■ 대·내외 시장 환경 (※ 거시경제·정책·사회·인문환경 중심)
• 경제지표(2026년06월05일 기준)
_ 환율(매매기준율) : USD 1,559원, EUR 1,796원, CNY 229원, JPY(100엔) 972원
_ 증시 : KOSPI 8,160, KOSPI200 1,297, KOSDAQ 1,002
DOW 50,866, NASDAQ 25,709, 중국상해 4,027, NIKKEI 66,588(일본 시가총액 1위는 소프트뱅크그룹 46.5조원, 2위는 도요타 45.8조원..)
_ 기타 : CD(91일) 2.88%, 국고채(3년) 3.88%, 회사채(3년) 4.50%, BTC 94,371,000원
• 미분양관리지역(~2026.07.09限) 선정 현황 @주택도시보증공사(HUG) 2026.06.05
_ 인천 중구, 경기 이천시, 대전 중구, 부산 사상구, 이상 4개소
■ 주거 상품 공급 동향
• 쌍용건설이 서울 마포구 창전동 46-1 일대에서 추진중인 가로주택정비사업의 시공사로 선정
_ 지하5층~지상20층, 6개동, 총 292가구.. 도급 공사비는 1,213억원(평당 815만원)
• 경기 김포시 사우동 527-1 일대(김포 풍무역세권 C5블록)에서 분양한 주상복합 '호반써밋 풍무Ⅱ'의 1순위 청약 결과, 533가구 모집에 3,072건이 청약되어 평균 경쟁률 5.76대1 기록 (시행 및 시공사는 호반건설, 분양대행사는 씨앤에이)
_ 부지 10,215평, 용적률 399.96%, 건폐율 22.24%, 연면적 60,437평.. 지하3층~지상38층(풍무역세권 최고층), 5개동, 전용면적 59~182㎡, 총 961가구 + 오피스텔 98실(전용면적 84㎡).. 주차는 가구당 1.49대
_ 채당 평균 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 26평) 5억7,123만원, 84㎡(37평) 7억1,285만원~7억3,836만원, 113㎡(49평) 8억8,005만원, 182㎡(78·79평) 17억8,950만원~17억9,000만원
_ 평당 평균 분양가는 1,964만원(분양가 상한제), 발코니 확장비는 평당 19만원
_ 계약금 5%(1차분 500만원 정액제) + 중도금 60%(무이자) + 잔금 35%
_ 2026년 6월 2일 1순위 청약.. 2030년 1월 입주 예정.. 전매제한 3년
_ 경기와 김포시와 사우동의 평당 평균시세는 각각 1,957만원, 1,355만원, 1,334만원
• 경기 김포시 사우동 527-1 일대(김포 풍무역세권 C5블록)에서 분양한 오피스텔 '호반써밋 풍무Ⅱ'의 청약 결과, 98실 모집에 399건이 청약되어 평균 경쟁률 4.07대1 기록 (시행 및 시공사는 호반건설, 분양대행사는 씨앤에이)
_ 지하2층~지상26층, 1개동, 전용면적 84㎡, 총 98실.. 주차는 실당 1.38대
_ 채당 평균 분양가는 전용면적 84.97㎡(전용면적 25.41평) 5억2,530만원.. 평당 평균 분양가는 2,044만원
_ 계약금 10%(1차분 1천만원 정액제) + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 30%
_ 2026년 6월 1~4일 청약.. 2030년 1월 입주 예정
• 경기 부천시 오정구 오정동 613 일대에서 분양한 '오정 해모로 스마트시티' 조합원 취소분의 1순위 청약 결과, 37가구 모집에 22건이 청약되어 평균 경쟁률 0.59대1 기록 / 2순위까지 총 52건이 청약되어 최종 1.41대1 기록 (시행사는 오정613가로주택정비사업조합, 시공사는 HJ중공업 건설부문)
_ 부지 1,854평, 용적률 249.98%, 연면적 7,472평.. 지하2층~지상15층, 3개동, 총 200가구.. 조합원 취소분 48가구(전용면적 42·59·71㎡)
_ 채당 평균 분양가는 전용면적 42㎡(공급면적 18평) 3억8,710만원~3억9,100만원, 59㎡(26평) 5억6,640만원, 71㎡(31평) 6억5,740만원
_ 평당 평균 분양가는 2,141만원, 발코니 확장비는 평당 36만원
_ 계약금 5%(1차분 2.5%) + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 35%
_ 2026년 6월 1일 1순위 청약.. 2027년 7월 입주 예정.. 전매제한 1년
_ 경기와 부천시와 오정구와 오정동의 평당 평균시세는 각각 1,957만원, 1,864만원, 1,449만원, 1,515만원
• 경기 수원시 권선구 평동 135-1 일대에서 분양한 '수원역 아너스빌 타임원'의 1순위 청약 결과, 82가구 모집에 346건이 청약되어 평균 경쟁률 4.22대1 기록 (시행사는 SM하이플러스·아주엠앤씨, 시공사는 동아건설산업, 분양대행사는 해솔I&D플러스)
_ 용적률 299.37%, 건폐율 29.61%.. 지하2층~지상15층, 2개동, 전용면적 84㎡, 총 114가구
_ 채당 평균 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 32평) 7억7,396만원~7억7,566만원
_ 평당 평균 분양가는 2,446만원, 발코니 확장비는 분양가에 포함
_ 계약금 5%(1차분 500만원 정액제) + 중도금 60%(무이자) + 잔금 35%
_ 2026년 6월 2일 1순위 청약.. 2028년 11월 입주 예정.. 전매제한 1년
_ 경기와 수원시와 권선구의 평당 평균시세는 각각 1,957만원, 2,078만원, 1,604만원
• 경기 평택시 고덕동 산142 일대(고덕국제화계획지구 Abc-36블록)에서 '평택 고덕 우미린 프레스티지' 분양 예정 (시행 및 시공사는 우미건설·GS건설·ESI, 분양대행사는 마켓리더)
_ 지하2층~지상20층, 11개동, 전용면적 84·94·101·111㎡, 총 743가구.. 실내 탁구장 조성.. 가구당 주차 1.5대
_ 채당 평균 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33·34평) 5억6,800만원~5억7,833만원, 94㎡(37평) 5억6,615만원~5억7,266만원, 101㎡(40평) 6억6,591만원, 111㎡(43평) 6억5,587만원
_ 평당 평균 분양가는 1,690만원(분양가 상한제), 발코니 확장비는 평당 16만원
_ 계약금 5%(1차분 1천만원 정액제) + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 35%
_ 2026년 6월 16일 1순위 청약.. 2028년 12월 입주 예정.. 전매제한 3년
_ 경기와 평택시와 고덕동의 평당 평균시세는 각각 1,957만원, 994만원, 1,694만원
• 강원 강릉시 홍제동 265-18 일대에서 '강릉 성보필리오 더센트럴힐즈' 분양 예정 (시행사는 홍제지역주택조합, 시공사는 성보건설산업)
_ 용적률 187.65%, 건폐율 19.09%.. 지하2층~지상26층, 5개동, 전용면적 59·74·84㎡, 총 297가구.. 일반분양은 148가구.. 주차는 가구당 1.70대
_ 채당 평균 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24·26평) 4억985만원~4억4,424만원, 74㎡(30평) 5억1,739만원, 84㎡(공급면적 34평) 5억7,412만원
_ 평당 평균 분양가는 1,705만원, 발코니 확장비는 분양가에 포함
_ 계약금 5% + 중도금 60%(무이자) + 잔금 35%
_ 2026년 6월 9일 1순위 청약.. 2028년 7월 입주 예정
_ 강원과 강릉시와 홍제동의 평당 평균시세는 각각 748만원, 826만원, 1,092만원
※ 2025년 4월경 브랜드명 ‘강릉 영무예다음 어반포레’로 분양(청약률은 145가구 모집에 총 17건이 청약되어 평균 경쟁률 0.12대1 기록)하였으나, 시공사 영무토건의 법정관리로 인해 성보건설산업으로 교체되었고, 브랜드명 역시 ‘성보필리오’로 변경되어 재분양하는 사업임.. 2025년경 부동산 시세가 강릉시는 790만원, 홍제동은 1,058만원이었는데, 당시보다는 지역시세가 각각 4.6%, 3.2% 상승한 상황
• 강원 춘천시 소양로1가 102-5 일대에서 분양한 '더 리치먼드 리버센트 소양'의 1순위 청약 결과, 170가구 모집에 68건이 청약되어 평균 경쟁률 0.40대1 기록 / 2순위까지 총 96건이 청약되어 최종 0.56대1 기록 (시행사는 KB부동산신탁(위탁사는 이재도시개발), 시공사는 태원건설산업, 분양대행사는 SR파트너스)
_ 지하6층~지상29층, 1개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 178가구.. 주차는 가구당 1.50대
_ 채당 평균 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34·35평) 5억4,613만원~5억8,620만원
_ 평당 평균 분양가는 1,635만원, 발코니 확장비는 평당 84만원
_ 계약금 5%(1차분 1천만원 정액제) + 중도금 60%(무이자) + 잔금 35%
_ 2026년 6월 2일 1순위 청약.. 2029년 6월 입주 예정
_ 강원과 춘천시와 소양로1가의 평당 평균시세는 각각 748만원, 919만원, 915만원
• 충남 천안시 서북구 백석동 92-7 일대(백석5지구 도시개발사업구역)에서 '백석 시그니처자이 1단지' 분양 예정 (시행사는 하나자산신탁(위탁사는 중앙홀딩스), 시공사는 GS건설) / ※ 전국 단위 청약 가능
_ 지하2층~지상28층, 9개동, 전용면적 59~115㎡, 총 854가구.. 가구당 주차 1.39대
_ 채당 평균 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 4억392만원, 63㎡(26평) 4억2,961만원, 74㎡(30평) 4억7,666만원, 84㎡(33·34평) 5억7,700만원~5억7,767만원, 99㎡(39평) 6억7,100만원, 115㎡(46평) 9억4,10만원
_ 평당 평균 분양가는 1,700만원, 발코니 확장비는 평당 46만원
_ 계약금 10%(1차분 500만원 정액제) + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 30%
_ 2026년 6월 16일 1순위 청약.. 2029년 9월 입주 예정
_ 충남과 천안시와 서북구와 백석동의 평당 평균시세는 각각 737만원, 805만원, 873만원, 898만원
• 충남 천안시 서북구 백석동 94 일대(백석5지구 도시개발사업구역)에서 '백석 시그니처자이 2단지' 분양 예정 (시행사는 하나자산신탁(위탁사는 중앙홀딩스), 시공사는 GS건설) / ※ 전국 단위 청약 가능
_ 지하2층~지상28층, 4개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 320가구.. 스카이 라운지, 게스트 하우스 조성.. 가구당 주차 1.37대
_ 채당 평균 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 5억7,551만원~5억7,607만원
_ 평당 평균 분양가는 1,700만원, 발코니 확장비는 평당 44만원
_ 계약금 10%(1차분 500만원 정액제) + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 30%
_ 2026년 6월 16일 1순위 청약.. 2029년 9월 입주 예정
_ 충남과 천안시와 서북구와 백석동의 평당 평균시세는 각각 737만원, 805만원, 873만원, 898만원
• 부산 수영구 민락동 316-2 일대(舊MBC사옥)에서 '알티에로 광안' 분양 예정 (시행사는 하이아트이앤씨, 시공사는 금강주택, 분양대행사는 루트플래닝, 조경은 에버랜드)
_ 용적률 249.95%, 건폐율 14.55%, 지하6층~지상27층, 4개동, 전용면적 151~191㎡, 총 366가구.. 사우나, 게스트 하우스 조성.. 가구당 주차 2.55대
_ 채당 평균 분양가는 전용면적 151·153㎡(공급면적 58평) 26억5,400만원~30억8,267만원, 154㎡(59평) 28억6,765만원~32억9,750만원, 160㎡(62평) 29억2,625만원~33억8,175만원, 191㎡(73평) 34억9,615만원~39억3,400만원
_ 평당 평균 분양가는 4,725만원, 발코니 확장비는 평당 60만원
_ 계약금 5% + 중도금 60%(무이자) + 잔금 35%
_ 2026년 6월 16일 1순위 청약.. 2029년 7월 입주 예정.. 전매제한 6개월
_ 부산과 수영구와 민락동의 평당 평균시세는 각각 1,303만원, 2,218만원, 2,133만원
• 전북 익산시 팔봉동 180 일대에서 '익산 펠리피아' 분양 예정 (시행사는 창조디앤씨, 시공사는 세움종합건설·세움토건, 분양대행사는 케이씨아이)
_ 용적률 194.73%, 건폐율 13.88%.. 지하2층~지상28층, 4개동, 전용면적 84·104㎡, 총 572가구.. 주차는 가구당 1.4대.. 호남권에서 처음으로 개점할 '코스트코(익산점)'과 인접
_ 채당 평균 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 4억604만원~4억1,188만원, 104㎡(42평) 5억1,153만원
_ 평당 평균 분양가는 1,210만원, 발코니 확장비는 평당 77만원
_ 계약금 10%(1차분 1천만원 정액제) + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 30%
_ 2026년 6월 9일 1순위 청약.. 2028년 12월 입주 예정
_ 전북과 익산시와 팔봉동의 평당 평균시세는 각각 730만원, 537만원, 361만원
• 광주 북구 월출동 813-6 일대(광주연구개발특구 첨단3지구 A7블록)에서 '호반써밋 첨단3지구(A7BL)' 분양 예정 (시행사는 첨단678PFV, 시공사는 호반건설, 분양대행사는 바론P&S)
_ 용적률 199.32%, 건폐율 20.68%, 지하1층~지상20층, 5개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 356가구.. 가구당 주차 1.51대.. 인근에 GIST 부설 AI 영재고 설립 추진 예정
_ 채당 평균 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 35평) 5억3,314만원~5억3,873만원
_ 평당 평균 분양가는 1,536만원(분양가 상한제), 발코니 확장비는 평당 28만원
_ 계약금 5%(1차분 1천만원 정액제) + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 35%
_ 2026년 6월 17일 1순위 청약.. 2028년 9월 입주 예정.. 전매제한 1년
_ 광주와 북구의 평당 평균시세는 각각 900만원, 826만원
• 광주 서구 마륵동 47-7 일대에서 '상무 양우내안에 퍼스트힐' 조합원 취소분 분양 예정 (시행사는 마륵동연화지역주택조합, 시공사는 양우건설)
_ 지하4층~지상20층, 8개동, 전용면적 59·74·84·117㎡, 총 312가구 중 조합원 취소분 72가구 분양.. 주차는 가구당 1.42대
_ 채당 평균 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 4억9,300만원, 74㎡(29평) 6억1,040만원, 84㎡(33평) 6억9,200만원, 117㎡(46평) 10억6,000만원
_ 평당 평균 분양가는 2,128만원, 발코니 확장비는 평당 32만원
_ 계약금 10% + 잔금 90%
_ 2026년 6월 16일 1순위 청약.. 2026년 9월 입주 예정.. 전매제한 6개월
_ 광주와 서구와 마륵동의 평당 평균시세는 각각 900만원, 934만원, 1,317만원
• 전남 장성군 진원면 학림리 641-16 일대(광주연구개발특구 첨단3지구 A8블록)에서 '호반써밋 첨단3지구(A8BL)' 분양 예정 (시행사는 첨단678PFV, 시공사는 호반건설, 분양대행사는 바론P&S)
_ 용적률 201.19%, 건폐율 17.87%, 지하1층~지상20층, 6개동, 전용면적 117·135㎡, 총 449가구.. 가구당 주차 1.64대.. 인근에 GIST 부설 AI 영재고 설립 추진 예정
_ 채당 평균 분양가는 전용면적 117㎡(공급면적 44평) 6억8,183만원~6억8,309만원, 135㎡(51평) 7억8,056만원
_ 평당 평균 분양가는 1,538만원(분양가 상한제), 발코니 확장비는 평당 29만원
_ 계약금 5%(1차분 1천만원 정액제) + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 35%
_ 2026년 6월 17일 1순위 청약.. 2028년 10월 입주 예정.. 전매제한 1년
■ 주거 시장 동향
• 株소요한남레지던스가 서울 용산구 한남동 730에서 추진중인 럭셔리 시니어주택 ‘소요한남 by 파르나스’의 입주자 모집(2026년05월28~29일) 결과 111가구 모집에 1,483명이 신청하여 평균 경쟁률 13.4대1 기록
_ 연면적 4,840평.. 지하5층~지상7층, 총 111가구.. 입주 보증금은 전용 108㎡ 기준 52~60억원 + 월 임대료는 264만원(풀서비스는 1인 기준 780만원 내외)
※ 기획 및 총괄은 브릭스인베스트먼트 및 브릭스디벨롭먼트, 위탁 운영사는 파르나스호텔 및 노블라이프케어, 시공은 포스코이앤씨(책임준공 확약), 의료·헬스케어 파트너는 차헬스케어 및 청담 차움
• 경기 광주시 탄벌동 산100-4 일대 33,275평 부지에 1,100가구 규모의 공동주택 개발하는 '탄벌지구 도시개발사업' 진행 예정
• 롯데건설은 경기 부천시 원미구 상동 540-1 일대(舊홈플러스 부천상동점)에서 주상복합 신축 계획
_ 지하8층~지상49층, 7개동, 총 1,859가구.. 본PF 1.5조원 조달 완료(키움증권 주관)
• 광주도시공사는 공공지원 민간임대주택 ‘누구나집’ 사업을 위한 임대리츠(REITs) 설립 절차 완료 (※ 향후 광주 남구 압촌동 일대 광주에너지밸리 D1블록에서 첫 사업 계획)
• '티시먼 스파이어'와 '네덜란드 연금자산운용(APG)'은 우리나라 민간 임대주택에 8억불(1.23조원) 이상 투자 계획 (☞ 취등록세는 논외로 하더라도 년 6% 이상의 세금으로는 수익성이 바닥일텐데.. 노후 모텔을 리모델링하여 단기 숙박으로 활용하는 것이 더 현실성 있는 사업구조이지요. (빨리 세제 개편이 이루어져야 할텐데..))
■ 비주거 시장 동향
• 대웅개발(대웅그룹 계열)은 서울 강남구 삼성동 163 일대(대웅제약 사옥 부지) 1,334평 부지에 복합시설(호텔 및 업무시설) 조성 추진
• 서울시청은 서울 광진구 광장동 한강변 체육시설부지(15,402평)에 사업비 1,999억원을 투입하여, 4,000석 규모의 국내 최초 목구조 다목적 국제경기장 조성 예정
_ 투기 종목(태권도, 유도, 레슬링 등) 국제대회 개최가 가능한 전문체육시설과 공영주차장, 생활체육·문화시설 등을 2028년 4월 착공 및 2031년 8월 준공 목표
• 한국·일본·미국의 골프장 산업 현황 (2024년) @삼일PwC 골프·레저 섹터 정성근 리더
_ 인구수 : 한국 5,125만명, 일본 1억2,400만명, 미국 3억3,500만명
_ 골프장수 : 한국 540개, 일본 2,200개, 미국 16,000개
_ 골프장 당 인구 : 한국 95,000명, 일본 56,400명, 미국 20,900명
_ 골프인구 비율 : 한국 11.7%(600만명), 일본 4.5%(560만명), 미국 7.5%(2,500만명)
■ 부동산 업계 동향 및 기타 산업 동향
• 올리브영의 경영실적 추이
_ 매출 : 2022년 2조7,774억원, 2023년 3조8,611억원, 2024년 4조7,899억원, 2025년5조 8,335억원
_ 영업이익률 : 2019년 4.5%, 2021년 6.6%, 2024년 12.7%, 2025년 12.8%(영업이익 7,447억원)
• 홈플러스는 현재 영업을 중단한 전국 37개 대형마트 점포를 폐점하기로 최종 결정
• 하이트진로는 2년 4개월여만에 ‘참이슬 후레쉬’의 알코올 도수를 기존 16도→15.7도로 하향 조정
☞ 이번 일요일에는 거의 잠만 잤네요, 이러다 죽겠구나~라는 생각이 들어서리.. 돈 나올 구석이라고는 저 하나 뿐인데, 아이들 생각하면 건강 잘 챙기고 잘 버텨야지요.. ^^
■ CEO's Lifestyle
￮ 주간 베스트셀러
_ 교보문고 : ① 품격있는 대화를 위한 지식 브리핑, ② 프로젝트 헤일메리, ③ 싯다르타, ④ 멜로우TV 팀나빠 1, ⑤ 내면 근력, ⑥ 안녕이라 그랬어, ⑦ 향기로운 꽃은 늠름하게 핀다 20, ⑧ 니체의 초월자, ⑨ 자몽살구클럽, ⑩ 흔한남매 22
_ 예스24 : ① 멜로우TV 팀나빠 1, ② 품격있는 대화를 위한 지식 브리핑, ③ 프로젝트 헤일메리, ④ 사춘기 엄마의 오장육부, ⑤ 내면 근력, ⑥ 박곰희 연금 부자 수업, ⑦ 니체의 초월자, ⑧ 안녕이라 그랬어, ⑨ 싯다르타, ⑩ 말하지 않고 말하기
☞ 차인표 배우이자 작가는 다른 사람의 아픔에 공감하는 것, 그게 인간이 건넬 수 있는 최고의 위로이자 어떠면 유일한 위로라 말하지요. 그러나 그 순간만의 위로일 뿐 대책없는 희망고문이란 생각도 들지요. 실질(?)적인 도움을 건네고 싶은데, 늘 마음뿐이니..
그래도 몹시 힘들어하던 후배가 2년여의 잠수를 끝내고 다시 살아나서 참 기쁩니다.
￮ 금주 신문·잡지·도서 등에서 밑줄친 문장
_ 경영(CEO) : 양이 증가하면 그 속에서 질은 자연스레 담보된다. 다양성과 창의성을 발휘하는 숨은 고수들이 나타나기 때문이다. 자본주의가 공산주의를 이긴 비결, SNS가 전통 언론 매체들을 능가한 비결 또한 유사하다. 뛰어난 소수 엘리트들의 계획과 통제가 덜 똑똑해 보이는 대중의 이기심 추구를 이길 수 없다.
_ 경영(CEO) : 중소기업이 대기업을 이길 수 있는 유일한 방법은 그들과 다르게 생각하는 것, 그들이 생각하지 못한 데까지 생각하는 것이다. @일본 경영자 야마다 아키오
_ 경영(COO) : 스시 장인에게 자연스레 뿜어 나오는 아우라를 느끼고 경험하기 위해 사람들은 오랜 시간을 기다리며 그 식당에 들어간다. 배제되지 않으려 하는 직업인에게 남겨진 과제는 지식을 쌓거나 상품을 만드는 것을 넘어 '자기 자신'을 갈고 닦는 것이다. 모든 행동, 말, 태도, 그 실행에서 나오는 아우라가 '만나고 싶은 사람'이 되도록 만드는 힘이다. @작가 송길영
_ 경영(COO) : 기술은 직업을 대체하지 않는다. 관점과 질문의 부재가 인간을 대체할 뿐이다. AI 시대의 생존 조건은 '일의 유무'가 아니라 '해석의 깊이'이다. @최진석 교수
_ 경영(COO) : 새는 나무를 가려서 앉고, 사람은 사람을 가려서 사귄다. 인재는 내 회사의 최고의 선물이 될 수도 있고, 재앙의 근원이 될 수도 있다. 나쁜 만남은 결국 비극을 향해 치닫게 된다.
_ 경영(COO) : 자신의 역할에서 특출한 사람은 꽤 잘하는 어떤 사람보다 단지 약간 나은 것이 아니다. 100배 낫다. @마크 주커버그
_ 경영(CMO) : '클라이언트가 용역을 의뢰한다. 카피라이터는 톡톡 튀는 순발력을 발휘해 기발한 카피들을 써낸다. 찬사를 받으며 아이디어가 채택되고 콘텐츠로 완성된다.".. 아쉽게도 현업에서 이렇게 일사천리로 진행되는 일은 거의 없다. 아이디어는 설명되어야 하고, 카피는 왜 그 카피여야 하는지 설득되어야 한다. 그것은 한마디로 지난한 과정이다.
_ 경영(CMO) : 타겟마켓을 이해하기 위해서는 딱 3개의 질문이면 된다. "누구와 함께 있는가?", "무엇을 보고 있는가?", "어디에 돈을 쓰는가?"
_ 경영(CMO) : AI 마케팅의 핵심은 광고를 자동으로 많이 만드는 데 있지 않다. 더 중요한 건 누구에게 어떤 메시지를 보여줘야 반응이 나오는지 정확도를 높이는 데 있다. 이를 통해 마케터는 브랜드 방향을 정하고, 고객의 욕구를 읽고, 시장 안에서 어떤 포지션을 가져갈지 결정하기가 용이해졌다. 데이터를 얼마나 빠르게 읽고, 고객 반응에 맞춰 얼마나 빠르게 수정할 수 있는지가 더 중요해지고 있다. @올림플래닛 김명현 CTO
_ 부동산 : 현대 소비자는 제품이 아닌 스토리를 구매한다. 단순히 공간을 채우는 것이 아닌, 의미를 전달하는 브랜드가 생존한다. (☞ 획일화된 대량 소비에 지친 현대인은 차별화된 경험을 추구하며 자기 자신을 드러낼 공간을 찾는다. 더욱이 온라인 쇼핑이 일상화되고, 밀레니얼 세대에 이어 Z세대가 주요 소비층으로 부상하면서, 리테일은 여가의 즐거움을 경험하는 모종의 놀이터 기능까지 요구한다.) @스타벅스 하워드 슐츠
_ 사회 : 주거 마련은 출산율 제고의 핵심 전제이다. 늘공이건 어공이건 다 아는 문제다. 그러나 해법은 어렵다.
_ 소양 : 창의성이란 관계 없어 보이는 것을 연결하는 것이다.
_ 소양 : 뭐든 그냥 열심히만 하면 안된다. 왜 열심히 하고자 하는지 방향성을 잡고 열심히 해야 한다. 그냥 열심히만 하면 이상한 괴물이 될 수 있다.
_ 소양 : 강연이나 세미나가 청중에게 도움이 되려면 마음에 와 닿는 진지함을 주어야 한다.
_ 소양 : 진정한 평화와 행복은 '느림'과 '여유'를 통해서만 찾아온다.
￮ 전시회 : 2026 거북목 도서전 (in 서울 마포구 양화로7길 14 (합정역 인근))
_ 책 때문에 책을 좋아해서 거북목이 된 사람들을 위한 브랜드 ‘터틀넥프레스’
_ 2026년06월19~21일 11~19시 (단, 21일만 17시까지)
￮ 갈만한 곳 : 서울시립 미술아카이브 (in 서울 종로구 평창문화로 101)
￮ 쇼핑몰 : 한국민속촌 스토어 (https://koreanfolk.co.kr/store)
_ 선물할만한 괜찮은 상품들이 제법 있으나, 가격대가 후덜덜..
￮ 웹사이트 : 주식정보 (https://excelkospi.pages.dev/)
_ 엑셀 모양과 유사하여, 업무중에도 편하게 주식정보를 훑을 수 있는.. 얌체같은 ‘월급 루팡’ 직장인들에게 유용한.. (☞ 지나고 보니, 성공은 늘 이런 얌체들이 먼저 했지요.)
