔 10실'에서 '지하4층~지상14층, 2개동, 초럭셔리 주거 29가구 + 오피스텔 4실'로 변경하여 분양 예정
• 서울 용산구 이촌동 301-160 일대(래미안 첼리투스 북측편)에서 분양한 '이촌 르엘'의 1순위 청약 결과, 78가구 모집에 10,528건이 청약되어 평균 경쟁률 134.97대1 기록 (시행사는 이촌동 현대아파트 리모델링주택조합, 시공사는 롯데건설, 분양대행사는 밀리언키)
_ 용적률 308%, 건폐율 34%.. 지하3층~지상27층, 9개동, 총 750가구.. 일반분양 88가구(전용면적 100~122㎡).. 주차는 가구당 1.75대
_ 채당 평균 분양가는 전용면적 100㎡(공급면적 37평) 26억5,482만원, 106㎡(39평) 27억8,621만원, 117·118㎡(43평) 30억7,231만원~31억7,083만원, 122㎡(45평) 32억2,953만원
_ 평당 평균 분양가는 7,216만원(분양가 상한제), 발코니 확장비는 평당 32만원
_ 계약금 20% + 중도금 60% + 잔금 20%
_ 2026년 4월 10일 1순위 청약.. 2027년 3월 입주 예정.. 전매제한 3년 + 실거주의무 2년
_ 서울과 용산구와 이촌동의 평당 평균시세는 각각 5,185만원, 8,208만원, 9,463만원
• 인천 부평구 갈산동 181-11 일대에서 분양한 '중앙하이츠 갈산역 센트럴'의 1순위 청약 결과, 29가구 모집에 46건이 청약되어 평균 경쟁률 1.59대1 기록 (시행사는 백조아파트소규모재건축정비사업조합, 시공사는 씨에이이앤씨)
_ 지하1층~지상19층, 3개동, 총 126가구.. 일반분양 50가구(전용면적 59㎡)
_ 채당 평균 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 5억35만원
_ 평당 평균 분양가는 2,047만원, 발코니 확장비는 평당 58만원
_ 계약금 10% + 중도금 60%(이하 후불제) + 잔금 90%
_ 2026년 4월 7일 1순위 청약.. 2026년 9월 입주 예정.. 전매제한 1년
_ 인천과 부평구와 갈산동의 평당 평균 시세는 각각 1,357만원, 1,417만원, 1,149만원
• 인천 서구 불로동 589 일대(검단신도시 AA36블록)에서 분양한 '검단호수공원역 파라곤'의 1순위 청약 결과, 204가구 모집에 6,377건이 청약되어 평균 경쟁률 31.26대1 기록 (시행 및 시공사는 동양건설산업, 분양대행사는 산하플러스·레스비플래닝)
_ 용적률 194.37%.. 지하2층~지상24층, 7개동, 전용면적 84㎡, 총 569가구.. 주차는 가구당 1.42대
_ 채당 평균 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 6억3,954만원~6억4,062만원
_ 평당 평균 분양가는 1,907만원(분양가 상한제), 발코니 확장비는 평당 20만원
_ 계약금 10%(1차분 5%) + 중도금 60%(이하 후불제) + 잔금 90%
_ 2026년 4월 7일 1순위 청약.. 2028년 7월 입주 예정.. 전매제한 3년
_ 인천과 부평구와 갈산동의 평당 평균 시세는 각각 1,357만원, 1,432만원, 942만원
• HS화성이 경기 고양시 덕양구 용두동 827 일대(고양창릉 공공주택지구 S-3블록)에서 LH공사가 추진중인 공공분양아파트의 시공사로 선정.. 도급 공사비는 2,819억원(평당 503만원선)
_ 연면적 56,070평.. 지하2층~지상28층, 25개동, 총 1,282가구.. 공사기간은 43개월
• 경기 김포시 사우동 167-1 일대(풍무역세권도시개발사업 B1블록)에서 '풍무역세권 수자인 그라센트 2차' 분양 예정 (시행사는 BS한양·BS산업, 시공사는 BS한양, 분양대행사는 산하이앤씨)
_ 지하2층~지상28층, 7개동, 전용면적 84·105㎡, 총 639가구
_ 채당 평균 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 7억495만원, 105㎡(41평) 8억1,425만원
_ 평당 평균 분양가는 2,079만원(분양가 상한제), 발코니 확장비는 평당 19만원
_ 계약금 10%(1차분 1,000만원 정액제) + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 30%
_ 2026년 4월 14일 1순위 청약.. 2029년 1월 입주 예정.. 전매제한 3년
_ 경기와 김포시와 사우동의 평당 평균시세는 각각 1,942만원, 1,355만원, 1,335만원
• 경기 수원시 영통구 영통동 999-2에서 오피스텔 ‘영통역 우미 린’ 분양 예정 (시행사는 KT에스테이트, 시공사는 우미건설, 분양대행사는 미드미네트웍스)
_ 중심상업지역 1,809평, 연면적 21,014평.. 지하5층~지상29층, 2개동, 총 305실.. 주차는 실당 1.38대
_ 채당 평균 분양가는 전용면적 76.80㎡(전용면적 23.23평) 6억2,610만원, 84.92㎡(25.69평) 6억9,230만원, 119.12㎡(36.03평) 9억5,560만원
_ 전용면적 기준 평당 평균 분양가는 2,681만원
_ 계약금 10% + 중도금 60%(무이자) + 잔금 30%
_ 2026년 4월 17~20일 청약.. 청약신청금은 300만원.. 2029년 11월 입주 예정
• 현대엔지니어링은 경기 시흥시 대야동 140-5 일대에서 ‘힐스테이트 시흥더클래스’ 분양 예정
_ 지하2층~지상27층, 5개동, 전용면적 74·84㎡, 총 430가구.. 2029년 2월 준공
• 경기 안양시 만안구 안양동 395-1 일대에서 분양한 주상복합 ‘힐스테이트 안양펠루스’의 1순위 청약 결과, 33가구 모집에 163건이 청약되어 평균 경쟁률 4.94대1 기록 (시행사는 무궁화신탁(위탁사는 아발론), 시공사는 현대건설)
_ 용적률 799.25%, 건폐율 71.97%.. 지하6층~지상20층, 1개동, 전용면적 40~68㎡, 총 55가구 + 오피스텔 143실(전용면적 89㎡).. 주차는 가구당 1.26대
_ 채당 평균 분양가는 전용면적 40㎡(공급면적 17평) 5억3,504만원, 42㎡(18평) 5억5,096만원, 43·44㎡(19평) 5억6,318만원~5억7,172만원, 50㎡(21평) 6억1,812만원, 61㎡(26평) 8억1,404만원, 65·66㎡(28평) 8억1,384만원~8억3,160만원, 68㎡(29평) 8억5,330만원
_ 평당 평균 분양가는 3,004만원, 발코니 확장비는 분양가에 포함
_ 계약금 10%(1차분 500만원 정액제) + 잔금 90%
_ 2026년 4월 7일 1순위 청약.. 2026년 5월 입주 예정.. 전매제한 1년
_ 경기와 안양시와 만안구와 안양동의 평당 평균 시세는 각각 1,942만원, 2,831만원, 2,089만원, 2,201만원
• 경기 양주시 옥정동 962-9 일대(옥정지구 중상1, 복합1블록)에서 주상복합 '옥정중앙역 대방 디에트르' 분양 예정 (시행 및 시공사는 대방건설) / ※ 옥정중앙역(7호선 연장) 2030년 개통 목표
_ 지하5층~지상49층, 전용면적 84·128㎡, 15개동, 총 2,807가구 + 오피스텔 853실.. 주차는 가구당 1.72대.. 수영장(6레인), 체육관, 사우나 등 조성.. 총 사업비 2조원대 추산
_ 채당 평균 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 36평) 5억4,342만원~5억8,211만원, 128㎡(50평) 7억8,670만원~8억3,872만원
_ 평당 평균 분양가는 1,577만원(분양가 상한제), 발코니 확장비는 평당 15만원
_ 계약금 10%(1차분 5%) + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 30%
_ 2026년 4월 21일 1순위 청약.. 2030년 6월 입주 예정.. 전매제한 3년
_ 경기와 양주시와 옥정동의 평당 평균시세는 각각 1,942만원, 1,002만원, 1,263만원
• 대우건설이 경기 용인시 기흥구 구갈동 380 일대에서 추진중인 ‘한성1차 재건축 정비사업’의 시공사로 선정.. 도급 공사비는 2,553억원(채당 3.26억원)
_ 지하2층~지상39층, 7개동, 총 783가구.. 제안 단지명은 ‘기흥역 푸르지오 마스터피스’
• 경기 용인시 처인구 고림동 620 일대에서 '용인 고림 동문 디 이스트' 분양 예정 (시행사는 신영부동산신탁(위탁사는 블루엘), 시공사는 동문건설, 분양대행사는 태원CI&D)
_ 용적률 199.40%, 지하2층~지상23층, 6개동, 전용면적 59·75·84㎡, 총 350가구.. 주차는 가구당 1.43대
_ 채당 평균 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 5억5,411만원, 75㎡(32평) 6억5,495만원~6억6,672만원, 84㎡(34평) 6억9,550만원~7억641만원
_ 평당 평균 분양가는 2,099만원, 발코니 확장비는 평당 100만원
_ 계약금 5%(1차분 1천만원 정액제) + 중도금 60%(무이자) + 잔금 35%
_ 2026년 4월 21일 1순위 청약.. 2028년 10월 입주 예정.. 전매제한 6개월
_ 경기와 용인시와 처인구와 고림동의 평당 평균시세는 각각 1,942만원, 2,095만원, 1,310만원, 1,302만원
• 경기 의정부시 의정부동 253-19 일대(캠프 라과디아 부지)에서 분양한 주상복합 ‘의정부역 센트럴 아이파크’의 1순위 청약 결과, 277가구 모집에 382건이 청약되어 평균 경쟁률 1.38대1 기록 / 2순위까지 총 470건이 청약되어 최종 1.70대1 기록 (시행 및 시공사는 HDC현대산업개발, 분양대행사는 유성)
_ 지하2층~지상47층, 3개동, 전용면적 74·84㎡, 총 400가구 + 오피스텔 156실(전용면적 89㎡)
_ 채당 평균 분양가는 전용면적 74㎡(공급면적 34평) 6억9,900만원, 84㎡(38·39평) 7억8,195만원~7억9,965만원
_ 평당 평균 분양가는 2,063만원, 발코니 확장비는 평당 50만원
_ 계약금 10%(1차분 500만원 정액제) + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 30%
_ 2026년 4월 8일 1순위 청약.. 2029년 12월 입주 예정.. 전매제한 1년
_ 경기와 의정부시와 의정부동의 평당 평균 시세는 각각 1,942만원, 1,246만원, 1,541만원
• 경기 의정부시 의정부동 253-19 일대(캠프 라과디아 부지)에서 분양한 오피스텔 ‘의정부역 센트럴 아이파크’의 청약 결과, 156실 모집에 203건이 청약되어 평균 경쟁률 1.30대1 기록 (시행 및 시공사는 HDC현대산업개발, 분양대행사는 유성)
_ 지하2층~지상47층, 1개동, 전용면적 89㎡, 총 156실.. 주차는 216대(실당 1.38대)
_ 채당 평균 분양가는 전용면적 89㎡(전용면적 26.92평) 4억4,470만원~4억6,037만원.. 전용면적 평당 1,658만원
_ 계약금 10%(1차분 500만원 정액제) + 중도금 60%(무이자) + 잔금 30%
_ 2026년 4월 8일 청약.. 청약 신청금은 100만원.. 2029년 12월 입주 예정
• 경기 화성시 효행구 비봉면 구포리 614-18에서 '야목역 서희스타힐스 그랜드힐' 분양 예정 (시행사는 비봉지역주택조합, 시공사는서희건설, 분양대행사는 한아름)
_ 제2종 일반주거지역 14,348평, 용적률 204.32%.. 지하2층~지상25층, 10개동, 총 998가구.. 일반분양 241가구(전용면적 59·84㎡).. 주차는 가구당 1.30대.. 사우나 조성
_ 채당 평균 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 4억1,360만원~4억1,800만원, 84㎡(35평) 5억6,318만원~5억7,094만원
_ 평당 평균 분양가는 1,637만원, 발코니 확장비는 평당 60만원
_ 계약금 5%(1차분 500만원 정액제) + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 35%
_ 2026년 4월 17일 1순위 청약.. 2029년 10월 입주 예정.. 전매제한 6개월
_ 경기와 화성시와 효행구와 비봉면의 평당 평균시세는 각각 1,942만원, 1,792만원, 1,199만원, 1,247만원
• 강원 고성군 토성면 청간리 1 일대(청간해변 50m 이격)에서 '르네오션 고성 퍼스트뷰' 분양 예정 (시행사는 한국토지신탁(위탁사는 지음), 시공사는 금강종합건설, 분양대행사는 동인위즈)
_ 지하1층~지상29층, 3개동, 전용면적 74~183㎡, 총 263가구
_ 채당 평균 분양가는 전용면적 74㎡(공급면적 31평) 4억3,996만원, 84㎡(34·35평) 4억7,040만원~4억7,799만원, 109㎡(45평) 6억4,704만원, 117㎡(48평) 9억3,700만원~16억7,000만원, 130㎡(54평) 18억8,700만원, 137㎡(56평) 16억4,000만원~19억6,500만원, 143㎡(59평) 17억4,200만원, 147㎡(60평) 17억6,800만원, 148㎡(61평) 17억8,500만원, 183㎡(76평) 23억4,600만원
_ 평당 평균 분양가는 1,495만원, 발코니 확장비는 평당 71만원
_ 계약금 5%(1차분 500만원 정액제) + 중도금 60%(무이자) + 잔금 35%
_ 2026년 4월 14일 1순위 청약.. 2029년 3월 입주 예정
• 충북 청주시 서원구 미평동 54-3 일대에서 '청주 푸르지오 씨엘리체' 분양 예정 (시행사는 코람코자산신탁(위탁사는 청주글로벌), 시공사는 대우건설, 분양대행사는 밀리언키)
_ 지하2층~지상29층, 10개동, 전용면적 84·114㎡, 총 1,351가구.. 실내 수영장(3레인), 사우나 등 조성
_ 채당 평균 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 4억9,991만원~5억1,130만원, 114㎡(44평) 6억4,575만원~6억6,015만원
_ 평당 평균 분양가는 1,520만원, 발코니 확장비는 평당 56만원
_ 계약금 10%(1차분 1천만원 정액제) + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 30%
_ 2026년 4월 21일 1순위 청약.. 2029년 3월 입주 예정
_ 충북과 청주시와 서원구의 평당 평균시세는 각각 778만원, 869만원, 710만원
• 대전 유성구 용계동 267-3 일대(도안2-8지구 26블록)에서 '도안자이 센텀리체 1단지' 분양 예정 (시행사는 교보자산신탁(위탁사는 HM도안), 시공사는 GS건설, 분양대행사는 태경건설산업)
_ 용적률 216.90%, 지하2층~지상42층, 8개동, 총 1,209가구.. 일반분양 946가구(전용면적 84·99㎡).. 주차는 가구당 1.45대.. 사우나 조성
_ 채당 평균 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 35평) 7억5,551만원~7억6,511만원, 99㎡(41평) 9억6,631만원~9억7,960만원
_ 평당 평균 분양가는 2,220만원, 발코니 확장비는 평당 60만원
_ 계약금 10%(1차분 1천만원 정액제) + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 30%
_ 2026년 4월 21일 1순위 청약.. 2029년 10월 입주 예정.. 전매제한 6개월
_ 대전과 유성구의 평당 평균시세는 각각 1,186만원, 1,380만원
• 대전 유성구 용계동 299-7 일대(도안2-8지구 30블록)에서 '도안자이 센텀리체 2단지' 분양 예정 (시행사는 교보자산신탁(위탁사는 HM도안), 시공사는 GS건설, 분양대행사는 태경건설산업)
_ 용적률 213.53%, 지하2층~지상39층, 10개동, 총 1,084가구.. 일반분양 834가구(전용면적 84·115·134㎡).. 주차는 가구당 1.58대
_ 채당 평균 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34·35평) 7억4,595만원~7억6,363만원, 115㎡(46·47평) 10억2,842만원~10억4,977만원, 134㎡(55평) 21억6,990만원
_ 평당 평균 분양가는 2,220만원, 발코니 확장비는 평당 60만원
_ 계약금 10%(1차분 1천만원 정액제) + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 30%
_ 2026년 4월 21일 1순위 청약.. 2029년 12월 입주 예정.. 전매제한 6개월
_ 대전과 유성구의 평당 평균시세는 각각 1,186만원, 1,380만원
• 충남 아산시 온천동 14-7 일대에서 주상복합 ‘아산경남아너스빌 랜드마크49’ 분양 예정 (시행 및 시공사는 남선알미늄)
_ 지하4층~지상49층, 3개동, 전용면적 84·89·105㎡, 총 467가구 + 오피스텔 32실.. 주차는 가구당 1.53대
_ 채당 평균 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 37평) 4억4,752만원, 89㎡(39평) 4억7,011만원, 105㎡(45평) 5억4,230만원
_ 평당 평균 분양가는 1,210만원, 발코니 확장비는 평당 20만원
_ 계약금 5%(1차분 1천만원 정액제) + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 35%
_ 2026년 4월 21일 1순위 청약.. 2030년 12월 입주 예정
_ 충남과 아산시와 온천동의 평당 평균 시세는 각각 732만원, 752만원, 675만원
• 충남 천안시 서북구 업성동 478 일대(업성3도시개발구역 A1블록)에서 ‘업성 푸르지오 레이크시티’ 분양 예정 (시행사는 교보자산신탁(위탁사는 DSD삼호·제이에스비앤알, 시공사는 대우건설, 분양대행사는 국진)
_ 지하2층~지상39층, 11개동, 전용면적 72·84·95㎡, 총 1,460가구.. 실내수영장(25m, 4레인), 유아풀, 사우나, 다목적 실내체육관, 스카이 라운지 등 조성
_ 채당 평균 분양가는 전용면적 72㎡(공급면적 31평) 4억9,027만원~5억400만원, 84㎡(36평) 5억7,451만원~5억9,531만원, 95㎡(40평) 7억4,676만원~7억5,582만원
_ 평당 평균 분양가는 1,690만원, 발코니 확장비는 평당 42만원
_ 계약금 5%(1차분 1천만원 정액제) + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 35%
_ 2026년 4월 14일 1순위 청약.. 2029년 9월 입주 예정
_ 충남과 천안시와 서북구의 평당 평균 시세는 각각 732만원, 800만원, 869만원
• 대구 수성구 수성동4가 996 일대에서 분양한 '범어역 파크드림 디아르'의 1순위 청약 결과, 21가구 모집에 2,131건이 청약되어 평균 경쟁률 101.48대1 기록 (시행사는 광명아파트주택재건축정비사업조합, 시공사는 HS화성)
_ 제3종 일반주거지역 1,755평.. 용적률 347.62%, 건폐율 51.88%.. 연면적 8,399평, 지하2층~지상27층, 2개동, 총 158가구.. 일반분양 47가구(전용면적 73·74·84㎡).. 주차는 가구당 1.37대
_ 채당 평균 분양가는 전용면적 73㎡(공급면적 28평) 8억1,782만원, 74㎡(29평) 8억3,741만원, 84㎡(33평) 9억5,920만원
_ 평당 평균 분양가는 2,900만원, 발코니 확장비는 분양가에 포함
_ 계약금 10%(1차분 1,000만원 정액제) + 중도금 60%(무이자) + 잔금 30%
_ 2026년 4월 7일 1순위 청약.. 2028년 10월 입주 예정.. 전매제한 6개월
_ 대구와 수성구와 수성동4가의 평당 평균 시세는 각각 1,034만원, 1,513만원, 1,373만원
• 경북 안동시 옥동 1069 일대에서 ‘더샵 안동더퍼스트’ 분양 예정 (시행사는 코리아신탁(위탁사는 HS개발), 시공사는 포스코이앤씨, 분양대행사는 컬리넌홀딩스)
_ 용적률 249.23%, 지하3층~지상20층, 7개동, 전용면적 70·84·109·141㎡, 총 493가구.. 주차는 가구당 1.50대.. 포스코이앤씨의 스마트홈 시스템 ‘아이큐텍(AiQ TECH)’ 적용으로, 스마트폰과 음성 인식을 통해 조명·난방 등 제어 가능.. 현관창고 조성
_ 채당 평균 분양가는 전용면적 70㎡(공급면적 28평) 4억681만원, 84㎡(34평) 4억6,594만원~4억7,662만원, 109㎡(43평) 6억1,662만원, 141㎡(57평) 9억455만원
_ 평당 평균 분양가는 1,405만원, 발코니 확장비는 평당 44만원
_ 계약금 5%(1차분 500만원 정액제) + 중도금 60%(이자 후불제(금리 4% 초과분은 사업주체에서 부담)) + 잔금 35%
_ 2026년 4월 21일 1순위 청약.. 2028년 10월 입주 예정
_ 경북과 안동시와 옥동의 평당 평균 시세는 각각 633만원, 720만원, 801만원
• 울산 남구 무거동 822-1 일대에서 주상복합 ‘울산신복역 비스타 메트로’ 분양 예정 (시행사는 동원개발·세명종합개발, 시공사는 동원개발)
_ 부지 2,884평.. 지하3층~지상38층, 공동주택(전용면적 84㎡) 481가구 + 오피스텔(전용면적 84㎡) 99실
• 울산 남구 신정동 673-1 일대에서 주상복합 ‘문수로 라티에르 673’ 분양 예정 (시행사는 한국토지신탁(위탁사는 구전개발), 시공사는 금강종합건설, 분양대행사는 서인기업)
_ 부지 1,204평.. 용적률 789.43%, 건폐율 48.23%, 연면적 15,121평.. 지하6층~지상35층, 2개동, 전용면적 84·104㎡, 총 199가구 + 오피스텔 35실(전용면적 110㎡).. 주차는 가구당 1.51대
_ 채당 평균 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 35평) 8억6,865만원~9억167만원, 104㎡(43평) 11억5,774만원
_ 평당 평균 분양가는 2,579만원, 발코니 확장비는 평당 59만원
_ 계약금 5%(1차분 500만원 정액제) + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 35%
_ 2026년 4월 21일 1순위 청약.. 2029년 8월 입주 예정.. 전매제한 6개월
_ 울산과 남구와 신정동의 평당 평균 시세는 각각 1,076만원, 1,403만원, 1,818만원
• 부산 금정구 구서동 203-14 일대에서 분양한 ‘구서 다움포레’의 1순위 청약 결과, 67가구 모집에 5건이 청약되어 평균 경쟁률 0.07대1 기록 (시행 및 시공사는 비엠산업개발, 분양대행사는 알피D&C) / ※ 선시공 후분양
_ 용적률 499.47%, 건폐율 35.43%.. 지하3층~지상20층, 1개동, 총 95가구.. 일반분양 68가구(전용면적 63·78㎡)
_ 채당 평균 분양가는 전용면적 63㎡(공급면적 26평) 4억1,386만원, 78㎡(32평) 5억1,621만원
_ 평당 평균 분양가는 1,596만원, 발코니 확장비는 분양가에 포함
_ 계약금 10%(1차분 5%) + 잔금 90%
_ 2026년 4월 10일 1순위 청약.. 2026년 5월 입주 예정.. 전매제한 6개월
_ 부산과 금정구와 구서동의 평당 평균 시세는 각각 1,301만원, 1,253만원, 1,229만원
• 부산 남구 대연동 405 일대에서 분양한 ‘경성대부경대역 비스타동원 더 프리미엄’의 1순위 청약 결과, 87가구 모집에 43건이 청약되어 평균 경쟁률 0.49대1 기록 / 2순위까지 총 59건이 청약되어 최종 0.68대1 기록 (시행사는 대연맨션소규모주택재건축정비사업조합, 시공사는 동원개발)
_ 부지 618평.. 지하5층~지상29층, 1개동, 총 160가구.. 일반분양 103가구(전용면적 59·84㎡), 주차는 가구당 1.03대
_ 채당 평균 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 6억4,165만원~6억5,444만원, 84㎡(33·34평) 9억2,676만원~9억5,600만원
_ 평당 평균 분양가는 2,770만원, 발코니 확장비는 평당 50만원
_ 계약금 5%(1차분 500만원 정액제) + 중도금 60%(무이자) + 잔금 35%
_ 2026년 4월 7일 1순위 청약.. 2028년 5월 입주 예정.. 전매제한 6개월
_ 부산과 남구와 대연동의 평당 평균 시세는 각각 1,301만원, 1,463만원, 1,909만원
• 부산 동래구 온천동 147-52 일대에서 주상복합 ‘온천장 하늘채 엘리시움’ 분양 예정 (시행사는 온천장지역주택조합, 시공사는 코오롱글로벌)
_ 지하5층~지상33층, 3개동, 총 384가구.. 일반분양 129가구(전용면적 73·81·84㎡) + 오피스텔 52실(전용면적 84㎡).. 사우나, 게스트 하우스 조성
_ 채당 평균 분양가는 전용면적 73㎡(공급면적 30평) 6억9,187만원, 81㎡(33평) 7억7,140만원, 84㎡(34평) 7억8,560만원~7억8,712만원
_ 평당 평균 분양가는 2,311만원, 발코니 확장비는 평당 84만원
_ 계약금 5% + 중도금 60%(무이자) + 잔금 35%
_ 2026년 4월 14일 1순위 청약.. 2029년 11월 입주 예정.. 전매제한 6개월
_ 부산과 동래구와 온천동의 평당 평균 시세는 각각 1,301만원, 1,717만원, 1,964만원
• 부산 사상구 엄궁동 412 일대에서 분양한 ‘엄궁역 트라비스 하늘채’의 1순위 청약 결과, 954가구 모집에 588건이 청약되어 평균 경쟁률 0.62대1 기록 / 2순위까지 총 724건이 청약되어 최종 0.76대1 기록 (시행사는 엄궁1구역주택재개발정비사업조합, 시공사는 코오롱글로벌, 분양대행사는 엔티파크)
_ 용적률 261.32%.. 지하5층~지상36층, 13개동, 총 1,670가구.. 일반분양 1,061가구(전용면적 59·84㎡), 주차는 가구당 1.52대
_ 채당 평균 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 4억7,891만원~4억9,249만원, 74㎡(31평) 5억8,428만원~6억193만원, 84㎡(35평) 6억7,245만원~6억8,328만원, 101㎡(42평) 8억5,054만원, 133㎡(55평) 12억6,340만원, 155㎡(65평) 14억6,160만원
_ 평당 평균 분양가는 1,965만원, 발코니 확장비는 평당 59만원
_ 계약금 5%(1차분 1,000만원 정액제) + 중도금 60%(무이자) + 잔금 35%
_ 2026년 4월 7일 1순위 청약.. 2030년 2월 입주 예정.. 전매제한 6개월
_ 부산과 사상구와 엄궁동의 평당 평균 시세는 각각 1,301만원, 788만원, 730만원
• 경남 진주시 평거동 148 일대에서 '힐스테이트 평거 센트럴' 분양 예정 (시행사는 신한자산신탁(위탁사는 피앤씨개발), 시공사는 현대엔지니어링, 분양대행사는 태원CI&D)
_ 부지 1,612평, 용적률 788.90%, 건폐율 72.51%, 연면적 12,720평.. 지하5층~지상29층, 2개동, 전용면적 84·105㎡, 총 261가구.. 주차는 가구당 1.43대.. 진주 최초의 스카이브릿지, 스카이라운지 카페 등 조성
_ 채당 평균 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 37평) 6억2,890만원~6억4,473만원, 105㎡(46평) 8억5,725만원~8억7,837만원
_ 평당 평균 분양가는 1,813만원, 발코니 확장비는 평당 65만원
_ 계약금 5%(1차분 1천만원 정액제) + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 35%
_ 2026년 4월 21일 1순위 청약.. 2030년 3월 입주 예정.. 전매제한 6개월
_ 경남과 진주시와 평거동의 평당 평균시세는 각각 830만원, 1,028만원, 1,133만원
• 경남 창원시 의창구 명곡동 218 일대(창원명곡 공공주택지구 B-1블록)에서 '엘리프 창원' 분양 예정 (시행 및 시공사는 KR산업, 분양대행사는 뉴앤넥스트컴퍼니)
_ 용적률 199.98%, 지하2층~지상25층, 4개동, 전용면적 76·84㎡, 총 349가구.. 주차는 가구당 1.50대
_ 채당 평균 분양가는 전용면적 76㎡(공급면적 30평) 5억2,653만원, 84㎡(33평) 5억7,882만원~5억8,616만원
_ 평당 평균 분양가는 1,754만원(분양가 상한제), 발코니 확장비는 평당 21만원
_ 계약금 10% + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 30%
_ 2026년 4월 21일 1순위 청약.. 2028년 7월 입주 예정.. 전매제한 1년
_ 경남과 창원시와 의창구의 평당 평균시세는 각각 830만원, 1,044만원, 1,201만원
• 전북 전주시 덕진구 고랑동 742 일대에서 ‘북전주 광신프로그레스’ 분양 예정 (시행사는 광신주택, 시공사는 광신종합건설·광신토건)
_ 용적률 229.26%, 지하1층~지상22층, 6개동, 전용면적 84㎡, 총 384가구.. 주차는 가구당 1.36대
_ 채당 평균 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 4억4,195만원~4억4,236만원
_ 평당 평균 분양가는 1,340만원, 발코니 확장비는 평당 90만원
_ 계약금 10%(1차분 1천만원 정액제) + 중도금 60%(무이자) + 잔금 30%
_ 2026년 4월 14일 1순위 청약.. 2028년 2월 입주 예정.. 전매제한 6개월
_ 전북과 전주시와 덕진구의 평당 평균 시세는 각각 727만원, 930만원, 980만원
• 전북 전주시 덕진구 진북동 417-47 일대에서 ‘골드클래스 시그니처’ 분양 예정 (시행사는 동양아파트인근구역주택재개발정비사업조합, 시공사는 보광종합건설, 분양대행사는 천산개발)
_ 용적률 238.04%, 지하2층~지상20층, 10개동, 총 341가구.. 일반분양 341가구(전용면적 39~121㎡), 주차는 가구당 1.55대
_ 채당 평균 분양가는 전용면적 39㎡(공급면적 16평) 1억9,123만원~1억9,386만원, 59㎡(24평) 3억7,027만원, 84㎡(33평) 5억2,494만원~5억3,982만원, 121㎡(47평) 7억7,183만원
_ 평당 평균 분양가는 1,575만원, 발코니 확장비는 평당 65만원
_ 계약금 10%(1차분 1천만원 정액제) + 중도금 60%(무이자) + 잔금 30%
_ 2026년 4월 21일 1순위 청약.. 2029년 3월 입주 예정
_ 전북과 전주시와 덕진구와 진북동의 평당 평균 시세는 각각 727만원, 930만원, 980만원, 593만원
■ 주거 시장 동향
• 이지스자산운용은 서울 금천구 가산동 319-18 일대(독산역 인근)에서 '민간 임대형 기숙사(지상23층, 664실)' 신축 계획.. 2027년 7월 준공 목표 (☞ 상기 사업과 유사한 기숙사 사업을 검토한 적이 있었는데, 제세금(전용면적 40㎡ 이하로 공급하여 재산세 감면 효과 극대화 전제) 포함시, Cap Rate ≒ 1.1%, IRR ≒ 0% 이하로 나왔습니다. 사업성이 높지 않았을텐데, 어떤 이슈로 의사결정자를 설득했을지.. ^^;)
• 이앤엠프로젝트리츠(AMC는 대한토지신탁)는 서울 종로구 명륜1가 33-26 일대에서 도시형생활주택 1개동 82가구를 자율주택정비사업으로 진행 예정.. 2027년 6월 착공 목표
※ 자율주택정비사업 : 소규모 주택정비사업의 일종으로 단독·다세대·연립주택 소유자들이 주민합의체를 구성하여 노후주택을 개량 또는 신축하는 사업.. 공공과 공동시행이 가능하며, 임대주택 건설시 용적률 완화 및 주택도시기금 융자 등으로 사업성 보완 혜택
• 서울 주요 정비사업지 평당 공사비
_ 압구정4구역 1,250만원, 압구정5구역 1,240만원, 성수1지구 1,132만원, 압구정3구역 1,120만원, 여의도대교 1,120만원, 송파마천4구역 959만원, 목동6단지 950만원..
• DL이앤씨 컨소시엄이 LH공사가 추진중인 ‘2026년 제1-1차 민간참여 공공주택 건설사업’의 우선협상대상자로 선정
_ 총 1,697가구(오산 366가구, 검단 766가구, 영종 565가구).. 추정 사업비는 5,581억원선(채당 3.29억원)
※ 컨소시엄 지분율 : DL이앤씨 51%, 동부건설 25%, 태영건설 14%, 금광기업 10%
• LH공사는 LG전자와 함께 공공임대주택에 붙박이(빌트인) 가전 구독 서비스 도입
_ 2026년 올해 착공 예정인 통합공공임대주택 28개 단지, 5,400가구를 대상으로, 에어컨, 냉장고, 세탁기 등 3개 품목을 적용.. 향후 구독 대상 품목과 대상 단지를 확대 방침
☞ 향후 건설·부동산 업계의 핵심 화두는 ‘K자 경제’, ‘피지컬 AI’, ‘호텔식 서비스’가 될 것입니다.
■ 비주거 시장 동향
• YBM홀딩스·YBM개발은 서울 강남구 신사동 일대(압구정역 인근)의 업무시설(지상7층, 연면적 1,922평)을 1,065억원(평당 5,541만원)에 매입
• 셀트리온그룹은 인천 송도 본사 캠퍼스에 1조2,265억원을 투입하여 2030년까지 단계적 공장 증설 계획
• 한화비전은 경기 성남시 분당구 수내동 11-4에 소재한 업무시설 '휴맥스 빌리지'를, 한국토지신탁으로부터 2,800억원(평당 2,075만원)에 인수
_ 중심상업지역 1,141평, 용적률 743%, 연면적 13,489평, 지하6층~지상12층, 주차 328대(자주식), 승강기 10대.. 2006년 9월 준공.. 승효상 건축가가 설계
• 株태왕디앤디는 경남 사천시 축동면 사다리 일대 15,029평 부지에서, 사업비 1.5조원 규모의 ‘사천 스카이시티 AI 데이터센터’를 2026년 5월 착공 목표.. 시공 예정사는 현대건설
• 챔피언스시티복합개발PFV가 광주 북구 전방·일신방직 부지 개발사업 '올 뉴 챔피언스시티'의 브릿지론(6,000억원)을 6개월 연장
• 민성장펀드의 1차 메가프로젝트 1호 사업으로 추진중인 전남 신안군 우이도 남측 해상 일대 ‘신안우이 해상풍력 발전사업(390MW급)’이 PF 성공.. 2029년 준공 목표
_ 총 사업비 3.4조원(자기자본 0.51조원 + 타인자본 2.89조원).. 첨단전략산업기금과 미래에너지펀드가 후순위 대출로 금융구조 보강
• 2026년 9월경 전남 여수시 돌산읍 진모지구에서 ‘2026년 여수 세계섬박람회(30개국, 300여만명 방문 기대)’ 개최 예정
☞ 각기 다른 골프장의 임원 3분께서 말씀주시길, 2023년부터 골프장 매출이 줄곧 하락세라 합니다. 수도권 프리미엄 골프장은 그래도 버틸 여력이 있겠으나, 지방의 골프장은 지속적인 하방 압박이 심해질 것이라 하네요. 골프장 시장 역시 ‘빈익빈 부익부’가 될 듯 싶습니다.
그러고보니 4·5·6월에는 주말 골프 약속이 상당했는데, 올해는 두 건 밖에 없네요(작년 9월부터 골프를 잊고 있었는데, 참석해야만 하는 모임인지라..). 하루 전체가 소요되는 골프보다는, 서울 근교 트래킹이나 분위기 좋은 북카페에서의 미뤄둔 독서가 제게는 더 행복합니다. ^^;
■ 부동산 업계 동향 및 기타 산업 동향
• DL이앤씨는 서울 강남구 신사동 633-1에 브랜드 공간 ‘아크로 라운지 압구정’ 개관
_ 사전 예약제, 운영시간 10:00~18:00, 월·공휴일 휴무, ☎02-3444-9275
• 신세계그룹은 OpenAI와의 협력을 통해, ChatGPT 기반 ‘AI 커머스’ 구현 방침
_ 상품 검색부터 결제·배송까지 쇼핑 전(全) 과정을 하나의 AI 경험으로 통합.. 2027년경 상용화 목표
• 기아는 2030년까지 로보틱스·전동화·자율주행 등의 분야에 21조원 투자 계획
_ 또한 2029년경 미국 조지아주 공장에 휴머노이드 로봇 ‘아틀라스’ 투입 방침
■ CEO's Lifestyle
￮ 주간 베스트셀러
_ 교보문고 : ① 프로젝트 헤일메리, ② 괴테는 모든 것을 말했다, ③ 왕과 사는 남자 각본집, ④ 완벽한 원시인, ⑤ 사랑이 있으니 살아집디다, ⑥ 인생을 위한 최소한의 생각, ⑦ 자몽살구클럽, ⑧ 나의 완벽한 장례식, ⑨ 모순, ⑩ 부처님 말씀대로 살아보니
_ 예스24 : ① 프로젝트 헤일메리, ② 인생을 위한 최소한의 생각, ③ 사랑이 있으니 살아집디다, ④ 흔한남매 방방곡곡 한국사 1, ⑤ 무례한 세상에서 나를 지키는 법, ⑥ 괴테는 모든 것을 말했다, ⑦ 완벽한 원시인, ⑧ 왕과 사는 남자 각본집, ⑨ 작별하지 않는다, ⑩ 부처님 말씀대로 살아보니
☞ 이번 온라인 독서모임에서 함께 읽을 책은 『천 개의 스몰 브랜드 (비버북스 刊) 』
_ 그뭄(gmeum.com)에서 ‘스몰 브랜드를 하고 있습니다’라는 모임에 들어오시면 됩니다.
_ 신청기간은 2026년04월18일까지, 모임기간은 04월19일~05월17일(29일간)입니다. ^^;
￮ 금주 신문·잡지·도서 등에서 밑줄친 문장
_ 경영(CEO) : 의미있는 목표 앞에서는 자잘한 계산에 발목 잡히지 않는 배포가 있어야 다음 단계로 나아갈 수 있다.
_ 경영(CEO) : 어떠한 전략이든 충분히 규모가 커지면 지속할 수 없으며, 일련의 새로운 조건과 플레이어, 규칙으로 대체되기 마련이다. (☞ 모든 성공적인 조직은 너무 늦지않게 다른 무언가로 변신하지 않으면 결국 실패할 수밖에 없다.) @경제학자 조지프 슘페터
_ 경영(COO) : 리더 혼자서는 좋은 기업을 훌륭한 기업으로 만들 수 없지만, 회사를 망하게 하는 데는 어떤 기업이든 한명의 리더로 충분하다. @경영학자 짐 콜린스
_ 경영(COO) : 팀장은 두 명의 팀원 역할을 하는 것이 아니며, 임원은 두 명의 팀장 역할을 하는 것이 아니다. 임원은 팀장 일을 대신 해주거나 팀장들 업무를 취합하는 게 아니다. 임원은 구성원들과 다른 차원의 일을 하는 사람이다. 이 점을 명확히 알아야 임원이 제 몫을 해낼 수 있다.
_ 경영(COO) : 대부분의 임원들은 인재에 대한 관심이 많다. 당연히 일류 인재들을 확보하려 노력한다. 그러나 이보다 먼저 생각해봐야 할 것이 있다. '과연 임원 본인들은 일류일까?', '이 조직은 일류가 활동할만한 환경인가?’
_ 경영(CMO) : "지금 커피 원두를 매입해야 할까, 가격이 더 떨어지기를 기다려야 할까?", "어느 쪽의 위험이 더 받아들이기 어려운가?" @스타벅스 하워드 슐츠 회장
_ 경영(CMO) : 브랜드는 정체성이고, 브랜딩은 방향성이며, 마케팅은 브랜딩 목표를 빨리 도달하게 해주는 도구이다.
_ 경영(CMO) : 일관성을 무시하는 브랜드는 마치 다중인격을 가진 것처럼 보이게 된다. @브랜드 리더십 전문가 데니스 리 욘
_ 경영(CMO) : 고객들은 친환경이라는 이유만으로 제품이나 브랜드를 선택하지 않는다. 기본적으로 예쁘고 상품성이 좋으며, 일반적으로 충족되어야 할 브랜드의 기본 조건들이 모두 충족된 후, 친환경이 더해져야 고객의 선택을 받을 수 있다.
_ 부동산 : 상권은 면(面)이고 입지는 점(點)이다.
_ 부동산 : 진입장벽의 난이도에 따라 망하는 속도가 빨라진다. 대만카스테라, 탕후루, 요아정 등등..
_ 산업 : AI를 단순히 “사람을 대체하는 기술”로만 이해하면, 지금 벌어지는 변화의 본질을 놓치기 쉽다. AI가 만들어내는 가장 큰 변화는 대체(replacement)라기보다 확장(augmentation)에 가깝다. 사람을 치환하는 방향으로만 움직이는 것이 아니라, 사람이 할 수 있는 일의 범위를 더 넓게 만들고, 그 속도를 더 빠르게 만드는 방식으로 작동하기 때문이다. 질문은 다음처럼 해야 한다. “AI를 활용하는 사람과 그렇지 않은 사람 사이의 격차는 얼마나 커질 것인가?”
_ 사회 : 최근 젊은 세대들은 '포장된 진실' 보다 '날 것의 비판'에 열광하고 있다. (이는 젊은 세대들만의 성향은 아닐듯..)
_ 소양 : 에디슨이 축음기를 발명하며 염두에 둔 주목적은 사랑했던 사람이 죽은 뒤에 그 음성을 보존하는데 있었다. @음악평론가 사이먼 레이놀즈
_ 소양 : 우리는 영원히 살 수 없으며, 연습 삼아 인생을 살아볼 수도 없다.
_ 소양 : 프리젠테이션의 성공의 열쇠는 프리젠터가 아닌 청중이 쥐고 있다. 내용이 아무리 훌륭해도 청중이 듣지 않으면 원맨쇼가 될 뿐이다. 청중 없이는 프리젠테이션도 없다.
_ 소양 : 한번의 실패와 영원한 실패를 혼동하지 말라. @F. 스콧 피츠제럴드
_ 소양 : 당신은 당신의 일상을 지탱해주는 사람과 장소, 물건을 충분히 칭찬하고 있는가?
_ 소양 : 사람으로부터 얻는 에너지가 가장 강력하다. 믿는 사람, 믿어주는 사람의 에너지다. 서로 등을 밀어주는 사람이 있어야 힘든 일도 능히 이겨낼 수 있다.
_ 건강 : '마인드풀 이팅(Mindfl eating)'이란 음식을 천천히 음미하고 의식하며 식사하는 방법을 말한다. 지금 먹는 음식에 몸과 마음을 집중하여 오랫동안 꼭꼭 씹어 먹으면, 씹을수록 음식의 맛과 향, 식감, 형태 등에 집중돼 포만감을 최대로 느낄 수 있다. 통상 배부르기까지는 20여분이라는 시간이 소요된다. 무의식적으로 빠르게 음식을 먹으면 맛도 충분히 느끼지 못하고, 포만감도 느끼기 어려워 과식하기 십상이다.
￮ 예술 관련 : 나라 요시토모의 회화 ‘Nothing about it’이 국내 미술품 경매 사상 최고가(150억원) 기록.. 기존 최고가는 2025년 11월에 94억원으로 낙찰된 마르크 샤갈의 회화 ‘꽃다발’
￮ 레저 관련 : 트렉(TREK) 바이시클이 만든 자전거 라이딩 코스 지도
