추석을 맞아 희귀난치성 질환 어린이를 위해 '제 형편에 맞게' 기부(초록우산어린이재단) 했습니다.
모 선배님께서 자신의 운(運)이 줄어들고 있을 때에는 기부같은거 하지 말고, 운과 자금의 여유가 충분히 생기면 그때 하라 하셨는데.. 그래도 사람 마음이란게.. ^^;
■ 대·내외 시장 환경 (※ 거시경제·정책·사회·인문환경 중심)
• 경제지표(2025년09월26일 기준)
_ 환율(매매기준율) : USD 1,410원, EUR 1,650원, CNY 197원, JPY(100엔) 935원
_ 증시 : KOSPI 3,445, KOSPI200 473, KOSDAQ 863
DOW 46,247, NASDAQ 22,484, 중국상해 3,828, NIKKEI 45,354
_ 기타 : CD(91일) 2.58%, 국고채(3년) 2.56%, 회사채(3년) 3.00%, BTC 157,869,000원
※ OECD의 2025년도 경제성장률 수정 전망치는 세계 3.2%, G20 3.2%, 미국 1.8%, 중국 4.9%, 일본 1.1%, 한국 1.0%
• 보건복지부는 ‘간병비’를 건강의료보험에 적용 추진
_ 간병비 본인부담률을 현재 100%에서 2030년까지 30%대로 낮출 계획
☞ 제가 지난 7월경 와이프 간병으로 경희대병원에 한동안 있었을 때 접했던, ‘가족이 아닌’ 간병인들(대부분 조선족 여성)이 인성(人性)이란게 거의 없었습니다. 무서울 정도로..
• 서울지역 유학생수 상위 10위 대학(대학원 포함), 2024년 기준 @한국교육개발원
_ 한양대 5,291명, 경희대 4,946명, 고려대 4,941명, 연세대 4,912명, 중앙대 4,490명, 성균관대 3,969명, 세종대 3,703명, 한국외대 3,483명, 동국대 3,327명, 숭실대 3,039명..
☞ 유학생 출신 국가는 중국 39.6%, 베트남 22.6%, 우즈베키스탄 5.4%, 몽골 5.3% 등 順
• 국내 제조업 사업체 및 종사자수 추이 @통계청
_ 사업체수 : 2020년 579,645개사, 2021년 579,050개사, 2022년 586,532개사, 2023년 537,580개사, 2024년 504,728개사
_ 종사자수 : 2020년 4,260,429명, 2021년 4,217,537명, 2022년 4,253,904명, 2023년 4,156,969명, 2024년 4,146,119명
• 4대 은행 직원 평균 연봉 추이 @KB국민·신한·우리·하나은행
_ 2020년 9,800만원, 2021년 1억550만원, 2022년 1억1,275만원, 2023년 1억1,555만원, 2024년 1억1,800만원
■ 지역별 주거 시장 동향 (※ 분양가는 평형별 최고가 기준)
• 마스턴제116호강남프리미어PFV가 서울 강남구 역삼동 602 일대(舊르메르디앙호텔)에서 추진중인 복합시설(호텔, 오피스, 오피스텔, 상업시설) '트윈픽스 강남' 개발사업에서, 현대건설(지분율 29.99%)은 웰스어드바이저스(지분율 55%)를 넥스플랜으로 교체하고, PF 조달을 위한 지급보증 제공 방침 (※ 향후 현대건설이 최대 주주로 변경 예정)
_ 부지 3,135평, 지하9층~지상36층, 연면적 40,282평.. 업무시설 10,765평, 오피스텔 132실, 호텔 65실.. 공공기여는 현금 3,195억원 예상.. 설계는 도미니크 페로 및 ANU건축
• 한화 건설부문이 서울 노원구 상계동 721 일대에서 추진중인 '상계주공5단지(1987년 준공, 840가구)'의 시공사로 선정.. 도급 공사비는 3,772억원(평당 770만원)
_ 지하3층~지상35층, 5개동, 996가구(일반분양 101가구, 공공임대 55가구 포함)로 재건축
• 서울 성북구 종암동 81-188 일대에서 국내 정비사업 최초의 목조주택 '개운산마을 가로주택정비사업' 착공.. 2027년 상반기 분양, 2028년 6월 준공 목표
_ 지하3층~지상20층, 130가구(이중 18가구의 바닥과 벽면을 목재 '매스팀버'로 건축).. 일반분양 100여가구.. 설계는 간삼건축, 시공은 보미건설, CM은 한미글로벌
• 신영C&D가 서울 양천구 신월동 477-3 일대에서 추진중인 가로주택 정비사업의 시공사로 선정.. 도급 공사비는 457억원(채당 2.67억원)
_ 구역면적 1,540평, 지하2층~지상14층, 3개동, 총 171가구
• 서울 영등포구 여의도동 15-11에서 분양한 오피스텔 ‘여의도 현대마에스트로’의 청약 결과, 8실 모집에 34건이 청약되어 평균 경쟁률 4.25대1 기록 (시행사는 무궁화신탁(위탁사는 여의도에이치2PFV), 시공사는 현대아산, 분양대행사는 골든밸류) / ※ 2025년 3월 준공
_ 지하6층~지상13층, 1개동, 총 162실 중 잔여분 8실.. 주차 132대(실당 0.81대)
_ 채당 분양가는 전용면적 25.25㎡(전용면적 7.64평) 4억3,023만원, 48.29㎡(14.61평) 8억7,761만원, 48.45㎡(14.66평) 9억5,452만원, 48.64㎡(14.71평) 9억6,858만원, 51.56㎡(15.60평) 9억4,977만원.. 계약금 10%(1차분 3,000만원 정액제) + 잔금 90%
_ 2025년 9월 22일 청약.. 청약신청금은 100만원.. 2025년 12월 입주 예정
• 서울 중랑구 망우동 506-1 일대에서 ‘상봉 센트럴 아이파크’ 분양 예정 (시행사는 아주, 시공사는 HDC현대산업개발)
_ 부지 2,798평, 연면적 29,996평, 용적률 655.27%, 건폐율 57.08%.. 지하7층~지상28층, 2개동, 총 254가구(12가구는 SH공사에서의 매입임대주택으로 활용).. 일반분양 242가구(전용면적 84㎡) + 오피스텔 189실
_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 35·36평) 13억7,300만원~13억8,700만원.. 평당 분양가는 3,838~3,897만원.. 계약금 10%(1차분 5,000만원 정액제) + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 30%.. 발코니 확장비는 84㎡ 2,000만원
_ 2025년 9월 30일 1순위 청약.. 2030년 3월 입주 예정.. 전매제한 1년
_ 서울과 중랑구와 망우동의 평당 평균 시세는 각각 4,553만원, 2,409만원, 2,229만원
• 서울 중랑구 망우동 506-1 일대에서 오피스텔 ‘상봉 센트럴 아이파크’ 분양 예정 (시행사는 아주, 시공사는 HDC현대산업개발)
_ 부지 2,798평, 지하7층~지상28층, 2개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 189실
_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(전용면적 25.63~25.67평) 8억1,400만원~8억3,000만원.. 계약금 5%(1차분 1,000만원 정액제) + 중도금 50%(무이자) + 잔금 45%
_ 2025년 10월 1일 청약.. 청약 신청금은 100만원.. 2030년 3월 입주 예정
• 인천 서구 당하동 693 일대(검단지구 AB8블록)에서 ‘검단 센트레빌 에듀시티’ 분양 예정 (시행 및 시공사는 동부건설)
_ 지하2층~지상25층, 17개동, 전용면적 74·84·101·120㎡, 총 1,534가구
_ 채당 분양가는 전용면적 74㎡(공급면적 29·30평) 5억3,830만원~5억4,850만원, 84㎡(33·34평) 5억9,960만원~6억1,620만원, 101㎡(40평) 6억8,310만원~6억9,940만원, 120㎡(48평) 11억4,340만원.. 평당 분양가는 1,713~2,373만원.. 계약금 5%(1차분 5%) + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 30%
_ 발코니 확장비는 74㎡ 683~733만원, 84㎡ 597~724만원, 101㎡ 509~634만원, 120㎡ 537만원
_ 2025년 9월 30일 1순위 청약.. 2028년 8월 입주 예정.. 전매제한 3년
_ 인천과 서구와 당하동의 평당 평균 시세는 각각 1,334만원, 1,419만원, 1,436만원
• 인천 서구 석남동 521-2 일대에서 ‘석남역 센트럴파크 그랑베르’ 분양 예정 (시행사는 동우아파트가로주택정비사업조합, 시공사는 보광종합건설, 분양대행사는 터존)
_ 지하3층~지상26층, 3개동, 총 198가구.. 일반분양 101가구(전용면적 58㎡) + 오피스텔 32실(전용면적 82㎡)
_ 채당 분양가는 전용면적 58㎡(공급면적 24평) 4억3,000만원.. 평당 분양가는 1,772만원.. 계약금 5%(1차분 1,000만원 정액제) + 중도금 60%(무이자) + 잔금 35%
_ 발코니 확장비 무상
_ 2025년 9월 30일 1순위 청약.. 2027년 6월 입주 예정.. 전매제한 1년
_ 인천과 서구와 석남동의 평당 평균 시세는 각각 1,334만원, 1,419만원, 915만원
• 인천 미추홀구 숭의동 362-19 일대에서 분양한 ‘힐스테이트 숭의역’의 1순위 청약 결과, 11가구 모집에 25건이 청약되어 평균 경쟁률 2.27대1 기록 / 2순위까지 총 56건이 청약되어 최종 5.09대1 기록 (시행사는 숭의1구역지역주택조합, 시공사는 현대건설, 분양대행사 대아) / ※ 2025년 1월 사용승인
_ 연면적 30,633평, 지하4층~지상47층, 21개동, 총 748가구, 조합 취소분 일반분양 17가구(전용면적 59·74㎡).. 주차 899가구(가구당 1.20대)
_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 26·27평) 4억6,500만원~5억810만원, 74㎡(32평) 6억300만원.. 평당 분양가는 1,758~1,921만원.. 계약금 10% + 잔금 90%.. 발코니 확장비 무상
_ 2025년 9월 23일 1순위 청약.. 2025년 10월 입주 예정.. 전매제한 1년
_ 인천과 미추홀구와 숭의동의 평당 평균 시세는 각각 1,334만원, 1,135만원, 1,172만원
• 인천 부평구 부개동 13-5 일대에서 ‘두산위브앤수자인 부평 더퍼스트’ 분양 예정 (시행사는 부개4구역주택재개발정비사업조합, 시공사는 두산건설·BS한양)
_ 지하2층~지상25층, 13개동, 총 1,299가구.. 일반분양 514가구(전용면적 46·59·74㎡)
_ 채당 분양가는 전용면적 46㎡(공급면적 21평) 4억6,640만원, 59㎡(24·25평) 6억2,950만원~6억4,600만원, 74㎡(29평) 7억6,330만원~7억7,870만원.. 평당 분양가는 2,255~2,668만원.. 계약금 5%(1차분 1,000만원 정액제) + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 35%
_ 발코니 확장비는 46㎡ 690만원, 59㎡ 1,380~1,620만원, 74㎡ 1,380~1,630만원
_ 2025년 9월 30일 1순위 청약.. 2028년 9월 입주 예정.. 전매제한 1년
_ 인천과 부평구와 부개동의 평당 평균 시세는 각각 1,334만원, 1,384만원, 1,428만원
• 인천 중구 신흥동3가 7-79 일대에서 ‘숭의역 라온프라이빗 스카이브’ 분양 예정 (시행사는 인천 신흥동3가 지역주택조합, 시공사는 라온건설) / ※ HF 보증
_ 부지 2,467평, 연면적 28,470평, 용적률 751.59%, 건폐율 50.04%.. 지하5층~지상41층, 4개동, 총 440가구.. 일반분양 170가구(전용면적 59·84㎡) + 오피스텔 168실(전용 44㎡)
_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 26평) 4억3,480만원~4억3,610만원, 84㎡(37평) 5억8,790만원.. 평당 분양가는 1,582~1,648만원.. 계약금 5%(1차분 500만원 정액제) + 중도금 60%(무이자) + 잔금 35%.. 발코니 확장비 무상
_ 2025년 9월 30일 1순위 청약.. 2027년 9월 입주 예정.. 전매제한 1년
_ 인천과 중구와 신흥동3가의 평당 평균 시세는 각각 1,334만원, 1,109만원, 1,008만원
• 인천 중구 신흥동3가 7-79 일대에서 오피스텔 ‘숭의역 라온프라이빗 스카이브’ 분양 예정 (시행사는 인천 신흥동3가 지역주택조합, 시공사는 라온건설) / ※ HF 보증
_ 부지 2,467평, 지하5층~지상33층, 1개동, 전용면적 44㎡, 총 168실
_ 채당 분양가는 전용면적 44.01㎡(전용면적 13.31평) 2억6,600만원.. 계약금 5%(1차분 500만원 정액제) + 중도금 60%(무이자) + 잔금 35%
_ 2025년 10월 1일 청약.. 청약 신청금은 100만원.. 2027년 9월 입주 예정
• 경기 고양시 일산동구 식사동 1126에서 ‘식사 푸르지오 파크센트’ 분양 예정 (시행사는 식사동지역주택조합, 시공사는 대우건설)
_ 지하2층~지상36층, 4개동, 전용면적 74·84㎡, 총 458가구(일반분양 36가구).. 주차 601대(가구당 1.31대)
_ 채당 분양가는 전용면적 74㎡(공급면적 31평) 7억2,500만원, 84㎡(35평) 8억1,200만원.. 평당 분양가는 2,312~2,335만원.. 계약금 5% + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 35%
_ 발코니 확장비는 74㎡ 2,750만원, 84㎡ 3,080만원
_ 2025년 10월 13일 1순위 청약.. 2028년 6월 입주 예정.. 전매제한 1년
_ 경기와 고양시와 일산동구와 식사동의 평당 평균 시세는 각각 1,808만원, 1,616만원, 1,614만원, 1,512만원
• 경기 광명시 철산동 472-267 일대(광명12R구역)에서 '철산역 자이' 분양 예정 (시행사는 광명12R구역주택재개발정비사업조합, 시공사는 GS건설)
_ 지하7층~지상29층, 19개동, 전용면적 39~84㎡, 총 2,045가구(일반분양 650가구).. 수영장, 공유 오피스 등 조성
_ 채당 분양가는 전용면적 39㎡(공급면적 18평) 5억7,400만원, 49㎡(23평) 7억9,100만원, 59㎡(25·26평) 11억4,800만원~11억6,800만원, 74㎡(30평) 13억600만원~13억6,000만원, 84㎡(33·34평) 15억3,100만원~15억7,600만원.. 평당 분양가는 3,124~4,740만원.. 계약금 10%(1차분 1,000만원 정액제) + 중도금 60%(이자 후불제(단, 39·49㎡는 무이자)) + 잔금 30%
_ 발코니 확장비는 39㎡ 330만원, 49㎡ 730만원, 59㎡ 1,370~1,450만원, 74㎡ 1,430~ 1,530만원, 84㎡ 1,540~1,680만원
_ 2025년 9월 30일 1순위 청약.. 2029년 5월 입주 예정.. 전매제한 1년
_ 경기와 광명시와 철산동의 평당 평균 시세는 각각 1,808만원, 2,626만원, 3,007만원
• 경기 구리시 교문동 339 일대에서 ‘중흥S-클래스 힐더포레’ 분양 예정 (시행사는 딸기원2지구주택재개발정비사업조합, 시공사는 중흥토건)
_ 지하4층~지상15층, 22개동, 전용면적 59·84㎡, 총 1,096가구(일반분양 637가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 23·24평) 6억7,190만원~7억1,980만원, 84㎡(33·34평) 9억1,090만원~9억8,410만원.. 평당 분양가는 2,766~3,024만원.. 계약금 10%(1차분 1,000만원 정액제) + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 30%
_ 발코니 확장비는 59㎡ 1,700만원, 84㎡ 2,200만원
_ 2025년 9월 30일 1순위 청약.. 2029년 2월 입주 예정.. 전매제한 1년
_ 경기와 구리시와 교문동의 평당 평균 시세는 각각 1,808만원, 2,348만원, 2,680만원
• 경기 안성시 옥산동 659 일대(아양택지개발지구 B-2블록)에서 ‘안성 아양 금성백조 예미지’ 분양 예정 (시행사는 금성백조주택, 시공사는 금성백조주택·대승글로벌, 분양대행사는 산하이앤씨)
_ 지하1층~지상25층, 8개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 657가구
_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 4억4,330만원.. 평당 분양가는 1,316만원.. 분양가상한제.. 계약금 10%(1차분 1,000만원 정액제) + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 30%.. 발코니 확장비는 84㎡ 246만원
_ 2025년 9월 30일 1순위 청약.. 2028년 6월 입주 예정.. 전매제한 3년
_ 경기와 안성시와 옥산동의 평당 평균 시세는 각각 1,808만원, 734만원, 982만원
• 경기 오산시 갈곶동 235-3 일대에서 ‘힐스테이트 오산 더퍼스트 (조합원 자격상실 및 제명세대)’ 분양 예정 (시행사는 오산시현대지역주택조합, 시공사는 현대건설)
_ 지하2층~지상29층, 9개동, 총 927가구.. 조합원 자격상실 및 제명세대 17가구(전용면적 59·64·84㎡)
_ 채당 분양가는 전용면적 58㎡(공급면적 24평) 3억7,655만원, 64㎡(26평) 3억9,990만원, 84㎡(34평) 5억2,684만원.. 평당 분양가는 1,521~1,553만원.. 계약금 10% + 잔금 90%
_ 2025년 9월 29일 1순위 청약.. 2025년 12월 입주 예정.. 전매제한 6개월
_ 경기와 오산시와 갈곶동의 평당 평균 시세는 각각 1,808만원, 1,120만원, 966만원
• 경기 오산시 서동 50 일대(서2구역)에서 '오산 세교 우미린 레이크시티' 분양 예정 (시행 및 시공사는 우미건설)
_ 지하3층~지상29층, 10개동, 전용면적 84·94·101㎡, 총 1,424가구.. 가구당 주차 1.5대.. 실내 수영장(유아 풀 포함), 스카이 라운지, 게스트 하우스 조성
_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33·34평) 4억8,790만원~5억3,820만원, 94㎡(37평) 5억2,570만원, 101㎡(40평) 5억6,890만원.. 평당 분양가는 1,407~1,591만원.. 계약금 10%(1차분 1,000만원 정액제) + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 30%
_ 발코니 확장비는 84㎡ 2,500~2,600만원, 94㎡ 2,700~2,800만원, 101㎡ 2,900만원
_ 2025년 9월 30일 1순위 청약.. 2029년 7월 입주 예정.. 전매제한 6개월
_ 경기와 오산시와 서동의 평당 평균 시세는 각각 1,808만원, 1,120만원, 989만원
• 충북 청주시 흥덕구 강서동 40-41 일대에서 ‘청주 롯데캐슬 시그니처’ 분양 예정 (시행사는 강서2지구지역주택조합, 시공사는 롯데건설)
_ 지하4층~지상29층, 10개동, 전용면적 67·76·84㎡, 총 962가구(일반분양 459가구)
_ 채당 분양가는 전용면적 67㎡(공급면적 27·28평) 4억2,046만원~4억2,140만원, 76㎡(31평) 4억7,667만원, 84㎡(34평) 5억2,577만원.. 평당 분양가는 1,512~1,538만원.. 계약금 10%(1차분 1,000만원) + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 30%
_ 발코니 확장비는 67㎡ 1,390~1,600만원, 76㎡ 1,820만원, 84㎡ 2,120만원
_ 2025년 10월 15일 1순위 청약.. 2029년 3월 입주 예정
_ 충북과 청주시와 흥덕구와 강서동의 평당 평균 시세는 각각 757만원, 842만원, 990만원, 899만원
• 두산건설은 충북 청주시 흥덕구 신봉동 528 일대에서 ‘두산위브더제니스 청주 센트럴파크(청주 운천주공 재건축분)’ 분양 예정
_ 지하2층~지상31층, 18개동, 전용면적 59~114㎡, 총 1,618가구(일반분양 705가구?)
• 충남 아산시 모종동 211 일대(모종샛들지구 A1블록)에서 ‘아산모종 서한이다음 노블리스’ 분양 예정 (시행 및 시공사는 서한)
_ 지하2층~지상29층, 10개동, 전용면적 84·101·154㎡, 총 1,079가구(임대 110가구 포함).. 일반분양 969가구.. 스카이 라운지(지상29층), 게스트 하우스, 사우나, 실내 수영장(4레인) 및 체육관, 계절창고 조성
_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 4억2,350만원~4억3,850만원, 101㎡(40평) 5억6,650만원, 154㎡(62평) 8억9,700만원.. 평당 분양가는 1,252~1,453만원.. 계약금 10% (1차분 1,000만원 정액제) + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 30%
_ 발코니 확장비는 84㎡ 900~1,100만원, 101㎡ 1,200만원, 154㎡ 1,800만원
_ 2025년 9월 30일 1순위 청약.. 2028년 9월 입주 예정
_ 충남과 아산시와 모종동의 평당 평균 시세는 각각 722만원, 739만원, 850만원
• 충남 아산시 탕정면 갈산리 183-1 일대(아산탕정지구 A1블록)에서 ‘아산탕정 동일하이빌 파크레인’ 분양 예정 (시행사는 한국토지신탁(위탁사는 디케이종합개발), 시공사는 동일토건)
_ 지하2층~지상33층, 9개동, 전용면적 84·99·150·152㎡, 총 821가구(장기일반민간임대 83가구 포함).. 일반분양 738가구
_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 34평) 5억1,370만원~5억4,090만원, 99㎡(40평) 6억3,110만원~6억3,480만원, 150㎡(60평) 10억9,450만원, 152㎡(61평) 10억9,100만원.. 평당 분양가는 1,525~1,829만원.. 계약금 10%(1차분 1,000만원 정액제) + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 30%
_ 발코니 확장비는 84㎡ 1,650~1,710만원, 99㎡ 1,900~2,040만원, 150㎡ 3,020만원, 152㎡ 2,950만원
_ 2025년 9월 30일 1순위 청약.. 2029년 1월 입주 예정
_ 충남과 아산시와 탕정면의 평당 평균 시세는 각각 722만원, 739만원, 1,356만원
• 충남 천안시 서북구 백석동 1070 일대에서 ‘천안 백석 중흥S-클래스 (우선 분양전환 후 잔여세대)’ 분양 예정 (시행사는 세흥건설, 시공사는 시티종합건설·시티)
_ 지하2층~지상15층, 8개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 962가구.. 잔여세대 116가구
_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 2억8,150만원~2억8,350만원.. 평당 분양가는 853~857만원.. 계약금 10% + 잔금 90%
_ 발코니 확장비는 67㎡ 1,390~1,600만원, 76㎡ 1,820만원, 84㎡ 2,120만원
_ 2025년 10월 13일 1순위 청약.. 2025년 11월 입주 예정
_ 충남과 천안시와 서북구와 백석동의 평당 평균 시세는 각각 722만원, 798만원, 862만원, 872만원
• 울산 남구 무거동 1422-5 일대(한화케미칼 사택 부지)에서 ‘한화포레나 울산무거’ 분양 예정 (시행사는 대신자산신탁(위탁사는 에이치헤리티지), 시공사는 한화 건설부문)
_ 지하3층~지상25층, 8개동, 전용면적 84·99·109·166㎡, 총 816가구
_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 7억5,994만원~7억7,882만원, 99㎡(39평) 9억2,054만원, 109㎡(42평) 9억8,102만원, 166㎡(66평) 17억5,693만원.. 평당 분양가는 2,298~2,675만원.. 계약금 10%(1차분 1,000만원 정액제) + 중도금 60%(무이자) + 잔금 30%
_ 발코니 확장비는 84㎡ 1,890만원, 99㎡ 2,210만원, 109㎡ 2,410만원, 166㎡ 2,730만원
_ 2025년 9월 30일 1순위 청약.. 2028년 11월 입주 예정.. 전매제한 6개월
_ 울산과 남구와 무거동의 평당 평균 시세는 각각 1,020만원, 1,302만원, 984만원
• 울산 울주군 삼남읍 신화리 1601-2 일대)에서 ‘울산역 폴리시아 아이유쉘’ 분양 예정 (시행 및 시공사는 우방)
_ 지하3층~지상26층, 3개동, 전용면적 84·118㎡, 총 357가구
_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 35평) 4억3,200만원~4억7,830만원, 118㎡(48평) 5억6,700만원.. 평당 분양가는 1,174~1,379만원.. 분양가 상한제.. 계약금 5%(1차분 1,000만원 정액제) + 중도금 60%(무이자) + 잔금 35%
_ 발코니 확장비는 84㎡ 1,180~1,280만원, 118㎡ 1,470만원
_ 2025년 9월 30일 1순위 청약.. 2029년 1월 입주 예정.. 전매제한 1년
_ 울산과 울주군와 삼남읍의 평당 평균 시세는 각각 1,020만원, 806만원, 644만원
• 부산 동래구 사직2동 630 일대에서 ‘힐스테이트 사직 아시아드’ 분양 예정 (시행사는 사직1-6지구 재건축정비사업조합, 시공사는 현대건설, 분양대행사는 지우알엔씨)
_ 지하3층~지상35층, 10개동, 총 1,068가구.. 일반분양 302가구(전용면적 50·59·78·84㎡)
_ 채당 분양가는 전용면적 50㎡(공급면적 20평) 4억9,900만원, 59㎡(24·25평) 6억1,800만원~6억4,500만원, 78㎡(31평) 7억8,000만원, 84㎡(33·34평) 8억4,400만원~8억5,700만원.. 평당 분양가는 2,455~2,631만원.. 계약금 5%(1차분 1,000만원 정액제) + 중도금 60%(이자 후불제) + 잔금 35%.. 발코니 확장비는 무상
_ 2025년 9월 30일 1순위 청약.. 2029년 2월 입주 예정.. 전매제한 6개월
_ 부산과 동래구와 사직동의 평당 평균 시세는 각각 1,238만원, 1,562만원, 1,710만원
• 부산 부산진구 가야동 197 일대에서 ‘힐스테이트 가야 1단지’ 분양 예정 (시행사는 우리자산신탁(위탁사는 세종앤파트너스7), 시공사는 현대건설) / ※ 선시공 후분양
_ 지하6층~지상36층, 3개동, 전용면적 84㎡ 단일평형, 총 406가구.. 지하 세대 창고 및 'H 사일런트 홈 시스템(층간소음 저감 특허기술)' 적용.. 입주민 전용 플랫폼 '마이 힐스(my HLLS ; 계약·입주·관리비 조회 신청 등)' 서비스 제공
_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33·34평) 8억8,770만원~8억9,900만원.. 평당 분양가는 2,634~2,710만원.. 계약금 5%(1차분 1,000만원 정액제) + 중도금 60%(무이자) + 잔금 35%.. 발코니 확장비는 84㎡ 2,500만원
_ 2025년 9월 30일 1순위 청약.. 2026년 12월 입주 예정.. 전매제한 6개월
_ 부산과 부산진구와 가야동의 평당 평균 시세는 각각 1,238만원, 1,102만원, 1,103만원
• 부산 부산진구 가야동 197-3 일대에서 ‘힐스테이트 가야 2단지’ 분양 예정 (시행사는 우리자산신탁(위탁사는 다야도시개발), 시공사는 현대건설) / ※ 선시공 후분양
_ 지하3층~지상31층, 1개동, 전용면적 76·84㎡, 총 81가구
_ 채당 분양가는 전용면적 76㎡(공급면적 33평) 8억4,340만원, 84㎡(36평) 8억9,630만원~8억9,720만원.. 평당 분양가는 2,490~2,563만원.. 계약금 5%(1차분 1,000만원 정액제) + 중도금 60%(무이자) + 잔금 35%.. 발코니 확장비는 76㎡ 2,200만원, 84㎡ 2,500만원
_ 2025년 9월 30일 1순위 청약.. 2026년 12월 입주 예정.. 전매제한 6개월
_ 부산과 부산진구와 가야동의 평당 평균 시세는 각각 1,238만원, 1,102만원, 1,103만원
• 부산 부산진구 부암동 690-8 일대에서 분양한 주상복합 ‘서면 어반센트 데시앙’의 1순위 청약 결과, 169가구 모집에 257건이 청약되어 평균 경쟁률 1.52대1 기록 / 2순위까지 총 475건이 청약되어 최종 2.81대1 기록 (시행사는 메디컬카운티지역주택조합, 시공사는 태영건설, 분양대행사는 이림알엔씨)
_ 지하3층~지상46층, 4개동, 공동주택 762가구.. 일반분양 211가구(전용면적 59·74·84㎡) + 오피스텔 69실 + 근생시설(지상1~3층)
_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 25평) 5억9,500만원~6억2,500만원, 74㎡(31평) 7억4,100만원~7억6,900만원, 84㎡(35·36평) 8억1,400만원~8억4,300만원.. 평당 분양가는 2,309~2,488만원.. 계약금 10% + 중도금 60% + 잔금 30%
_ 발코니 확장비는 59㎡ 2,100만원, 74㎡ 2,300만원, 84㎡ 2,500만원
_ 2025년 9월 23일 1순위 청약.. 2027년 9월 입주 예정.. 전매제한 6개월
_ 부산과 부산진구와 부암동의 평당 평균 시세는 각각 1,238만원, 1,102만원, 1,048만원
• 부산 해운대구 우동 1074 일대에서 ‘베뉴브 해운대’ 분양 예정 (시행사는 아이브이신라, 시공사는 삼한종합건설)
_ 지하4층~지상48층, 3개동, 전용면적 59·84·99㎡, 총 629가구
_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 24평) 8억2,600만원~8억8,400만원, 84㎡(34평) 13억6,110만원~13억9,250만원, 99㎡(40평) 17억3,930만원.. 평당 분양가는 3,378~4,357만원.. 계약금 5%(1차분 2,000만원 정액제) + 중도금 60%(무이자) + 잔금 35%
_ 발코니 확장비는 59㎡ 1,600만원, 84㎡ 2,200만원, 99㎡ 2,600만원
_ 2025년 9월 30일 1순위 청약.. 2029년 5월 입주 예정.. 전매제한 6개월
_ 부산과 해운대구와 우동의 평당 평균 시세는 각각 1,238만원, 1,657만원, 2,466만원
• 광주 남구 월산동 318에서 분양한 ‘더퍼스트 데시앙’의 1순위 청약 결과, 66가구 모집에 11건이 청약되어 평균 경쟁률 0.17대1 기록 / 2순위까지 총 14건이 청약되어 최종 0.21대1 기록 (시행사는 남구덕림지역주택조합, 시공사는 태영건설)
_ 지하2층~지상20층, 7개동, 총 565가구.. 조합원 취소분 71가구(전용면적 59·74·84㎡)
_ 채당 분양가는 전용면적 59㎡(공급면적 23·24평) 4억3,430만원~4억3,830만원, 74㎡(29평) 5억6,840만원~6억2,840만원, 84㎡(33평) 6억8,740만원.. 평당 분양가는 1,846~2,163만원.. 계약금 5% + 중도금 5% + 잔금 90%
_ 발코니 확장비는 59㎡ 1,400~1,500만원, 74㎡ 1,600만원, 84㎡ 1,700만원
_ 2025년 9월 23일 1순위 청약.. 2025년 10월 입주 예정.. 전매제한 6개월
_ 광주와 남구와 월산동의 평당 평균 시세는 각각 910만원, 974만원, 963만원
• 광주 남구 지석동 506 일대에서 분양한 ‘힐스테이트 지석’의 1순위 청약 결과, 52가구 모집에 1건이 청약되어 평균 경쟁률 0.02대1 기록 / 2순위까지 총 4건이 청약되어 최종 0.08대1 기록 (시행사는 더디시파크지역주택조합, 시공사는 현대엔지니어링)
_ 지하1층~지상20층, 9개동, 총 571가구.. 일반분양 53가구(전용면적 84·115㎡)
_ 채당 분양가는 전용면적 84㎡(공급면적 33평) 6억4,570만원, 115㎡(43평) 8억5,800만원.. 평당 분양가는 1,950~1,978만원.. 계약금 10% + 잔금 90%
_ 발코니 확장비는 84㎡ 3,300만원, 115㎡ 4,400만원
_ 2025년 9월 23일 1순위 청약.. 2025년 10월 입주 예정.. 전매제한 6개월
_ 광주와 남구와 지석동의 평당 평균 시세는 각각 910만원, 974만원, 944만원
• 민간임대주택 공급 추이 @국토교통부
_ 2018년 334,685가구, 2019년 265,006가구, 2020년 280,853가구, 2021년 189,151가구, 2022년 131,660가구, 2023년 66,323가구
☞ “당분간 부동산 大랠리가 있을 것이며, 요즘 기조로는 두세 달이면 3년치 (가격) 상승을 경험하게 될 것이다.“ @커넥티드코리아 채상욱 대표
■ 비주거 시장 및 업계 동향
• 주영엔에스(2003년 설립, 건강기능식품 개발 판매사)는 서울 강남구 대치동 940-8에 소재한 ‘더스톤 대치(2021년 준공, 現시대인재와 강남대성 입주중)’를 약 1,059억원에 수의계약으로 매입 / ※ 2024년 6월경 감정가 약 1,716억원, 공매시 최저입찰가 2,253억원.. 26차례 유찰후 주영엔에스가 매입
_ 부지 367평, 연면적 1,691평, 지하2층~지하8층
_ 시대인재(지상1·6·7·8층, 지하2층) 월세 1억6,720만원 + 강남대성(지상1~5층) 월세 1억6,905만원 등 / ※ 보증금 132억원, 월세 3억4,175만원 추정
• 퍼플렉시티(Perplexity)는 서울 강남구 청담동 3-7에서 ‘카페 큐리어스(Cafe Curious by Perplexity)’ 개점
_ ‘퍼플렉시티 프로(Pro)’ 구독자는 음료 50% 할인.. 카페 내 전용 QR코드를 통해 프로를 신규 구독하면 1개월 무료 이벤트 진행.. 기타 퍼플렉시티 팬들을 위한 굿즈 판매
• 희림종합건축은 서울 강동구 고덕동 353-7 일대(고덕강일지구 자족기능시설용지 3-3블록)에 자체사옥 신축 예정
_ 준주거지역 438평 부지(111억5,684만원, 평당 2,547만원), 용적률 400%, 건폐율 60%
• 시몬스는 서울 성동구 성수동2가 321-39의 꼬마빌딩을 355억원에 매입 예정 (당초 에르메스가 매입 태핑한 건물)
_ 부지 115평(평당 3억866만원, 2024년 9월에 250억원으로 거래), 지상5층, 연면적 335평
※ 최근 연무장길의 매물은 상상을 초월하게 가격 급등중.. 서쪽편은 이미 개발 부지가 포화상태이며, 동쪽편으로 개발 확장중.. 팝업스토어 운영 가능한 200평 이상의 매물이 최고 인기.. 최근 주요 팝업스토어 1일 임대료는 3~4천만원선
• 쿠팡로지스틱스서비스(CLS ; 쿠팡 물류 자회사)는 총 사업비 618억원을 투입하여, 대구 수성구 대흥동 일대(수성알파시티) 5,330평 부지에서 '스마트물류센터 CLS(연면적 22,700평)' 신축 계획
• 제1금융권에서 실수요 기업의 지식산업센터 잔금 대출까지 취급 중단.. 사실상 지식산업센터는 대출 불가
• 서울지역 지식산업센터의 전용면적 기준 평당 매매가는 성동구 3,923만원, 송파구 3,295만원, 영등포구 3,281만원, 구로구 2,611만원, 강서구 2,063만원, 금천구 1,825만원, 중랑구 1,766만원 등 順 (서울 전체 2,629만원) / 2025년 1분기 기준 @부동산플래닛
• 서울지역 프랜차이즈 가맹점의 매장당 평균 영업이익률은 8.7% 수준 @매경이코노미(2328호) 2025.09
• 이마트는 쿠팡이츠(쿠팡 배달앱)와 계약을 맺고, 2026년초부터 슈퍼마켓 全 상품을 푸팡이츠앱에서 판매 예정
• 네이버가 약 600억원을 투입하여 컬리 지분 5~6% 인수
• 신세계백화점, 도큐 리테일 매니지먼트(일본 도큐그룹 계열)와 MOU을 체결하고, 시부야 상업시설에 K브랜드 팝업스토어 ‘신세계 하이퍼그라운드’ 개관 예정
• CGV는 미국 진출 15년만에 완전 철수 결정.. 마지막 남은 LA지점까지 폐점.. 코로나, OTT 확산, 콘텐츠 부진 등 원인
■ 레저·관광 시장 동향
• 파라다이스세가사미는 인천 중구 운서동 2850-8에 소재한 5성급 호텔 '그랜드하얏트 인천 웨스트타워(객실수 501실)'를 칼호텔네트워크(한진그룹 계열사)로부터 약 2,100억원에 인수
• 빛과전자(KH그룹 계열)는 강원 평창군청으로부터 알펜시아 리조트 내 핵심 부지에서 추진중인 하이엔드 복합 리조트 개발 사업의 건축 허가 획득
_ 부지 11,720평, 지하3층~지상6층, 총 173실(대형평형 중심)
☞ 최근 평창군 관련 시장조사 의뢰가 제법 되네요. 모두 ‘루송채’ 컨셉으로..
• 조선호텔앤리조트는 2030년까지 신규 호텔 5개를 개장하여, 총 14개 호텔 체제로 운영 목표
• 최근 호텔 뷔페 가격 현황 @매경LUXMEN
_ 안다즈 서울 강남 : 브런치 뷔페 1인 120,000원(네이버 사전 예약시 20% 할인)
_ 르메르디앙 서울 명동 (라팔레트 파리) : 주중 브런치 75,000원, 디너(휴일 브런치 포함) 129,000원 / 와인 全 종류 및 생맥주 무제한
_ 반얀트리 클럽앤스파 서울 : 휴일 12~15시 115,000원
_ 워커힐 호텔앤리조트 (금룡) : 150,000원(2인 이용시 30% 할인, 3~5인 방문시 1인이 무료, 6~8인 방문시 2인 무료, 9인 이상 단체 3인 무료)
_ 코트야드 메리어트 서울 남대문 : 평일 런치 75,000원, 디너(휴일 런치 포함) 105,000원(네이버 사전 예약시 15% 할인)
_ JW 메리어트 동대문 스퀘어 서울 (타볼로 24) : 평일 런치 125,000원, 평일 디너 145,000원, 휴일(런치 포함) 160,000원
■ 신수종 산업 동향 (※ 테크놀러지·럭셔리·시니어 등)
• 라펠(무신사 조만호 의장 지분 100%)이 서울 용산구 한남동 730 일대(現한남730 주차장)에서 진행중인 럭셔리 노인복지주택 '소요한남 레지던스' 사업 경과 요약
_ 부지 2,018평, 지하5층~지상7층, 3개동, 노인복지주택 116가구(전용면적 40평형대 중심)
_ 채당 보증금은 50억원 내외, 월 이용료는 600만원으로 고려중이나, 대폭 상향(?) 전망 (※ 현지 분위기는 보증금 100억원으로도 수요 있다고(단, 평형대 추가 확대 필요)..)
_ 설계는 해안건축, 시공사는 포스코이앤씨, 관리형토지신탁은 한국토지신탁, 시설 운영은 파르나스호텔
_ 최초의 개발컨셉은 럭셔리 오피스였으나, 향후 시니어주택으로 방향 전환
_ 본PF 4,800억원(선순위 3,200억원, 중순위 700억원, 후순위 900억원) 조달 완료 (금융주관사는 IBK투자증권)
_ 2026년 3월 입주자 모집 및 2028년말 개관 예상
• 인마크자산운용은 5,000억원을 출자하여, 경기 시흥시 정왕동 1842-3에 소재한 시화병원(남촌의료재단, 500병상)과 중입자치료(꿈의 암 치료기술)센터, 중입자연구소, 의료관광호텔을 설립 계획.. 2026년 설계 및 인허가 착수, 2027년 착공, 2030년 완공 및 사업 개시 목표
• 어느 정보가 정확한 지 모르겠습니다. 동일 주소지의 동일 사업인데 사업주체가 다른..
_ MDM자산운용·유진투자증권은 경기 용인시 처인구 이동읍 덕성리 448-5 일대에서 ‘데이터센터(한국전력의 최대 전력공급용량 80MW)’ 조성 본격 착수.. 사업비는 1.3조원 추산.. 부지 16,374평, 연면적 19,573평, 지하2층~지상4층, 1개동.. 설계는 희림건축, 시공은 LT삼보, 감리는 삼우CM.. PF 800억원(Tr.A 650억원, Tr.B 150억원)
_ 워버그핀커스(글로벌 사모펀드)는 와이드크릭자산운용과 조인트벤처를 설립하고, 경기 용인시 처인구 이동읍 덕성리 448-5 일대에서 데이터센터 개발사업 착수 예정.. 부지 16,374평, 수전용량 80MW 규모.. 2027년경 가동 목표
• 식품의약품안전처에서는 AI를 활용하여 의사처럼 만든 인물로 광고(=의학적인 근거가 있는 것처럼)하는 것은 ‘소비자 기만행위’로 간주하여 단속 방침
• 하나대체투자자산운용은 지붕형 태양광에 대출하는 810억원 규모의 블라인드펀드 조성 예정
• 네이버 파이낸셜은 두나무(업지트의 모회사)를 자회사로 편입.. 현재 포괄적 주식교환 추진중
• 코람코자산신탁은 자이S&D와 고급주택 개발사업 협력을 위한 전략적 MOU 체결
• 노인복지주택 공급 추이 @보건복지부
_ 2014년 29개소, 2016년 32개소, 2018년 35개소, 2020년 36개소, 2022년 39개소, 2024년 43개소
• 오픈AI는 사업비 140조원을 투입하여, 미국 텍사스주 애빌린에 10GW 규모의 초대형 데이터센터 구축 진행중.. 엔비디아의 GPU 400~500만개 장착 예정
■ CEO's Lifestyle
￮ 주간 베스트셀러
_ 교보문고 : ① 흔한남매 20, ② 절창, ③ 호의에 대하여, ④ 렛뎀 이론, ⑤ 혼모노, ⑥ 시대예보 ; 경량문화의 탄생, ⑦ 다크 심리학, ⑧ 모순, ⑨ 자몽살구클럽, ⑩ 다정한 사람이 이긴다
_ 예스24 : ① 더 트릭컬, ② 흔한남매 20, ③ 호의에 대하여, ④ 절창, ⑤ 체인소 맨 스페셜 에디션, ⑥ 트렌드 코리아 2026, ⑦ 시대예보 ; 경량문화의 탄생, ⑧ 혼모노, ⑨ 렛뎀 이론, ⑩ 비트코인 없는 미래는 없다
☞ 2025년도에 국회의원들(=국회의원실)이 가장 많이 빌린 책은, B주류경제학(이재용 著), 가난한 아이들은 어떻게 어른이 되는가(강지나 著), 국민을 위한 국민연금은 없다(유원중 著), 기본소득, 공상 혹은 환상(김공회 著), 나라는 위해서 일한다는 거짓말(노한동 著), 우리는 미국을 모른다(김동현 著), 일본의 30년 경험에서 무엇을 배울 것인가(사라카와 마사아키 著), 트럼프를 이기는 협상(최용선 著) 등 @국회도서관
￮ 금주 밑줄친 문장
_ 경영(CFO) : 나는 M&A를 앞두고 2~3년간 회계공부에만 5,000시간 이상을 쏟아부었다. 시간당 10만원을 주고 회계사 두 분께 2년간 개인 과외를 받으며 재무제표를 자유자재로 분석할 수 있는 수준까지 역량을 키웠다. @구다이글로벌 천주혁 대표
_ 경영(COO) : 변화는 빠르고 타이밍은 짧다. 속도전이 매우 중요한 시대가 되었다. 그리고 속도전의 승패는 '기술' 뿐만이 아닌 '민첩한 조직 문화'다.
_ 경영(CMO) : 이벤트를 기획하는 것보다 이를 고객들에게 알리는 과정이 훨씬 더 어렵고 중요하다. 이벤트 비용보다 고객들과의 커뮤니케이션에 소요되는 비용을 몇 배 더 할당해야 한다. 그렇지 않으면 어렵게 준비한 행사가 내부 잔치로 끝날 가능성이 매우 높다.
_ 경영(CMO) : 트렌드 예측을 위해서는 지금 이 시점에서의 현상만 보지 말고 경향(추세)을 보아야 한다.
_ 경영(CMO) : 책을 사서 내 책상 위에 올려놓는 건, 그 주제에 관심을 두겠다는 의지의 직접적인 표현인 셈이다. 이 말은 곧 단행본 시장은 사람들이 어떤 대상에 관심과 애정을 드러내는지를 읽어내야 승리하는 시장이며, 책은 세상 사람들의 관심사가 어느 쪽으로 갈지에 대한 지표인 셈이다.
_ 경영(CMO) : 한 가지를 깊게 파는 것은 작은 브랜드가 성장하는 좋은 방법이다. 하지만 한 가지를 깊게 판다는 것이 반드시 '머물러 있음'을 뜻하는 것은 아니다. 변화해야 할 것과 변하지 말아야 할 것을 잘 구분해야 한다. 노포에 가보면 대부분 모든 것이 30~40년 전과 똑같다. 음식의 맛은 물론이고, 상호, 간판, 그릇 등의 각종 기물, 돈 받는 방법(어느 음식점은 아직도 선불을 고집한다), 심지어 화장실까지 그대로이다. 기억 속의 맛을 찾아 갔다가 1970~80년대에 머물러 있는 불친절과 위생 상태 때문에 실망하고 나온 경험이 다들 있을 것이다. 손님들은 예전의 맛을 찾아가는 것이지, 1970~80년대 수준의 서비스나 위생을 체험하러 가는 것이 아니다. 시대의 흐름이나 소비자 인식의 변화에 발맞춰서 바꿔야 할 것은 바꿔야 한다.
_ 부동산 : 집은 도시의 문화, 지역의 맥락, 개인의 라이프 스타일이 정교하게 얽혀 있는 복합적인 인터페이스에 가깝다. 단순한 구조물이 아니라 도시와 커뮤니티, 개인의 라이프 스타일이 교차하는 장소이다. 건축가는 주거 프로젝트를 통해 도시에서 살아가는 방식을 제안한다.
_ 산업 : 시장에서 혁신적인 시도들이 발생하면서 기술적 진보가 먼저 이루어지고, 문화적 진보는 그에 따라오게 되는 경우가 많다. 1980~90년대 선생님들의 뺨 때리기, 주먹질 등 과도한 체벌을 없앤 건 교육청의 정책이 아니라 휴대전화를 통한 카메라의 일상 보급이었다. 기술은 항상 세상을 먼저 바꾼다. @홍승주 정신과의사
_ 소양 : 바람은 촛불 하나를 꺼뜨리지만 모닥불은 살린다. 무작위성, 불확실성, 카오스 등도 마찬가지이다. 이런 것들을 피하지 말고 활용하기를 바란다. 불이 되어 바람을 맞이하라. @『블랙 스완』의 저자 나심 니콜라스 탈레브
_ 소양 : 끈기란 단순히 오래 버티는 것이 아니라, 몰입과 집요함을 가지고 시간을 의미있게 만들어야 한다. 몰입한 시간이 누적되어 농도가 진해졌을 때, 나의 경험에 비추어 봐도 사람들은 나를 신뢰하고 주도권을 갖게 되었다. @『그릿』의 저자 앤젤라 더크워스
_ 소양 : 경제적인 성공을 원하는 사람이 공직의 길을 걷는 건 잘못된 것이다. 돈보다는 명예, 국민과 사회에 대한 봉사 등 다른 성취를 달게 여길 자세가 돼 있는 사람만이 공직에 도전해야 한다. 그런 각오 없이 기업 이외의 길을 걸은 사람들은 기업에 들어가서 잘된 친구들을 보면 속이 꼬이는 것이다. 자기보다 공부 못했던 친구가 돈 많이 받고 성공하니까 말이다. 좀 비약적일지 모르지만 우리 사회의 반(反)기업 정서에는 이런 측면도 있지 않을까? 일각의 지나친 '기업 때리기'를 보면서 '질투는 정의라는 가면을 쓰고 나타난다'는 말이 생각나서 말이다.
_ 소양 : 취미, 여행, 공부.. 삶에서 중요하지만 모든 것을 다 갖고, 다 잘할 수는 없다. 정리된 인생을 위해 오늘 단 한 가지라도 포기해 보라. 늘 선택과 집중을 염두에 둬라.
_ 소양 : 남에게 좋은 사람이 되려다 가족에게 나쁜 사람이 되지는 말자. 지인의 성장을 도와주느라 내 회사가 성장할 타이밍을 놓치지는 말자. 시간은 한정되어 있고, 누구에게나 다 잘할 수는 없다. 내 물잔을 채우는 데 먼저 힘을 쓰고, 물잔에 넘치는 만큼만 남을 도와야지 남 돕느라 내 것을 지키지 못하면 결국 남도 다 떠난다. 누군가 말하길 행복을 찾아 여기저기 돌아다니면 불행이고, 내 주위와 내 안에 존재하는 것 중에서 덜 불행하다면 행복이라고 했다.
_ 건강 : 우리나라 사람들의 평균 수면 시간은 8시간 4분 @통계청 「2024년 생활시간조사」
_ 건강 : 비만치료제를 쓰는 이들이 피해야할 음식 목록에서 설탕 덩어리 '케첩'은 기본값이다. 시큼한 향과 붉은색에 가려졌지만 혈당 스파이크를 유발하는 대표적인 폭탄이다.
_ 골프 : 양 손목 돌리는 것을 최소화해야 웨지샷의 정확도가 올라간다. @토미 플리트우드 PGA 프로
_ 골프 : 연습량이 부족한 주말골퍼일수록 '대충 많이' 보다 '정확하게 조금'이 훨씬 유용하다. @김혜연 KLPGA 프로
￮ 추천 컨텐츠 : 『트렌드 코리아 2026』 요약 설명 (32분50초 분량) / by 김난도 명예교수
_ 시종일관 'AI'과 관통.. 화면시청이 아닌 청취만으로도 충분할 듯.. (☞ 저는 이동시에 청취 중심의 컨텐츠를, 설겆이 할때 화면시청이 필요한 컨텐츠를 봅니다. ^^;)
_ https://youtu.be/KDASi4IgO9Y?si=mdegZVDgsQLYEunF
￮ 신상품 소개 : 볼빅(Bolvik)의 엑시아 네온(Axia Neon)
_ 야간 라운딩에서 활용할 형광컬러 골프볼.. 12볼 50,000원
￮ 추천 여행 : 충남 당진 버그내 순례길
_ 합덕성당, 신리성지, 순교자 미술관, 합덕제 수변공원 등
￮ 인테리어 감상 : 까페 ‘흑유재(黑遊齋 ; 검은 기와집에서 유유히 머물다 가는 공간)
_ 경기 양평군 개군면 공세리 298-2 / 10:00~23:00 / instagram.com/blackstreamhouse
