본 매물은 브라이트 부동산중개법인의 전속 매물입니다
◆ 매물 위치 : 경기도 고양시 덕양구 원흥동 ( 3호선 원흥역 이용 )
◆ 대지 : 약 80평 / 연면적 143평 / 지상 4층 ( 다락방 포함 5층 )
◆ 매매가 : 18억원
1) 임대현황
현재 1층 상가 1개 호실만 공실 / 나머진 임대완료
현재 보증금 7억 8천 (월 210만원)
4층 주인 거주하며 1층 공실 없을경우 : 보증금 7억 9천 ( 월 270만원 가능 )
2) 28평의 넓은 4층+5층(복층)에 주인 거주하며
약 10억 투자로 연간 수익률 3.1% 가능
( 연간 실수익 3,240만원 / 월 270만원 )
3) 거주하며 안정적인 수익으로 노후대비에 적합한 매물입니다
4) 주인층중 4층은 방3개 화장실 2개 복층으로 4층에서5층으로 계단이있어
5층도 넓은 거실과 방 2개, 5층 거실에서 북한산이 잘보이는 전망과
창릉천 따라 북한산과 한강을 자전거나 도보로 산책할 수 있는 장점
5) 장점 : 4층 5층 넓은 베란다가 있어 꽃이나 식물 키우기 안성맞춤
공동중개 환영
브라이트 부동산중개법인
02- 515-3373
