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매물정보

10억 투자로 방5개 주택 거주하며 매월 270만원 임대소득 올리는 상가주택 매도

작성자 : 최영배

날짜 : 2025-07-03

조회수 : 24

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본 매물은 브라이트 부동산중개법인의 전속 매물입니다

◆ 매물 위치 : 경기도 고양시 덕양구 원흥동 ( 3호선 원흥역 이용 )
◆ 대지 : 약 80평 / 연면적 143평 / 지상 4층 ( 다락방 포함 5층 )
◆ 매매가 : 18억원 

1) 임대현황 

    현재 1층 상가 1개 호실만 공실 / 나머진 임대완료 
    현재 보증금  7억 8천 (월 210만원)
    4층 주인 거주하며 1층 공실 없을경우   : 보증금  7억 9천 ( 월 270만원 가능 )

2)  28평의 넓은 4층+5층(복층)에  주인 거주하며 
     약 10억 투자로 연간 수익률 3.1% 가능 
    ( 연간 실수익 3,240만원 / 월 270만원 )

3) 거주하며 안정적인 수익으로 노후대비에 적합한 매물입니다

4) 주인층중 4층은 방3개 화장실 2개 복층으로 4층에서5층으로 계단이있어 
    5층도 넓은 거실과 방 2개, 5층 거실에서 북한산이 잘보이는 전망과 
   창릉천 따라 북한산과 한강을 자전거나 도보로 산책할 수 있는 장점

5) 장점 : 4층 5층 넓은 베란다가 있어 꽃이나 식물 키우기 안성맞춤 

공동중개 환영 

브라이트 부동산중개법인 

02- 515-3373

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