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올해 1분기 전국 땅값이 평균 0.91% 오른 것으로 나타났다. 단 상승폭은 3분기 연속 둔화되고 있다.

국토교통부와 한국부동산원은 올해 1분기 전국 지가가 0.91% 상승해 작년 4분기(1.03%) 대비 0.12%포인트, 작년 1분기(0.96%) 대비 0.05%포인트 감소했다고 밝혔다. 전국 평균 지가의 오름세는 지난해 3분기(1.07% 상승) 이후 세 분기 연속 둔화되고 있다.

올 3월의 지가변동률은 0.31%로, 상승폭은 전월(0.29%) 대비 0.02%p 높은 수준, 전년 동월(0.34%) 대비 0.03%p 낮은 수준으로 나타났다.

지역별로 1분기 지가변동률은 전분기 대비 수도권(1.17% → 1.01%) 및 지방(0.78% → 0.72%) 모두 소폭 축소되었다. 서울 1.08%, 경기 0.96%, 인천 0.90%로 변동되어 서울과 경기는 전국 평균(0.91%)보다 높은 수준으로 나타났다.

1분기 전체토지(건축물 부속토지 포함) 거래량은 약 61만 8,000 필지(476.6㎢)로, 전분기(약 76만6,000 필지) 대비 19.3%(약 14만8,000 필지) 감소, ’21년 1분기(약 84만6,000 필지) 대비 26.9%(약 22만8,000 필지) 감소하였다.

건축물 부속토지를 제외한 순수토지 거래량은 약 26만4,000 필지(444.3㎢)로 전분기 대비 17.6%, ’21년 1분기 대비 16.4% 감소하였다.

전분기 대비 전체토지 거래량은 강원 △32.7%, 광주 △32.2%, 대전 △31.6% 등 16개 시·도에서 감소, 전북은 2.5% 증가했다. 순수토지 거래량은 광주 △47.0%, 강원 △26.1%, 인천 △24.3% 등 16개 시·도에서 감소, 세종은 4.7% 증가했다.

국토부 관계자는 “향후에도 토지 가격 및 토지 거래량 변동추이 등을 면밀히 모니터링하여 이상 현상에는 적극 대응할 계획”이라고 밝혔다.