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분양상가

[근린] 대전광역시 서구 둔산동
등기분양 대전 둔산동 ST타워 빌딩
상가명 대전 둔산동 ST타워 빌딩
주 소 대전광역시 서구 둔산동 1019번지 1020번지 1021번지 3필지
구 분 근린상가 형 태 등기분양
지역/지구 중심상업지역, 지구단위계획구역 총 점포수 32
대지면적 1676.04㎡ 시행사 STnetworks
건축면적 1269.43㎡ 시공사 남명건설(주)
연면적 6843.01㎡ 분양사 TN high
규모 지하2층 / 지상4층 자금관리사 KORAMCO
입점(예정)일 2022-04-30 현 황 분양중
건축허가 등 토지매입 및 건축허가완료 세대수
  • 통합정보
  • 입지환경
  • 분양가
  • 사진정보
상권정보
특징
대전에서 가장 활성화된 상권으로서 타임월드 상권이라고 하면 대전사람은 다들 알정도입니다. 유동인구는 워낙 젊은 사람들이 많아서 프랜차이즈 식당들이 많이 있습니다.
용도
한식, 중식, 일식/수산물, 분식, 닭/오리요리, 양식, 패스트푸드, 별식/퓨전요리, 커피점/카페, 음식배달서비스, 아이스크림, 기타음식업, 부페, 맥주호프, 바, 이자카야, 노래주점, 포차, 기타주점, 근생마트, 종합소매점, 사무용품, 가전, 가구, 화장품, 의료용품, 도소매점, 기타판매점, 당구장, 노래방, 스크린골프장, PC방, 헬스클럽, 요가, 골프연습장, 만화방, 기타휴게위락시설, 미용실, 마사지, 피부미용, 키즈까페, 병원, 부동산사무실, 네일아트, 기타서비스업
주변여건
둔산동 타임월드 백화점이 위치하고 있으며 전철과 버스 정류장이 바로 앞에 있으며
주변에 빌딩들이 많아서 직장인들의 유동인구와 젊은 청년들의 만남의 장소로도 유명한 곳입니다.대전의 프랜차이즈 업종을 선도하는 지역으로 더욱 젊은사람들에게 인기가 많은 지역입니다. 관공서 및 은행도 주변에 가까이 위치하고 있어서 모든 면에서 편리한 지역입니다.
담당자 멘트
상가투자는 구상권 즉 기존에 상권이 잘 형성된 곳에 투자하는 것이 상식입니다.
둔산동 타임월드 인근의 상권처럼 활성화 된 곳은 찾아보기 힘들정도입니다.
게다가 본 현장의 위치는 타임월드 바로 옆에 위치하고 있어서 상권에 대한 걱정은 별도로 하지 않으셔도 좋은 최상의 조건의 투자처라고 자부합니다.
비전
대지 면적과 건축물의 연면적이 중형빌딩에 해당되며 특히 대지면적이 넓어서 4층까지의 건축물이 고급스럽게 건축되어지고 있습니다. 공사는 현재 지하2층까지의 작업이 완료된 상태이며 2022년 4월 준공예정이어서 공사진행에 대해서는 걱정하지 않으셔도 됩니다.
김응대

상가114사이트를 보고 연락했다고 하시면 친절한 상담을 받으실 수 있습니다.

  • 전화042-487-3805
  • 휴대전화010-6753-0217
  • 이메일intralink114@naver.com
입지환경
주 소
대전광역시 서구 둔산동 1019번지 1020번지 1021번지 3필지
교통현황
지하철
대전1호선 - 정부청사 - 도보 3분
버스
노선선택 706 번
상가정보
[ 상가연면적 3000㎡ 이상 ] , [ 주차장이법정주차이상확보 ] , [ 200M이내 버스정류장 ] , [ 4차선이상 대로변 ] , [ 4거리코너(모퉁이)위치 ] , [ 관공서나 은행으로 직접가는 길목 ] , [ 상가주변 200M이내의 횡단보도가 있다 ]
상가간략정보
유동인구 구성 : 10대~20대
유동인구 주 성비 : 여
상권형태 : 복합지역
역세권 : 지하철
기 타
상가투자 무조건 싸다고 좋은 자리는 아니란것을 잘 아실겁니다.
10년 20년 후를 생각하시여 두고두고 내가 투자를 잘했다고 생각되어지는 지역을 잘 선택하셔야 한다고 생각합니다.
저희 현장은 그런 조건을 모두 구비하고 있는 최적의 투자처라고 자부하고 있습니다.
분양가
분양가
면적(㎡) 점포수(개) 가격(원)
3.3㎡당
권장업종
지하 2층 0 0
~ 0
주차장
지하 1층 0 0
~ 0
주차장
지상 1층 1544.3837㎡ 11 45500366
~ 48000599
제1종근생
지상 2층 1914.0445㎡ 7 12500577
~ 25100165
제2종근생
지상 3층 1725.9693㎡ 7 10000365
~ 18600110
제2종근생
지상 4층 1725.9693㎡ 7 7500053
~ 11100066
제2종근생
납입방법
납입방법
구 분 계약금 1차 2차 3차 4차 5차 6차 7차 8차 9차 10차 잔금
납부율(%) 10 10 10 10 10 50
납부기간 10 미정 미정 미정 미정 준공시
김응대

상가114사이트를 보고 연락했다고 하시면 친절한 상담을 받으실 수 있습니다.

전화 042-487-3805
휴대전화 010-6753-0217
이메일 intralink114@naver.com
수익률계산
분양가
융자금
임대가(보증금)
월세
융자금 연이자율(%)
%
서울특별시/마포구/아현동
물건정보
주소 대전광역시 서구 둔산동
상가명 대전 둔산동 ST타워 빌딩
구분 근린상가 형 태 등기분양
지역/지구 중심상업지역, 지구단위계획구역 대지면적 1676.04㎡
건축면적 1269.43㎡ 연면적 6843.01㎡
규모 지하2층 / 지상4층 입점(예정)일 2022-04-30
물건위치
특징
서초구 방배동 144-20 현재 나대지 상태
가격
매매가
면적 (약 평)
실면적/비율 (약 평)
매매평당금액 : 약
예상임대내역
전세가 0만 원
보증금 20000만 원
월세 70만 원
sangga114@sangga114.co.kr

리맥스 브라이트

서울시 서초구 신반포로 45길 9-4 더원빌딩 5층