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분양상가

[단지] 서울특별시 강북구 미아동
분양및임대 서울 한화포레나 미아 상업시설 스퀘어 삼양사거리역 메인코너
상가명 서울 한화포레나 미아 상업시설 스퀘어 삼양사거리역 메인코너
주 소 서울특별시 강북구 미아동일대
구 분 단지내상가 형 태 분양및임대
지역/지구 삼양사거리특별계획구역 총 점포수 112
대지면적 10976.74㎡ 시행사 (주)베스트도시개발
건축면적 5337.45㎡ 시공사 한화건설
연면적 86153.13㎡ 분양사 (주)공감
규모 지하1층 / 지상2층 자금관리사 무궁화신탁
입점(예정)일 2026-01-30 현 황
건축허가 등 토지매입 및 건축허가완료 세대수 112세대
  • 통합정보
  • 입지환경
  • 분양가
  • 사진정보
상권정보
특징
서울 강북구 삼양사거리 메인코너 입지 스트리트 상가
용도
한식, 중식, 일식/수산물, 분식, 닭/오리요리, 양식, 패스트푸드, 별식/퓨전요리, 커피점/카페, 음식배달서비스, 아이스크림, 기타음식업, 부페, 맥주호프, 바, 이자카야, 노래주점, 포차, 기타주점, 근생마트, 종합소매점, 사무용품, 가전, 가구, 화장품, 의료용품, 도소매점, 주유소, 자동차, 기타판매점, 당구장, 노래방, 스크린골프장, PC방, 헬스클럽, 요가, 골프연습장, 만화방, 극장, 전시관람장, 기타휴게위락시설, 미용실, 마사지, 피부미용, 키즈까페, 병원, 부동산사무실, 네일아트, 기타서비스업, 고시원, 펜션, 모텔, 사우나, 다용도상가, 기타창업상가
주변여건
사거리+생활권+개발사업 중심 입지
담당자 멘트
-근린생활시설 총 112실 (지하 1층 ~ 지상 2층)
1F 62실 : 전용 4.37평 ~ 18.01평
2F 45실 : 전용 6.11평 ~ 26.35평
-연접호실가능
지하 1층 판매시설 1호실 전용 498평
-강북구 최대규모 상업시설
-한화포레나 미아 아파트 마감, 머리 위 독점 수요 497세대
-삼양지구 중심 및 삼양사거리 대로변 메인 코너상가
(확실한 가시권 확보)
-주변 낙후된 상가 중 유일한 독보적 신축
-삼양사거리 일대 공실률 매우 낮은 수치
-강북 미아 최대 규모의 스트리트형 상가
-인근 병원 및 학원가 부족현상
-주택가 밀집지역, 주변 배후수요 3만여 세대
-강북 미아 초대형 개발비전의 중심
-2030서울플랜 지역생활권계획 개발호재 수혜지
-사거리+생활권+개발사업 중심 입지
-미아동 재개발·재정비, 촉진지구 등 일대 초대형 개발
(시세차익 형성)
-사업지 인근 2, 3차 사업 진행예정
-삼양생활권 특별계획 1,2,3구역 개발예정
-삼양사거리 지구단위계획
-삼양사거리역 도보 1분권
-10m내 버스정류장 (총 12개 노선 버스 노선 운행)
-에스컬레이터 OK
-상업시설 주차장 OK

●계약조건●

1.계약금 10%
2.중도금 무이자
3.전매가능

입점일 : 26년 1월 30일예정
비전
주변 재개발, 재건축, 주변상가 낙후로 신축상가 공급 ↓
상업시설홍보관

상가114사이트를 보고 연락했다고 하시면 친절한 상담을 받으실 수 있습니다.

  • 전화02-2289-2946
  • 휴대전화010-7979-6332
  • 이메일fpqrn6694@naver.com
입지환경
주 소
서울특별시 강북구 미아동일대
교통현황
지하철
수도권우이신설선 - 삼양사거리 - 도보 1분
버스
상가정보
[ 상가연면적 3000㎡ 이상 ] , [ 상가 지하철역에서 200M 이내 ] , [ 200M이내 버스정류장 ] , [ 4차선이상 대로변 ] , [ 4거리코너(모퉁이)위치 ] , [ 관공서나 은행으로 직접가는 길목 ] , [ 상가주변 200M이내의 횡단보도가 있다 ]
상가간략정보
유동인구 구성 : 복합연령대가 40% 이다.
유동인구 주 성비 : 여
상권형태 : 복합지역
역세권 : 지하철
기 타
분양가
분양가
면적(㎡) 점포수(개) 가격(원)
3.3㎡당
권장업종
지하 1층 1㎡ 5 1
~ 1
지상 1층 1㎡ 62 1
~ 1
지상 2층 1㎡ 45 1
~ 1
납입방법
납입방법
구 분 계약금 1차 2차 3차 4차 5차 6차 7차 8차 9차 10차 잔금
납부율(%) 10 10 10 10 10 50
납부기간 10
상업시설홍보관

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전화 02-2289-2946
휴대전화 010-7979-6332
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수익률계산
분양가
융자금
임대가(보증금)
월세
융자금 연이자율(%)
%
서울특별시/마포구/아현동
물건정보
주소 서울특별시 강북구 미아동
상가명 서울 한화포레나 미아 상업시설 스퀘어 삼양사거리역 메인코너
구분 단지내상가 형 태 임대분양
지역/지구 삼양사거리특별계획구역 대지면적 10976.74㎡
건축면적 5337.45㎡ 연면적 86153.13㎡
규모 지하1층 / 지상2층 입점(예정)일 2026-01-30
물건위치
특징
서초구 방배동 144-20 현재 나대지 상태
가격
매매가
면적 (약 평)
실면적/비율 (약 평)
매매평당금액 : 약
예상임대내역
전세가 0만 원
보증금 20000만 원
월세 70만 원
sangga114@sangga114.co.kr

리맥스 브라이트

서울시 서초구 강남대로 581 푸른빌딩7층