상가114

분양상가

분양상가

[복합] 서울특별시 영등포구 신길동

등기분양 신풍역 비스타 에코

상가명	신풍역 비스타 에코
주 소	서울특별시 영등포구 신길동3608번지 외
구 분	복합상가	형 태	등기분양
지역/지구	준주거지역	총 점포수	143
대지면적	6240.40㎡	시행사	(주)랜드코퍼레이션
건축면적	19328.37㎡	시공사	(주)동원개발
연면적	55168.89㎡	분양사	(주)MNK
규모	지하5층 / 지상24층	자금관리사	미정
입점(예정)일	2023-12-31	현 황	분양중
건축허가 등	토지매입완료	세대수

통합정보
입지환경
분양가
사진정보

상권정보

특징: 신풍역 직통연결, 사거리 코너 입지,3면개방 가시효과 탁월

용도: 한식, 중식, 일식/수산물, 분식, 닭/오리요리, 양식, 패스트푸드, 별식/퓨전요리, 커피점/카페, 음식배달서비스, 아이스크림, 기타음식업, 부페, 맥주호프, 이자카야, 근생마트, 종합소매점, 사무용품, 가전, 가구, 화장품, 의료용품, 도소매점, 기타판매점, 당구장, 헬스클럽, 요가, 미용실, 마사지, 피부미용, 키즈까페, 병원, 부동산사무실, 네일아트, 기타서비스업

주변여건: 지하철과 직통연결 상가,
사거리 코너 상가이며,
신길뉴타운 개발에 따른 주거 환경개선 및
주거선호도 상승
약 1만세대 대규모 아파트 단지 밀집과
상권이 혼잡된 안정적 입지
신길뉴타운 개발완료 시 주거 개선 및
도시 미래가치 상승 예상됩니다.

담당자 멘트: 지하2층 신풍역 직통연결
예정으로 지하철 이용객 증가에 따른
상권 활성화 기대할 수 있는
신풍역(7호선, 신안산선 2024년 예정)
바로 앞 초역세권 입지입니다.
신풍역 바로 앞 사거리 코너 입지,
3면 개방으로 이루어진
도로 및 보행동선 으로
가시성, 접근성이 우수하며,
청년주택 고정 수요와 인근 주거단지 및
역세권 배후수요로 풍부한 잠재 수요도
기대할 수 있겠습니다.

비전: 신풍역 바로 앞 사거리 코너 입지,
3면개방으로 이루어진 도로 및 보행동선 으로
가시성, 접근성이 우수합니다.
인근 상권 노후화 및 집객시설 부재 등
상권 정체 단계로 현 낙후된 상권 인식
더블역세권 예정과 신길뉴타운 연계한 상권 확장시
지역대표상권으로 발전예상
신길뉴타운 배후 상권 신풍역, 보라매역,
신길구도심, 도림사거리 4개 지구 상권
사업지 인근 신풍역은 재건축 주거단지 및
향후 광역교통망 확충 시 상권 잠재력 높은
서울 초 역세권상가입니다

정유리 차장

상가114사이트를 보고 연락했다고 하시면 친절한 상담을 받으실 수 있습니다.

전화02-000-0000
휴대전화010-4932-4046
이메일hkim4049@naver.com

입지환경

주 소: 서울특별시 영등포구 신길동3608번지 외

교통현황: 지하철
수도권7호선 - 신풍 - 도보 직접연결; 버스

상가정보: [ 상가연면적 3000㎡ 이상 ] , [ 주차장이법정주차이상확보 ] , [ 상가 지하철역에서 200M 이내 ] , [ 200M이내 버스정류장 ] , [ 4차선이상 대로변 ] , [ 4거리코너(모퉁이)위치 ] , [ 관공서나 은행으로 직접가는 길목 ] , [ 상가주변 200M이내의 횡단보도가 있다 ]

상가간략정보: 유동인구 구성 : 복합연령대가 40% 이다.
유동인구 주 성비 : 여
상권형태 : 복합지역
역세권 : 지하철

기 타

분양가

분양가
층	면적(㎡)	점포수(개)	가격(원) 3.3㎡당	권장업종
지하 5층	㎡		~	주차장/기계실
지하 4층	㎡		~	주차장/기계실
지하 3층	㎡		~	주차장/기계실
지하 2층	㎡	40	미정 ~ 미정	테이크아웃, 잡화, 베이커리,셀렉다이닝, ssm, 대형스포츠, 스피닝, PT샵 등
지하 1층	㎡	36	미정 ~ 미정	뷰티샵, 스파, 메디컬, 다이소, 약국 세탁소
지상 1층	㎡	41	미정 ~ 미정	커피숍, 대형프랜차이즈, 편의점, 소규모판매점
지상 2층	㎡	26	미정 ~ 미정	라운지펌, 패밀리레스토랑, 일식, 한식, 중식 식당
지상 3층	㎡		~	청년주택
지상 4층	㎡		~	청년주택
지상 5층	㎡		~	청년주택
지상 6층	㎡		~	청년주택
지상 7층	㎡		~	청년주택
지상 8층	㎡		~	청년주택
지상 9층	㎡		~	청년주택
지상 10층	㎡		~	청년주택
지상 11층	㎡		~	청년주택
지상 12층	㎡		~	청년주택
지상 13층	㎡		~	청년주택
지상 14층	㎡		~	청년주택
지상 15층	㎡		~	청년주택
지상 16층	㎡		~	청년주택
지상 17층	㎡		~	청년주택
지상 18층	㎡		~	청년주택
지상 19층	㎡		미정 ~	청년주택
지상 20층	㎡		미정 ~	청년주택
지상 21층	㎡		미정 ~	청년주택
지상 22층	㎡		미정 ~	청년주택
지상 23층	㎡		~	청년주택
지상 24층	㎡		~	청년주택

납입방법

납입방법
구 분	계약금	1차	2차	3차	4차	5차	6차	7차	8차	9차	10차	잔금
납부율(%)
납부기간

정유리 차장

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전화	02-000-0000
휴대전화	010-4932-4046
이메일	hkim4049@naver.com

수익률계산

분양가

원

융자금

원

임대가(보증금)

원

월세

원

융자금 연이자율(%)

서울특별시/마포구/아현동

물건정보

주소	서울특별시 영등포구 신길동
상가명	신풍역 비스타 에코
구분	복합상가	형 태	분양및임대
지역/지구	준주거지역	대지면적	6240.40㎡
건축면적	19328.37㎡	연면적	55168.89㎡
규모	지하5층 / 지상24층	입점(예정)일	2023-12-31

물건위치

특징

서초구 방배동 144-20 현재 나대지 상태

가격

매매가
면적 (약 평) 실면적/비율 (약 평) 매매평당금액 : 약

예상임대내역
전세가	0만 원
보증금	20000만 원
월세	70만 원

sangga114@sangga114.co.kr

리맥스 브라이트

서울시 서초구 강남대로 581 푸른빌딩7층